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Wednesday, 24 July 2024

Occuper gratuitement le logement Il faut alors se référer à l'article 15 du CGI qui annonce que « Les revenus des logements dont le propriétaire se réserve la jouissance ne sont pas soumis à l'impôt sur le revenu ». La situation est donc simple: l'occupant du logement de la société civile immobilière, même s'il en est associé, n'a signé aucun bail et ne verse aucun loyer. Dans ces conditions, aucune charge de la SCI ne peut être déduite fiscalement: ni les intérêts d'emprunt contractés par la société ou ses associés pour l'acquisition de ce logement, ni les travaux éventuels réalisés suite à cette acquisition, ni les charges annuelles d'entretien (petits travaux et autres), de gestion, la taxe foncière... SCI et location à soi-même: bonne ou mauvaise idée ? - Ducroz Real Estate. La SCI n'a alors aucune déclaration fiscale à établir, sauf la première année, une déclaration vierge, pour signifier au service des impôts les conditions de cette location à titre gratuit. Payer un loyer à la SCI D'autant plus si le locataire est également associé de la SCI, on retrouve ici le risque d'abus de droit déjà souligné dès lors que l'on loue sa résidence principale à une société civile.

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En effet, seul lui sait ce qu'il a conseillé exactement. Et puis, sans vouloir critiquer, l'expert comptable a tout intérêt de vous faire créer une SCI car il a pris des honoraires pour la création. C'est du chiffre d'affaires comme un autre. Sci peut on se louer a soi même toit. Cordialement, Re: Sci location à soi même Ecrit le: 31/12/2007 09:21 0 VOTER Bonjour, il est courant de ne pas avoir de bail (et donc pas de loyer) pour l'un des associés de la SCI. Cette situation se rencontre lorsque la SCI a été créée pour abriter la résidence principale de cet associé: le remboursement de l'emprunt est financé par apports en compte-courant. Il s'agit d'un montage classique dans un but de transmission patrimoniale (il revient beaucoup moins cher de donner des parts que des biens immobiliers), mais je ne sais s'il peut s'appliquer à plusieurs résidences principales dans une même SCI. Attention cependant au risque fiscal car, comme indiqué précédemment, il n'est pas possible de créer ainsi du déficit foncier. La déclaration 2072 est alors rédigée avec la seule mention "sans activité" de sorte que l'on ne dégage ni bénéfice ni perte.

Afin d'éviter tout abus, l'administration a cependant fixé certaines règles. Le montant du loyer versé doit être comparable aux biens équivalents situés dans le même secteur géographique. Par ailleurs, le loyer doit effectivement être versé. Source: Delacourt Immobilier

J'accompagne de ma traditionnelle soupe de frik algérien. Temps de préparation: 10 minutes Temps de cuisson: 10 minutes Quels ingrédients pour faire des bricks annabi 3 pommes de terre moyennes écrasées en purée 250 gr de viande de bœuf hachée Un oignon finement émincé 1 gousse d'ail 4 œufs (1 par brick) Fromage râpé du persil haché Coriandre hachée Piment vert frais ou piment chili en poudre Sel, poivre, muscade, cannelle, gingembre Fromage râpé ou en portion au choix 4 feuilles de brick Préparation Faire cuire les pommes de terre épluchées dans de l'eau salée. Écrasez à la fourchette, salez poivrez, et ajoutez un peu de noix de muscade. Divisez l'oignon émincé en conservant une moitié pour la farce. Dans une poêle, mettre la viande hachée, la moitié de l'oignon émincé, l'ail écrasée, 1/2 cuillère à thé de cannelle, de gingembre en poudre, de piment, sel, poivre. Mélangez bien et ajoutez la valeur de 150 ml d'eau. Laissez cuire jusqu'à réduction complète de l'eau. La viande doit être bien sèche.

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brick à la viande hachée et mozzarella, bonjour et selem mes amis!! Voilà longtemps que je n'avais pas préparé de brick à la maison et pourtant les enfants en raffolent mais ils ne m'en réclament pas souvent alors j'oublie que c'est si facile à faire et surtout tellement bon!! La plupart du temps je les prépare pendant le mois de ramadan avec du thon ou du poulet haché, des pommes de terre et un oeuf coulant mais cette fois-ci j'ai tout simplement réalisé une recette de brick à la viande hachée parfumée au curry et à la coriandre et aussi garnie de mozzarella fondante et c'est juste une tuerie!!

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Laissez cuir pendant 15 à 20 minutes maximum. Emincez un peu de coriandre fraiche et ajoutez à la composition. Salez et poivrez puis ajoutez la purée de pommes de terre. Ajoutez l'oeuf et mélangez. Pour les férus de plats épicés je vous conseille d'ajouter à votre composition une cuillère d'harissa ou de poudre de piment. Remplir les feuilles de brick Dans une poêle, faites frire les bricks. Faites dorer des 2 côtés puis égouttez sur du papier absorbant. Comme mentionné en introduction, les bricks à la viande hachée accompagnent parfaitement une chorba ou une salade. Je vous conseille de presser un peu de citron sur votre brick et de la déguster chaude!

Coller l'extrémité à l'oeuf. Au moment de servir, les frire en les plongeant dans l'huile très chaude, les retirer à l'écumoire lorsqu'ils sont bien dorés, les égoutter et placer sur papier absorbant. On les sert chaudes disposées en couronne autour d'une soucoupe de sucre glace et de cannelle, sur le plat de service. Ingrédients: - 500 g de boeuf haché - 100 g de graisse de rognon de mouton - 3 cuillerée à café de sel - 1 cuillerée à café de cumin - 2 cuillerée à café de piment doux - 1 verre de Persil haché - 1 verre de coriandre hachée - 1 oignon haché fin - 100 g de beurre - 4 oeufs battus - 2 cuillerée à café de cannelle - 1 kg de feuilles à pastilla - huile pour la friture - sucre glace et cannelle Publié le: 8 avril 2015 par: cuisinedumaroc | Catégorie: Toutes les Plats marocains