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Bonjour, J'espère une réponse rapide car cela va se jouer dans la semaine qui vient... Alors, vraiment merci d'avance pour vos conseils. J'ai accepté une offre d'achat avec un agent de biens (sarl) conclue via un agent immobilier. Offre d achat à la baisse dans. Sa seule clause suspensive est que l'urbanisme accepte le changement de la destination du garage et de l'entrepôt en usage d'habitation. Il n'indique pas qu'il a les moyens de payer en totalité dans cette offre là mais il l'indiquait dans une première offre qu'il avait faite avant (que j'aurais dû accepter puisque finalement nous sommes revenus au même prix et avec la clause suspensive... Bref! ). Il vient de se rendre compte (mon hypothèse) qu'il ne pourra pas faire autant de surface habitable car il est soumis au nombre de parkings pour les logements par rapport à la surface plancher changée en surface habitable. Il me dit qu'il a appelé le service urbanisme de la mairie et que ceux-ci lui aurait dit qu'il fallait un recul de 5 mètres et que l'"entrepôt" qui est sur la limite en bordure de route ne peut obtenir ce changement de destination sans perdre de la surface d'habitation.

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J'ai appelé la mairie qui m'a certifié que personne ne les avait appelé au sujet de ma parcelle et que le changement de destination n'était soumis qu'au nombre de garages obligatoires. Que mon bien est déjà bâti et qu'il n'est donc pas soumis à ce recul, de fait. L'acquéreur veut renégocier l'offre d'achat à la baisse car il ne peut pas faire le projet qu'il avait en tête. Projet dont j'ignore tout si ce n'est qu'il veut faire des logements. Mon agent immobilier me dit que je dois être compréhensive car les pauvres, s'ils ne peuvent pas faire ce qu'ils voulaient... En gros, et selon mes calculs rapides, il ne pourra pas faire 240 m2 d'habitable mais environ 200m2 en raison de la perte de superficie pour ces places de parking. Il perd la possibilité de créer un studio qui aurait été dans le "garage". Garage qu'il devrait détruire pour créer de l'espace de parking. Ou, garder au RDC de l'"entrepôt" une surface pour faire des boxes. Offre d achat à la baisse pas. Quels sont mes droits? Les risques? Dois-je accepter à la baisse cette (nouvelle) offre d'achat?

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Le rebond de l'activité en hôtellerie-restauration (25% du chiffre d'affaires avant la crise du Covid) s'est poursuivi à un rythme légèrement plus rapide que prévu. Elis se félicite aussi d'avoir gagné de nombreux contrats dans l'ensemble de ses marchés. En outre, la dynamique de prix a été favorable dans un contexte inflationniste. Nous restons acheteurs du titre, alors que le résultat net courant par action devrait augmenter de près de 40% cette année. Immobilier : des prix à la hausse et une offre à la baisse en Estrie | Radio-Canada.ca. Achetez Euronext Toutefois, le titre Euronext s'est bien repris après la publication de comptes trimestriels de bonne facture, soutenus en grande partie par l'intégration de Borsa Italiana Group. Le bénéfice net par action ressort à 1, 35 euro (+4, 7%). Mais il reste tout de même inférieur aux attentes des analystes, fixées à 1, 42 euro selon Factset. Vendez Fnac Darty Daniel Kretinsky a franchi, via son fonds Vesa Equity Investment, le seuil des 15% du capital de Fnac Darty. Le milliardaire tchèque semble conquis par le plan de transformation mené par Enrique Martinez, dirigeant du groupe, depuis février 2021.

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Vinci compense ainsi les effets liés à la conjoncture qui pénalisent l'autre pilier de son modèle: le BTP. Si la construction reste de très loin le premier contributeur au chiffre d'affaires annuel de Vinci (84% en 2015), sa rentabilité est bien inférieure à celle des concessions. En 2015, la marge d'Ebitda de la construction s'est élevée à 4, 8% contre 67, 8% pour les concessions. Enfin, JPMorgan voit aussi dans le niveau actuel de l'action Vinci une opportunité d'achat en dépit de la sensibilité du groupe aux fluctuations des taux. Une hausse des taux de 50 points de base pourrait se traduire par un repli de 3% de l'objectif de cours, selon le broker. Avec ces médecins de choc, le titre Vinci continue donc à panser ses plaies après sa dégringolade. VINCI rebondit, la baisse d'hier offre une opportunité d'achat. Hier, l'action a perdu jusqu'à 18% après la diffusion d'un faux communiqué faisant état d'une révision drastique de ses résultats annuels et semestriels et de la démission de son directeur financier. Après avoir été suspendu de cotation pendant quelques minutes et, suite au démenti formel de Vinci, le titre a effacé une bonne partie de ses pertes mais a tout de même terminé la séance dans le rouge.

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