Acheter Sur Plan : Avantages Et Inconvénients | Résidence La Luciole Laval Qc H7R 1L5 Review

Le contrat de réservation prévoit des garanties et des clauses spécifiques ainsi qu'un déblocage échelonné des paiements. Des intérêts intercalaires sont dus à chaque déblocage des sommes du crédit.

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Emplacement, délais de livraison, défauts éventuels... Certaines précautions s'imposent quand on achète un logement qui n'existe encore que sur papier. S'offrir son futur home sweet home sur plan? Cela autorise beaucoup de liberté. Mais ce n'est pas aussi simple que d'acheter un logement ancien. Acheter neuf sur plan pour. Autant acquérir tout de suite les bons réflexes. • Visiter le site, autour du terrain, à la recherche de nuisances éventuelles et pour s'assurer de l'accessibilité par les transports en commun. S'informer sur Internet de la proximité des écoles, des crèches, sans oublier de se pencher sur la carte scolaire, pour voir de quels établissements scolaires dépend le logement. S'il s'agit d'un quartier en devenir, une petite enquête à la mairie pour connaître les projets d'équipement est utile. • Étudier le plan-masse, remis par le promoteur. «Cela permet de voir la distance entre la voie et l'immeuble, les trottoirs, ou par rapport à un immeuble situé derrière celui qui va être construit par exemple», rappelle Marie-Christine Arnaud, directeur des produits immobiliers habitation à La Française REM.

Faire l'acquisition d'un logement neuf présente différents avantages. En effet, le bien est prêt à être habité dès sa livraison et le logement comme la construction ne nécessitent aucun travaux ni dans l'immédiat ni dans les années à venir. Ainsi, il n'y a pas de frais supplémentaire à anticiper lorsque vous établissez votre budget. Acheter neuf sur plan de campagne. En effet, dans le cas d'une VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), les garanties vous couvrent contre les éventuelles malfaçons ou les défauts de construction. Un logement respectueux des dernières normes Les nouveaux logements sont tous construits dans le respect de la règlementation thermique 2012 (RT 2012). Ainsi, ces biens garantissent une consommation énergétique optimisée grâce à une isolation performante et à des équipements peu énergivores pour chauffer, refroidir ou éclairer le logement. Par ailleurs, pour un logement neuf, les frais de notaire s'élèvent à 2 à 3% du prix de vente contre une moyenne de 6 à 8% pour les achats dans l'ancien. De plus, si vous réalisez un investissement locatif en achetant dans le neuf, vous pouvez bénéficier de certains avantages fiscaux.

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L'horaire propose une panoplie d'activités de groupe tant physiques, cognitives, artistiques, spirituelles que ludiques. Des activités individuelles, des programmes de marche et des visites d'amitié sont aussi offertes afin de briser l'isolement et de s'assurer de répondre aux besoins de chacun. De plus, des bénévoles viennent animer ou visiter les résidents, ce qui enrichit l'éventail d'activités. Logement pour aînés en perte d'autonomie Pour assurer le contact humain avec chaque résident, une coordonnatrice est attitrée à chaque étage. Pour ce qui est des lieux, deux salons, une cuisinette et une salle à manger se trouvent à chacun des étages, ainsi que des balcons accessibles par les salons. Un accès à la grande cour extérieure se trouve au rez-de-chaussée. Enfin, la cuisine principale se situe au sous-sol; les repas y sont préparés puis distribués sur les étages. Contacter un conseiller en résidences pour aînés dès maintenant! Residence la Luciole, Fabreville The Residence La Luciole is located in Fabreville and welcomes elderly people with cognitive and/or physical deficits that affect their daily autonomy.

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Be the first to write a review. Google Reviews Refresh Reviews 4. 0 Katia Madruga Belle place et personnel tres professionnel. Stéph Dedje C'est propre, grand, neuf, le staff est professionnel. Et rien à redire. Mon grand-père est hyper bien! Jcomprends pas la personne qui a mit une étoile et même pas commenter!!! Annie Perreault Catherine Laplante • Update your photo and information • Get notified when reviews are posted • Respond and manage your reviews • Select badges and keywords

J'adore travailler sur le plancher, en équipe avec les employés et de m'occuper de nos magnifiques résidents. Je suis privilégiée de côtoyer des individus exceptionnels toute la journée à La Luciole. Au plaisir de vous rencontrer! Geneviève Quatrième étage, par intérim Ayant beaucoup voyagé et vécu de belles aventures, faire partie du Groupe Lumain depuis 2015 n'est que la continuité de ma soif d'apprendre. J'ai touché à divers domaines dont celui de la vente, de la mode et de la santé mentale. Mon parcours peu commun fait de moi une personne unique, sensible et aimante qui prône l'humain avant tout. Je m'imprègne de mes expériences pour en faire profiter les autres. Si vous me croisez, vous verrai la petite boule d'énergie que je suis. Au plaisir de vous saluer! Mélissa Responsable loisirs J'ai découvert avec bonheur la Luciole en 2017, lorsque je faisais de l'accompagnement auprès de résidents avec soins à domicile. Je suis une personne énergique, à l'écoute et je possède beaucoup d'empathie.