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A cet égard, il se doit de prendre en compte la législation qui fixe les règles en matière de construction. Un des piliers fondamentaux tient dans le caractère décennal de la garantie qui s'applique sur les travaux réalisés. Garant du choix des entrepreneurs qui interviendront, le contractant général engage directement sa responsabilité sur la qualité du chantier entrepris. Il doit donc lui-même disposer d'un niveau de protection équivalent à celui qui vaut pour le contrat qu'il fait signer à son propre client. Contractant général Définition — MaxiAssur. C'est donc tout naturellement que la loi lui impose de souscrire une assurance décennale contractant général. Et il est primordial que la spécificité de son métier soit prise en compte au moment de la définition de sa couverture de responsabilité. La nature même de son positionnement dans le contexte général d'un chantier de construction doit être prise en considération. En cas de malfaçon, le client final s'adressera directement au contractant général et c'est ce dernier qui doit être protégé par son assurance pour lancer un recours auprès de l'entrepreneur fautif.
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Elle lui garantit donc le règlement des travaux de réparation importants. Cependant, deux conditions sont requises. D'abord le dommage doit compromettre la solidité de l'ouvrage dans les dix années de sa réception. Ensuite, le dommage doit compromettre la destination de l'ouvrage. Ces deux éléments gouvernent assurément l'application de l' assurance décennale contractant général. Qu'assure l'assurance décennale contractant général? Décennale contractant general public. Exemple de sinistres couverts par cette assurance L'assurance décennale du contractant général assure les sinistres relatifs à la structure du bâtiment. La structure ici est l'ensemble composé par les murs, les fondations, les poteaux ou les poutres. Il s'agit des sinistres qui peuvent affecter n'importe lequel des compartiments de l'ouvrage. La responsabilité de tous ces sinistres doit être imputable au contractant général. Aussi, cette garantie couvre par exemple l'effondrement d'un mur porteur. L'assurance décennale contractant général peut aussi couvrir les équipements indissociables de l'ouvrage.
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Il a donc l'obligation légale de souscrire une assurance contractant général. Il doit en particulier veiller à la bonne conduite du projet qui comprend notamment: Une étude préalable du dossier: bâtiment, prestations prévues, délais d'étude et de réalisation, prix clés en main, La réalisation des plans, Le dépôt du permis de construire, Le choix des entreprises partenaires, Le suivi des travaux et le contrôle de leur conformité, La qualité des travaux et le respect des délais, Le respect du budget, La réception des travaux et les rectifications éventuelles. ASSURANCE DÉCENNALE CONTRACTANT GÉNÉRAL. Même s'il sous-traite une partie des travaux, c'est l'assurance contractant général qui couvrira les éventuels dommages compromettant la solidité de l'ouvrage et des équipements qui lui sont liés. Une activité assujettie à l'assurance décennale L'assurance responsabilité décennale est obligatoire pour toute personne intervenant dans le domaine du bâtiment, même le professionnel qui fait réaliser des travaux de construction pour le compte d'autrui.
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Le statut juridique d'une entreprise de contractant général Avant de créer votre société, vous devez décider du statut juridique à adopter. En effet, vous pouvez vous exercer comme auto entrepreneur contractant général, en entreprise ou en société. Le statut d'auto entrepreneur est souple, rapide à mettre en place et il bénéficie d'une fiscalité allégée. Le statut d'entreprise (EIRL, EURL) et de société (SAS ou SASU) ne bénéficie pas de ces formalités allégées mais permet de protéger votre patrimoine personnelle. Consulter notre article sur les statuts juridiques si nous ne savez pas encore sous quelle forme ouvrir votre entreprise. La création d'une société de contractant général S'agissant d'une activité libérale, votre Centre de Formalités des Entreprises (CFE) sera l'URSSAF. Les démarches à accomplir pour demander l'immatriculation de votre entreprise de contractant général dépendent de la forme juridique que vous avez choisi. Décennale contractant général de france à. Pour plus d'informations sur les formalités de création, vous pouvez consulter notre article sur la création d'entreprise.
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Il gère également en directe le paiement du controleur technique, des géotechniciens ou des différentes BET de construction ( BET Structure, Fluide, Géotechnique, Acoustique ou Thermique …). De sont coté, L' entreprise Générale dans son activité s'engage de son coté pour la totalité des travaux en tous corps d'état à la date de la DROC. Il arrive que l'entreprise Générale puisse traiter des travaux limités sur 1 ou plusieurs missions ou après d'1 ou plusieurs corps d'état. Contractuellement, l'assurance décennale d'une entreprise générale limite la part pouvant être donnée en sous-traitance. Par opposition à un Contractant Général, les missions de l'entreprise générale n'incluent pas de prestations intellectuelles en matière de conception de l'ouvrage à réaliser pour le compte du maître d'ouvrage. Décennale contractant général amf. L'Entreprise générale est définie comme « un entreprise exerçant, avec une compétence reconnue, une ou plusieurs des spécialités de la construction, qui assure la livraison d'un ouvrage, toutes fonctions et techniques assemblées, conforme et en état d'achèvement pour un prix, avec des performances et dans un délai déterminés par un contrat.
Vérifiez les contrats d'assurances obligatoires du contractant général Comme nous l'avons vu le contractant général contracte avec le maître d'ouvrage pour concevoir, coordonner, conduire des travaux, jusqu'à la réception. Par conséquent selon la loi Spinetta il est assujetti au régime de responsabilité qui pèse sur les constructeurs. En outre il doit souscrire des assurances afin de couvrir cette responsabilité. Assurance décennale contractant général. Que couvre l'assurance contractant général? L'assurance de responsabilité décennale Cette assurance de responsabilité civile décennale vise à vous protéger contre les vices et malfaçons compromettant la solidité de l'ouvrage, ainsi que les malfaçons nuisant à l'habitabilité. La garantie décennale est valable pendant dix ans à compter de la réception des travaux. L'assurance décennale du contractant général le couvrira pour toutes les activités qu'il a contracté avec vous mais elles devront être sous-traitées. Ensuite l'assureur du contractant général aura la possibilité de se retourner contre les sous-traitants qui sont assurés pour ces activités.
Dommages pour lesquels, leur responsabilité doit être prouvée. L'assurance décennale est valable 10 ans, comme son nom l'indique. Elle dure seulement 9 ans s'il existe une garantie de parfait achèvement des travaux. Quels professionnels sont concernés par l'assurance décennale? Tous les professionnels du BTP sont concernés par la souscription obligatoire à l'assurance décennale. Qu'ils soient entrepreneurs, artisans ou autoentrepreneurs, leurs métiers sont multiples comme: promoteur; ingénieur; architecte; constructeur de maisons individuelles; marchand de biens; plombier; charpentier; électricien; ramoneur/fumiste, etc. Seuls les sous-traitants qui n'ont pas de lien direct avec le maître d'ouvrage, sont dispensés de souscription. C'est le cas pour des travaux réalisés pour le compte d'un contractant général. Comme il emploie en son nom les sous-traitants, il engage seul sa garantie d'assurance décennale. Quels dommages couvrent une assurance décennale? L'assurance décennale couvre les malfaçons de travaux effectués sur le gros œuvre et le second œuvre des ouvrages.
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