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Bon à savoir Vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel en réalisant un placement via une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier. La prolongation du dispositif Pinel Mise en place en 2014 pour remplacer le dispositif Duflot, la loi Pinel devait normalement prendre fin le 31 décembre 2021. Finalement, ce dispositif devrait être prolongé en l'état jusqu'à fin 2022. Toutefois, les discussions étant toujours en cours, la ministre déléguée chargée du Logement n'exclut pas quelques améliorations. L'objectif? Continuer de s'assurer de la cohérence du zonage mis en place actuellement pour ce dispositif. Une autre mesure, initialement prévue, a également été abandonnée. En effet, à partir du 1er janvier 2021, seuls les biens neufs dans un habitat collectif (appartements) devaient rester éligibles au dispositif Pinel. Finalement, les propriétaires souhaitant investir dans une maison individuelle pourront continuer de prétendre à ce dispositif, sous certaines conditions. Enfin, sachez que le dispositif Pinel devrait également être reconduit entre 2022 et 2024.
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02 Mar Loi Pinel 2021: maisons individuelles bannies du dispositif Posted at 14:16h in Financement La loi Pinel est un dispositif mis en place par l'Etat depuis le 31 août 2014. Elle est entrée officiellement en vigueur le 1er janvier 2015. Ce dispositif a été présenté par le premier ministre Manuel Valls et la ministre du logement Sylvia Pinel, d'où le nom de cette loi, qui lui est due. C'est dans une perspective de soutien à la construction immobilière et l'investissement dans le neuf que la loi Pinel a été élaborée. En effet, elle a pour but de vous inciter à investir dans l'immobilier locatif tout en vous permettant de bénéficier de nombreux avantages fiscaux comme la réduction d'impôts. Cependant, la loi connaît plusieurs changements à partir de cette nouvelle année 2021 dont le plus important: l'exclusion des maisons individuelles dans le dispositif de défiscalisation. Un amendement voté Le dispositif Pinel est sensé prendre fin le 31 décembre 2021. Au-delà de cette date plus aucune personne n'aurait dû en bénéficier.
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keyboard_arrow_left Retour Parmi les dispositifs d'aide à l'investissement immobilier, la loi Pinel soutient les investissements locatifs dans l'immobilier neuf. Entre 2014 et 2020, l'achat ou la construction d'une maison individuelle neuve était éligible au dispositif. Depuis 2021, seuls les logements neufs dans un bâtiment d'habitation collectif ouvrent droit à une réduction d'impôt. Mais quelles sont les alternatives? Qu'est-ce que le Dispositif Pinel? Le dispositif Pinel est entré en vigueur en 2014, sous l'impulsion de Sylvia Pinel, alors ministre du Logement et de l'Égalité des Territoires. La loi Pinel a comme objectif de lutter contre le manque de logements locatifs dans certaines parties du territoire français. Le dispositif vous permet ainsi de bénéficier d'une réduction d'impôt Pinel lors d'un investissement locatif dans l'une de ces zones. Bon à savoir: mis en place en 2014, le dispositif Pinel devait prendre fin en 2018, avant d'être prolongé pour trois ans. La loi de finances 2021 a de nouveau repoussé la date de fin pour bénéficier du dispositif Pinel.
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Plafond mensuel du loyer Pinel par zone 17, 43 €/m² 12, 95 €/m 2 10, 44 €/m 2 Zone B2 9, 07 €/m 2 De la même manière, le gouvernement conserve le système de plafonnement des ressources pour les locataires. Notez néanmoins que les plafonds de loyer sont revus annuellement et prennent en compte l'évolution du coût de la vie. Plafond de ressources des locataires (personne seule avec un enfant ou couple avec un enfant) 75 361 €/an 69 105 €/an 50 349 €/an Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier locatif? La prolongation de la loi Pinel est une réelle opportunité pour acheter un bien. N'hésitez pas à vérifier si vous êtes éligible à ce dispositif de défiscalisation! Nos programmes pour investir en Pinel Bouygues Immobilier vous accompagne! Conseils, actus, vidéos... tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier neuf, pour réussir votre projet en toute sérénité. Inscrivez-vous à la newsletter
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Bien réalisé, il vous assure en effet un complément de revenus et un pouvoir d'achat plus élevé. Une autre possibilité s'offre à vous: habiter le logement une fois son temps de location arrivé à terme. Vous pouvez aussi le transformer en résidence secondaire pour y passer quelques vacances lorsque vous le souhaitez. Vous pouvez loger vos proches dans votre maison et ainsi leur venir en aide en cas de problèmes financiers. Ce bien immobilier faisant partie de votre patrimoine, vous avez également la possibilité de leur léguer. Vous ne dépendez pas des décisions prises par une assemblée générale ou par un syndic de copropriété, Vous n'avez donc pas de frais supplémentaires d'entretien à régler comme pour les travaux des parties communes par exemple La maison individuelle permet aussi de diversifier votre patrimoine et de fidéliser vos locataires. La maison est un bien immobilier qui fait également face à une très forte demande locative, donc, moins de difficultés pour trouver de nouveaux locataires en cas de départ.
