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Wednesday, 26 June 2024

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Ancien Article 767 Du Code Civil

Le conseil constitutionnel a validé la différence de traitement prévu pour les démembrements issus de l'article 757 du Code civil (usufruit légal du conjoint survivant pour des décès postérieurs au 1er juillet 2002) et les démembrements conventionnels issus d'une donation entre époux ou d'un testament. Dans l'hypothèse d'un usufruit légal issu de l'article 757 du Code Civil, l'imposition sera répartie entre l'usufruitier et le(s) nu(s) propriétaire(s) en fonction du barème de l'article 669 du Code Général des Impôts (CGI) tandis que dans l'hypothèse d'un usufruit conventionnel (donation entre époux ou testament) l'usufruitier est imposé sur la pleine propriété du bien. En revanche, le Conseil Constitutionnel a censuré la différence de traitement qui existait dans la loi de finances pour 2018 et qui consistait à traiter différemment les démembrements issus de l'article 757 du Code Civil selon que le décès intervenait avant ou après 2018. Dans les hypothèses de démembrement issus de l'article 767 du Code civil (ancien usufruit légal du conjoint pour les décès antérieurs au 1er juillet 2002), rien ne change, usufruitier et nu(s) propriétaire(s) sont imposés au prorata de leurs droits selon le barème de l'article 669 du CGI).

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La taxation s'effectuera ainsi qu'il suit: Le choix d'un usufruit légal ou conventionnel n'est donc pas sans effet sur le redevable de l'IFI. Si rien ne peut être modifié pour les démembrements successoraux en cours, il appartiendra à l'avenir aux conseils, d'attirer l'attention des héritiers sur les conséquences fiscales du choix pour l'usufruit légal et l'usufruit conventionnel en matière d'IFI. En effet il sera fréquent qu'un choix pour l'usufruit légal soit plus intéressant dans des hypothèses où les enfants ne seraient pas redevables de l'IFI ou dans des tranches très basses du barème voire même que ce choix permette de ne payer aucun IFI. Exemple: Monsieur Dupont décède laissant son épouse âgée de 78 ans et ses 2 enfants: Jérôme et Alice. Monsieur a fait une donation au dernier des vivants au profit de son épouse. Le patrimoine immobilier locatif net dépendant de la succession s'élève à 1 900 000 €. Par ailleurs Madame DUPONT détient en propre un appartement qu'elle occupe à titre de résidence principale d'une valeur nette de 850 000 €.

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