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Friday, 31 May 2024

Au-delà de cette coursive, les résidents et leurs proches peuvent profiter d'un large espace paysager. Le Clos des Cèdres offre ainsi un espace entièrement protégé, à l'abri des regards et du tumulte de la rue, tout en étant proche du centre-ville. En effet, la proximité immédiate de la rue Nationale permet d'accéder facilement et rapidement aux commerces (pharmacie, traiteur, superette, pâtisserie à 300 m) et centres d'intérêts (Mairie, cinéma, théâtre, bibliothèque, etc. ). Et pour rester connecté à la ville et ses environs, 7 lignes de bus sont accessibles à 350 mètres de la résidence et la gare SNCF, quant à elle, se trouve à 900 mètres. La culture est bien présente aussi à Villefranche-Sur-Saône. Grâce aux différentes sorties organisées par les équipes des Jardins d'Arcadie, les résidents pourront profiter des musées, du théâtre, de la médiathèque mais également de l'auditorium. 100 APPARTEMENTS À LA LOCATION, DU STUDIO AU T3 ET TOUTES LES PRESTATIONS INTÉGRANT LES COMPOSANTES DU BIEN VIEILLIR Les appartements, modernes et lumineux, sont spécialement adaptés à la vie des seniors et à leurs besoins présents et futurs.

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Présentation Coordonnées Informations Alternative à la maison de retraite et solution d'hébergement innovante entre le domicile historique et les structures médicalisées, la résidence Le Clos des Cèdres des Jardins d'Arcadie a pour ambition d'offrir aux personnes âgées autonomes et semi-autonomes un domicile mieux adapté à leur âge. Elle a été pensée pour tous les seniors qui veulent retrouver, non seulement un cadre de vie convivial et sécurisé, mais aussi la sérénité en étant libéré de toutes les contraintes du quotidien. Installée au 209 rue Gantillon, à proximité de la rue Nationale où boutiques, commerces et cafés rythment la vie caladoise, Le Clos des Cèdres prend place dans une rue paisible, au cœur d'un parc aux arbres centenaires. Un élégant auvent en pierres sèches recouvert d'une toiture végétalisée sécurise l'accès à la résidence tout en marquant l'entrée d'un style sobre et contemporain. L'espace s'ouvre ensuite sur une esplanade lumineuse autour de laquelle se répartissent 2 bâtiments de 4 étages reliés au rez-de-chaussée par une coursive vitrée, couverte et chauffée.

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La résidence « Le Clos des Cèdres » à Villefranche sur Saone propose des Appartements que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi. « Le Clos des Cèdres » est une résidence Senior gérée par Les Jardins d'Arcadie qui offre une rentabilité de 3. 96%. Livraison prévisionnelle du programme: Immediate. Situation: Le programme est situé dans le centre-ville de Villefranche à côté d'un axe dynamique et attractif. Lyon est accessible en 25 minutes et l'environnement est calme et pavillonnaire. Le quartier est à proximité des commerces, des services et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un parc boisé. Description: La résidence est composée de 100 appartements neufs du studio au 3 Pièces de 3 étages Attique répartis sur 2 immeubles reliés par une coursive vitrée, couverte et chauffée. Les logements seront équipées de terrasses ou balcons. Résidence de services Séniors. Gestion par Les Jardins d'Arcadie (Uniquement pour les investisseurs). Prestation: La résidence propose des prestations qualitatives et des agencements favorisant l'autonomie et le bien-être des seniors.

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Ils sont tous équipés d'une salle d'eau avec une douche accessible et de terrasses ou balcons pour la majorité d'entre eux. Les logements et espaces communs sont conçus pour les personnes à mobilité réduite, ils facilitent les rencontres et incitent à la convivialité. Ici, vous pouvez emménager avec vos meubles, recevoir de la visite et vivre avec vos animaux de compagnie*. Ici vous êtes chez vous, indépendant mais jamais isolé. *Sauf nouveau animaux de compagnie Équipements En fonctions des logement, possibilités de bénéficier d'une cave, d'un jardin et/ou d'une terrasse. Une salle commune est à la disposition des résident pour faciliter le lien sociale et les activités. Tarifs Type de bien Nombre Surface Prix Balcon ou Terrasse T2 27 entre 45 et 54 m² de 536 à 803 €/mois Oui T3 23 entre 58 et 79 m² de 703 à 1058 €/mois T4 7 entre 84 et 93 m² de 1057 à 1469 €/mois Tarif à titre indicatif (en fonction du type d'appartement) et sous réserve de disponibilités. Charges comprises: Les contrats pour l'entretien de la robinetterie, de la VMC et petits travaux.

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L'entretien des espaces verts exterieurs, l'electricité des parties communes (éclairage), la taxe d'ordures ménagères, le chauffage collectif gaz naturel, l'eau chaude sanitaire, l'electricité et l'entretien des ascensceurs, les charges d'employé(e) d'immeuble. Charges non comprises: Eau Froide et electricité du logement Location sans frais d'agence ni de dossier.

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Pour le confort de tous, les appartements seront équipés d'infrastructures domotiques performantes (TV et interface dédiées) visant à renforcer la sécurité. Sécurité: Solutions communicantes: Réception et envoi de messages, Appels audio et vidéo, Réception de photos et d'informations, Gestion des rendez-vous. Domotique: Gestion des ouvrants, De la lumière et des énergies, La commande de la température, Visiophonie. Normes de construction: BBC, NF logement Accès: Le programme se trouve à: 30 minutes de Lyon par la gare de Villerfanche-sur-Saône. 25 minutes de Lyon par l'autorroute A6 Vous souhaitez avoir des informations complémentaires sur cette résidence, alors sélectionnez votre moyen de communication préféré afin que nous puissions répondre à votre demande:

209 – 217, Rue Gantillon, 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE Solutions d'accueil Type de pathologie: Valides Statut: Privé Séjour Découverte Le Séjour découverte, est un bon moyen de tester la vie dans une résidence services. En général, on vous propose entre 3 et 7 jours d'essai pour tester le concept, avec un tarif attractif. Le séjour découverte peut vous être remboursé, en cas de signature. N'hésitez pas à remplir un formulaire CONTACT pour demander votre séjour découverte! Séjour permanent Le Séjour permanent, comme son nom l'indique, vous signez pour une durée indéterminée. Vous pouvez cependant résilier le contrat de séjour par écrit à tout moment sous réserve de respecter un délai de préavis d'un mois (vérifier les clauses du contrat). Séjour temporaire Le Séjour temporaire, vous permet de changer d'air... >... de vous rapprocher de vos enfants ou amis. Vous pouvez tester sans engagement pour 1 semaine ou plus (6 mois maximum) Équipe de soins Établissement: Non médicalisé Garde de nuit: Gardien Surveillance: Résidents Les professions de soins Cadre de santé: N.

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