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Wednesday, 31 July 2024

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15-1 Rue du Béarn, Occitanie 15-1 Rue du Béarn est une Route est situé à Léguevin, Occitanie. L'adresse de la 15-1 Rue du Béarn est 15-1 Rue du Béarn, 31490 Léguevin, France. La latitude de 15-1 Rue du Béarn est 43. 5993569, et la longitude est 1. 2336309. 15-1 Rue du Béarn est situé à Léguevin, avec les coordonnées gps 43° 35' 57. 6848" N and 1° 14' 1. 0712" E. Le fuseau horaire de l'endroit est Europe/Paris. Si vous avez des questions, s'il vous plaît laissez un commentaire. Route Latitude 43. 5993569 Longitude 1. 2336309 Code postal 31490 DMS Lat 43° 35' 57. 6848" N DMS Lng 1° 14' 1. 0712" E GeoHASH spbbh1429tjy7 UTM Zone 31T UTM(E) 357432. 3145350416 UTM(N) 4828891. 6024647 Fuseau horaire Europe/Paris Pays France Région Occitanie

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Bâtiments remarquables et lieux de mémoire [ modifier | modifier le code] N o 2 (et 28, place des Vosges): ancien hôtel d'Espinoy et Pavillon de la Reine [ 4]. N o 10: à cette adresse se trouvait en 1887 une « maison de secours » [ 5]. En 1895, 134 tuberculeux y reçoivent 783 consultations [ 6]. N o 12: ancienne caserne de gendarmerie des Minimes, acquise par la ville de Paris en 1823, qui se trouvait sur l'emplacement du couvent des Mimines et de son église, cette dernière ayant été selon certaines sources en partie détruite en 1798 [ 7]. En 1904 est signalée la présence sur l'un de ses murs d'une statue de la Vierge protégée par un grillage « en parfait état de conservation » [ 8]. La caserne est reconstruite dans les années 1910, ce qui entraîne la démolition d'un cloître du XVII e siècle, « dont les trois côtés formaient la cour centrale », et de l'aile droite de l'ancienne église des Minimes [ 7]. 2020 voit l'achèvement de travaux destinés transformer la caserne en un ensemble immobilier de 70 logements sociaux; l'ancien parking de la gendarmerie, jusque-là réservé aux militaires, devient un jardin public, le jardin Arnaud-Beltrame [ 9], [ 10] La rue de Béarn vue depuis la place des Vosges.

Une rue numéro 1 aura notamment une valeur locative plus forte qu'une rue secondaire. Un autre point à prendre en compte dans l'évaluation d'un loyer commercial est la qualité du tronçon de rue dans lequel se situe le commerce. En effet, un emplacement proche de générateurs de flux (transports en commun, lieux touristiques, pôles commerciaux, administrations... ) aura tendance à voir sa valeur locative s'envolée à la différence d'une boutique se trouvant à l'extrémité des axes principaux. Enfin, il est important de noter que le calcul réel de la valeur locative est également inhérent au local et la qualité du local en lui même. Ainsi, il convient de rappeler l'article L145-33 du Code de commerce qui stipule clairement les criètes permettant de déterminer la valeur locative. Par conséquence, les valeurs locatives présentées sur Data-B ne sont données qu'à titre indicatif.

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