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Le parcours de Laure Parmi les investisseurs qui ont fait confiance à Pierre et Patrimoine depuis 11 ans, nous avons recueilli le témoignage de Laure. Laure a 35 ans. Il y a 5 ans, elle nous a confié pour mission de l'accompagner dans la construction de son patrimoine immobilier. Laure est cadre dans le secteur médico-social et vit en région parisienne et gagne 2 750 euros net par mois. Elle souhaitait investir dans 2 villes à savoir Paris et Bordeaux. Vente - Patrimoine et Immobilier. Laure disposait d'un apport de 30 000 euros pour lancer ses investissements. Offre duo: cash flow positif En couplant un investissement patrimonial à Paris avec une co-location à Rouen (ville étudiante qui ne cesse de se développer et dont les prix ont augmenté de 12% en 5 ans), Laure a pu profiter du cash flow positif généré par la co-location de Rouen. Cette liquidité a compensé le reste à charge occasionné par l'achat de son investissement parisien dans le quartier de Montmartre. Ces 2 premiers investissements s'autofinancent, Laure peut donc solliciter son banquier pour une nouvelle acquisition et obtient aisément un nouveau financement.
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Elle a ensuite bénéficié d' une donation de 30 000 euros qui lui ont permis de réaliser 2 autres investissements. Pour ses 2 nouvelles opérations, l'achat simultané d'un appartement à Limoges près du CHU (exploité en location courte et moyenne durée) et d'un studio à Bordeaux. Le logement à Limoges génère un cash flow positif de près de 400 euros par mois. Ce qui lui a permis d'investir à Brodeaux, dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux sans le moindre effort d'épargne mensuel. Aujourd'hui, Laure est propriétaire de 4 appartements à Paris, Rouen, Limoges et Bordeaux. Immobilier Pierres Bordelaises |. Son cash flow global est positif (de l'ordre de 110 euros) en intégrant la taxe foncière et l'ensemble des charges. Son patrimoine est évalué à 630 000 euros et Laure nous a déjà annoncé qu'elle souhaitait réaliser un 5e investissement en cette fin d'année.
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