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Friday, 16 August 2024

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Il comprend 37 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 2 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 125 m². Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l'acquisition (signature de l'acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025. Bas venoix et prairie La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bas venoix et prairie à Caen (Calvados – 14). Toutes les résidences étudiantes à Saint-Paul dans l'Orne (61). Il comprend 55 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 20 m² à 87 m². Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

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Une défiscalisation sur Caen L'ensemble des contribuables français sont susceptibles de profiter du dispositif Pinel. En effet, il peut entraîner une défiscalisation pouvant aller jusqu'à 21% en fonction de la zone du logement, du salaire de l'investisseur, des normes thermiques et environnementales, du type de bien immobilier investit ou encore de l'état d'avancement de la construction. Logements neufs sur Caen - 14000 | Vianova. Lorsque ces conditions sont prises en compte, vous pouvez être éligible à cette défiscalisation. Des avantages fiscaux pour les résidences étudiantes Le dispositif Censi-Bouvard permet aux primo-accédants d'obtenir une défiscalisation à hauteur de 11% de la valeur de l'achat immobilier dans une limite de 300 000€. De façon linéaire, pour obtenir cette défiscalisation il est nécessaire que le logement soit une résidence étudiante, ou autre prestation de service, afin que le contribuable se trouve éligible aux avantages fiscaux délivrés par le gouvernement. Une defiscalisation pour inciter les loueurs à investir La loi LMNP, qui existe depuis 1949 permet à un individu français d'être propriétaire d'un bien meublé tout en le louant sans pour autant être qualifié de loueur professionnel.

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