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Sunday, 4 August 2024
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Que ce soit en extérieur ou en intérieur le but reste de garantir la l'intégrité de l'immeuble. À ce titre, il en a bien sûr le devoir d'agir et engage par conséquent sa responsabilité si jamais il ne réagit pas. En cas de fente esthétique ou fine, il doit envisager une convocation préalable de l'assemblée générale. Fissures mur extérieur : Toutes les informations dans notre article. En revanche, si la partie commune est sujette à une craquelure de plus de 2mm de large infiltrante, il doit agir. C'est également le cas si un danger existe pour les occupant, les voisins ou les passants. Dans ce cas il s'affranchit de toute assemblée générale. Pour se faire, il doit contacter directement l'assureur auprès duquel il a souscrit une assurance avec l'accord de l'assemblée générale pour lui présenter le dossier, par lettre recommandée. La garantie dommage ouvrage Notons que si des dégradations apparaissent dans les 10 ans après la construction du bâtiment, les dommages sont couverts par les assurances décennales. La déclaration doit se faire directement auprès de l'assureur concerné.

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Microfissure C'est une craquelure filiforme de moins de 0, 2 mm de large, qui impacte toute l'épaisseur de l'enduit de revêtement, ou encore les joints de maçonnerie. On en distingue 2 types, à savoir la microfissure de retrait et celle verticale ou horizontale. Si la première trouve son origine dans les joints et l'enduit eux-mêmes. Les matériaux de revêtement peuvent être de mauvaise qualité et générer un souci d'adhérence. La seconde est due au comportement hygrométrique des matériaux qui composent le mur. Dans tous les cas, une microfissure reste superficielle et sa gravité reste faible. Il y a lieu de contrôler qu'elle n'est pas infiltrante. Fissure mur extérieur immeuble de rapport. Dans le cas contraire, il y a lieu de la reboucher ou d'appliquer une peinture imperméabilisante. Fissure fine De largeur comprise généralement entre 0, 2 et 2 mm, elle peut impacter la maçonnerie. Selon son emplacement, on en distingue 3 types: Celles dites « en moustache » (verticale ou oblique). Celle-ci démarre notamment de l'angle des ouvertures.

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monica - 14 févr. 2009 à 11:07 supersanglier Messages postés 3 Date d'inscription samedi 23 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2016 19 févr. 2016 à 18:27 Bonjour, Nous subissons un dégât des eaux dans notre appartement provenant d'une fissure sur la façade de l'immeuble en copropriété. Nous souhaiterions savoir qu'elle sont les démarches à faire qui est responsable de la réparation et devons nous faire un constat amiable avec le syndic. Merci d'avance Bonsoir, Après avoir prévenu le Syndic pour votre sinistre "Dégât des Eaux"que vous subissez (si vous êtes Copropriétaire, vous êtes assuré); Par lettre R. A. R, demandez au Syndic que soit porté à l'Ordre du Jour de la prochaine A. Fissure mur extérieur immeuble n°26 logement. G une RESOLUTION concernant la réparation de la fissure dans la façade de la Copropriété entraînant un Dégât des Eaux dans votre appartement, avec proposition de deux devis car à l'évidence, il va falloir un échafaudage (suspendu) pour effectuer cette réparation. L'intérieur du mur, de votre appartement, mettra un certain temps pour sécher compte-tenu de l'épaisseur d'un mur d'immeuble.

Ensuite, on achète un bien immobilier "en l'état". Sauf à démontrer qu'il s'agit d'un vice caché, il sera donc très difficile d'obtenir un quelconque dédommagement en cas de désordres ultérieurs. Texte: Christian Pessey