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Conséquence de ce manque d'offre? Une montée inéluctable des prix. Sur l'aire urbaine toulousaine, le premier trimestre 2022 est marqué par une hausse des prix de 5, 8%. Le prix du mètre carré venant s'établir à 4225 euros/m2 (hors stationnement). Comment inverser la tendance? La baisse considérable de l'offre de logements sur l'aire urbaine toulousaine devrait continuer. Au premier trimestre 2022, les stocks étaient composés de 3251 logements, soit 6, 8 mois d'écoulement théorique du stock. " On considère qu'avec moins de neuf mois de stock, le marché est en pénurie. L'aire urbaine toulousaine absorbe une ville comme Cugnaux chaque année. Décideurs et région parisienne. Comment va t-on loger tous ces gen s? " s'interroge la présidente de l'ObserveR. Face à cet enjeu, l'organisme lance désormais un appel aux pouvoirs publics. Mais face au manque de logements, les résistances sont nombreuses et en premier lieu une réticence de certains élus mais également de la population à densifier l'existant. " Il faut faire de la pédagogie mais également faire comprendre qu'il y a urgence.
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L'élu pointe notamment une délibération mentionnant le soutien particulier et sur le long terme de la collectivité territoriale à ce type de structures. Nathalie Perrin-Gilbert souligne également le changement de mode de financement, passant de conventions pluriannuelles d'objectifs à des appels à projets annuels, contrairement à ce qui est mentionné dans cette délibération. Décideur en Région. Lire aussi sur Tribune de Lyon: Subventions. Une « vive inquiétude »: la lettre ouverte à la Région des acteurs lyonnais de la culture Pour publier un commentaire: Connectez-vous à votre compte DERNIERS ARTICLES PUBLIÉS DANS CETTE RUBRIQUE Mathilde Beaugé - 26 mai 2022 A Lyon 1er. Le garage fuzz de Destination Lonely au Trokson Ce vendredi, les Toulousains de Destination Lonely seront au Trokson, dans les pentes de la Croix-Rousse (Lyon 1er), pour un concert animé. Prévoyez une tenue légère: dans la cave, il fait encore plus chaud qu'à Lyon en pleine canicule. L'institution du rock underground des Pentes se paye pour le vendredi du week-end de l'Ascension les Toulousains Destination Lonely, et l'ambition… 25 mai 2022 Lyon 4e.
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Les données de la nouvelle enquête qui vient d'être publiée par l'ObserveR sont sans appel. Au premier trimestre 2022, le niveau de ventes et de logements en stocks atteint respectivement 1336 ventes et 3251 logements en stocks sur l'aire urbaine toulousaine. Pour atteindre des niveaux aussi bas, il faut remonter à l'année 2009 et à un contexte économique extrêmement défavorable dû à la crise financière survenue l'année précédente aux Etats-Unis. Cette dernière avait déferlé sur la majeure partie des pays industrialisés et touché en plein coeur le marché de l'immobilier français. (Crédits: Observer). À Toulouse, la situation est similaire à celle de l'agglomération. Décideurs en région - Recherche sur Stratégies. Les mises en vente ont atteint leur plus bas niveau depuis 2009 et il faut remonter à 2012 pour trouver le même niveau de stock de logements disponibles. Côté investisseurs, le déséquilibre s'intensifie La tendance n'avait plus été constatée depuis le premier trimestre de l'année 2013. Au premier trimestre 2022, la part de propriétaires-occupants est majoritaire avec 56% des ventes constatées sur l'aire urbaine toulousaine.
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