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A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à BACCARAT, une maison individuelle de PLAIN-PIED sur sous-sol complet offrant 177 m² habitables environ, entrée avec placard, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à bois accès belle véranda de 20 m² climatisée, 4 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, cuisine d'été, cave, garage 3 véhicules. Combles aménageables. Terrain clos et arboré de 878 m². Contact exclusif Julien PEUREUX Tél: 06. 67. 08. 62. 37

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Description 179 000 € Maison répondant aux normes BBC, actuellement louée, d'environ 72m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granules et accès direct sur la terrasse. Au coin nuit, une salle de bain, 2 chambres et une salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage. Panneaux solaires installés pour l'eau chaude. Elle est bâtie sur une parcelle de 9387m², dont 2500m² boisé. Loyer de 635€ HC. Locataire en place, fin du bail: décembre 2024. Surfaces 1 Salon 28 m² 1 Cuisine 6 m² 1 Chambre 10 m² 1 Terrasse 1 Salle de douche 3 m² 1 Salle de bains 5 m² 1 Toilettes 2 m² 1 Sous-sol 1 Garage 1 Jardin 9387 m² Proximités Pas d'informations disponibles Prestations Double vitrage Fenêtre PVC Panneaux solaires Mentions légales Honoraires charge vendeur Taxe foncière 427 € / an Pas de procédure en cours DPE / GES Énergie - Consommation conventionnelle 91 kWhEP/m² Énergie - Estimation des émissions 3 kg CO2/m²

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Contactez-nous pour en savoir plus!! IMMO-PARTENAIRES - 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel: 06 69 45 99 77 Annonce rédigée par Charnet Charlène - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 802338525. Référence annonce: CC4279

9 salon-séjour 25 salle de bains 4. 9 chambre 9. 7 9. 24 wc 1. 7 couloir 10 13. 76 3 pièces à aménager 16. 50 m² chacune grenier aménageable 21 garage 0 36 chaufferie 8. 2 21. 1 cave 10. 77 entrée 12 Diagnostics Diagnostic Carrez: Sans objet Diagnostic gaz: Diagnostic électrique: A faire Diagnostic ERNT: Diagnostic assainissement: Diagnostic plomb: Diagnostic amiante: A faire

Les prix pourront etre modifiés a tout moment. Les prix facturés seront ceux ayant cours lors de la commandes. ARTICLE 4 LIVRAISON Les produits sont livrés à l'adresse de livraison indiquée lors de la commande. Les délais moyens de livraison sont de 72 heures aprés encaissement du paiement et correspondent aux délais de traitement et d'acheminement pour les produits à destination de la France métropolitaine. Ils ne constituent pas des délais fermes. Arsenal Collection ne peux pas etre responsable en cas de retard de livraison dus aux transporteurs ou cas de force majeures. En cas de rupture de stock ou de commande de produits non en stock, les délais ne tiennent plus cours et dépendront de leurs disponibilités chez les fournisseurs. Pour tout autre lieu de livraison, les frais et délais seront donnés sur demande. Militaires. ARTICLE 5 DISPONIBILITE Les produits sont proposés dans la limite de stocks disponibles. Les produits non en stock sont proposés à la vente sur commande sous reserve de disponibilités chez les fournisseurs.

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Brevet bronze: Brevet de Qualification des Troupes de Montagne ( B. T. Q. M. ) argent: Officiers: Chef d'unit de haute montagne ( B. C. U. H. ) Sous-officier: Chef de dtachement de haute montagne ( B. D. ) or: Brevet de Moniteur Guide Militaire ( B. G. ) Brevet Suprieur Technique de l'Arme de Terre ( B. S. A. ) Instructeur Montagne + Brevet d'Etat

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ARTICLE 1 DOMAINE D'APPLICATION Les présentes conditions générales de vente s'appliquent obligatoirement à l'ensemble des ventes conclues exclusivement sur le site sont accessibles à tout moment sur le site Internet. Elles peuvent être modifiées à tout moment et sans préavis ARTICLE 2 COMMANDE En validant lors du paiement, vous confirmez votre commande et déclarez accepter l'intégralité des présentes conditions générales de vente pleinement et sans réserve, ainsi que l'acceptation des prix et descriptions des produits. Brevet alpiniste militaire du. La vente ne sera considérée comme définitive qu'après l'envoi au client de l'accusé de réception comportant un récapitulatif de la commande Arsenal Collection se réserve le droit de refuser toute commande d'un client avec lequel il existerait un litige. Les informations énoncées par l'acheteur engagent celui-ci; en cas d'erreur dans le libellé des coordonnées du destinataire, Arsenal Collection ne pourrait être tenu responsable de l'impossibilité de livraison. ARTICLE 3 PRIX ARTICLE Les prix sont indiqués et payable en euros et toutes taxes comprises, a l'exclusion des frais d'expédition de traitement et d'emballage.

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Des chasseurs alpins en formation à l'EMHM (école militaire de haute montagne) dans le cadre d'un stage de leur brevet d'alpinisme militaire, s'entraînent sur le glacier d'Argentière près de Chamonix. Tirage limité et numéroté à 10 exemplaires seulement! Brevet alpiniste militaire le. Livraison offerte en France métropolitaine Impression Digigraphie sur papier Fine Art Hahnemühle Baryta 20x30 cm Certificat d'authenticité fourni par le laboratoire professionnel Photon (basé à Toulouse) ATTENTION: nous ne vendons que le tirage papier, le système d'accrochage et le cadre ne sont pas fournis, vous êtes libre de choisir le support de votre choix. L'offre est terminée ATTENTION: nous ne vendons que le tirage papier, le système d'accrochage et le cadre ne sont pas fournis, vous êtes libre de choisir le support de votre choix.

Pour tout litige survenant en application des présentes Conditions Générales de Vente, seul sera compétent le tribunal de THIERS