Ceci constitue encore une incitation à effectuer des travaux de rénovation qui s'inscrivent dans l'amélioration de l'habitat et plus précisément les performances énergétiques. Découvrez les résidences neuves du moment ici. Comment la baisse progressive de la réduction fiscale du dispositif Pinel sera-t-elle appliquée jusqu'en 2024? Il faut rappeler que ce dispositif sera abandonné le 31 décembre 2024.
Mettez vos chaussures au placard et profitez d'une des plus belles vues sur la mer des Caraïbes. Hip Hip Hip Hourra! Voyage Mexique: Séjour balnéaire au Mahekal Beach Resort De 2 450 € à 3 595 € ttc par personne De 2 450 € à 3 595 € Après une journée au coeur de l'ambiance réjouissante de Playa del Carmen, existe-t-il un cadre plus idyllique qu'une mer limpide bordée de sable blanc pour se remettre de toutes ces émotions? Au Mahekal Beach Resort l'évasion est au rendez-vous... dans un cadre coloré et pittoresque typiquement mexicain, bien entendu! Circuit autotour mexique tour. Voyage Mexique: Séjour balnéaire au Zoetry Villa Rolandi Isla Mujeres De 3 170 € à 5 290 € ttc par personne De 3 170 € à 5 290 € Isla Mujeres, littéralement: l'île des femmes accueille ce sympathique petit hôtel famillial qui contraste avec la classique hôtellerie balnéaire mexicaine. Un petit hôtel de charme à taille humaine où l'on se sent bien. Tout simplement! Voyage Mexique: Séjour balnéaire au Ana y José à Tulum De 3 250 € à 5 270 € ttc par personne De 3 250 € à 5 270 € La plage à perte de vue, une végétation luxuriante, une architecture colorée dans le plus pur style mexicain... chez Ana et José à Tulum, tous les éléments sont réunis pour faire de votre séjour une escale relaxante et inoubliable.
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De ses plages magnifiques bordées par la mer des Caraïbes à ses sites archéologiques majestueux, ce pays légendaire recèle bien des trésors. Fruit d'un métissage culturel ancestral, de la civilisation Maya aux colons espagnols, le Mexique propose des expériences inoubliables. Voyage Mexique sur mesure | Circuit - Autotour | Amplitudes. Au rythme de la bonne humeur et de la joie de vivre des mexicains, laissez-vous séduire par tant de beauté, le temps d'un séjour coloré au coeur de l'Amérique latine. Destination balnéaire de prédilection, dirigez-vous dès votre arrivée vers les plages des Caraïbes et du Golfe du Mexique, dans la région du Yucatan pour un séjour de rêve à Cancun, Playa del Carmen ou Riviera Maya. Les plages d'Acapulco des côtes du Pacifique sont au même titre fortement appréciées. Offrant une grande variété de paysages, de ses décors de Western au nord, avec ses cactus et ses villes fantômes, aux immenses plaines fertiles du Bajio au centre, passant par la jungle inaccessible du Lacandon à la frontière du Guatemala, découvrez les cascades d'Aqua Azul à proximité de la ville coloniale de San Cristobal ou encore le parc national des Lagunes de Montebello au sein de la région du Chiapas.
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Retour Vous êtes ici: Accueil Les Amériques Autotours Mexique Aux confins des civilisations Quel pays! Et quel peuple! Résumer le Mexique en 10 lignes? Impossible, trop de diversité. Voyage en autotour au Mexique | Cercle des Voyages. Essayons néanmoins. Après tout si vous lisez ces lignes c'est que vous êtes déjà convaincu ou peu s'en faut. D'abord imaginer ces temples des Tintin de notre enfance, noyés dans la jungle, posés sur des marais ou au sommet d'un plateau, ces amoncellements géniaux d'immenses blocs comme autant de mille feuilles métaphysiques nous ramenant à nos propres questionnements. Les voir comme autant de phares de civilisations disparues: olmèques, toltèques, mixtèques, aztèques, mayas. Ensuite déambuler dans ces villes coloniales sorties de films de Zorro qu'on tourne ici en décors naturels. S'émerveiller de la pureté des cloitres, du soleil chauffant les pierres blanches d'une cathédrale, écouter les joyeux carillons rythmant les après-midis, admirer un escalier Renaissance, une façade baroque, un clocher pointé dans le ciel azur des montagnes.
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