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La suite de l'article en page suivante. *La Maison Des Travaux est une société de courtage en travaux spécialisée dans le domaine de l'habitat. Au travers de son réseau de courtiers, elle apporte aux particuliers des solutions et des chiffrages dans tous les corps de métiers du batîment pour la construction ou la rénovation de ens avoir plus, cliquez ici. Une maison des années 60 entièrement relookée Rénovation - extension © Studio Géhin / Versailles Pour débloquer la situation, décision est prise de revoir à la baisse le nombre de travaux et d'opter pour d'autres matériaux. A l'extérieur, le bardage complet de la façade est ainsi abandonné et, à l'intérieur, les revêtements de sol initialement choisis sont remplacés par d'autres moins coûteux. Les changements sont officialisés par le biais d'une demande de permis de construire modificatif. Un seul interlocuteur du début à la fin du chantier Le projet ayant été remanié, la vraie mission de Diderick Van der Vliet peut commencer. En sa qualité de courtier en travaux, il doit le présenter à son réseau d'artisans et d'entreprises du bâtiment, sélectionner parmi eux les plus à même de satisfaire la demande de ses clients et établir entre eux une connexion.
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Des maisons spacieuses On trouve communément de grandes pièces dans les maisons des années 60. A l'époque, le foncier était encore bon marché et on ne souciait guère du prix au m². On retrouve ainsi dans ces maisons, de grands espaces, notamment en sous-sol pour les pavillons semi enterrés. Cette particularité permet d'envisager facilement une réorganisation totale dans un projet de rénovation. Par ailleurs, la présence d'espaces « techniques » vides sanitaires et/ou de combles non aménageables facilite le renforcement de l'isolation par-dessus ou par-dessous la maison… Une bonne inertie Les matériaux de construction utilisés dans les années 60, présentent aujourd'hui encore, peu de risque de désordres. D'ailleurs, plus on remonte dans le temps, plus grande est la solidité des matériaux de construction. Cette solidité s'accompagne d'une masse plus importante, favorable à l'inertie. Le béton ou la brique, fréquemment employés à l'époque ainsi que la faible isolation des façades offrent ainsi une assez bonne inertie et un bon confort d'été.
Même si la majeure partie de l'ancienne toiture reste en place, elle a été détuilée sur 30 cm (environ 3-4 rangées de tuiles) à chaque flanc pour faciliter le passage de matériaux et le détuilage final. Sur ce chantier de nombreux corps de métier (charpentiers, plombiers, plaquistes, électriciens, etc. ) ont travaillé de concert pour répondre au mieux aux attentes des propriétaires et leur éviter un maximum de désagréments. Trois chambres en plus Trois chambres en plus - Surélévation © Phenix Evolution Avec cette opération d'agrandissement par le toit, la famille a gagné trois chambres, une salle de bains, des WC et un espace de vie, pour un total de 55 m2 supplémentaires. Une surface utile multipliée par deux Une surface utile multipliée par deux - Surélévation © Phenix Evolution Bien que la surface habitable (d'une hauteur minimum de 1, 80 m) soit de 55 m2 supplémentaire depuis la surélévation, la surface pratique (utilisable par les propriétaires) est de près de 80 m2, soit le double de la surface habitable de départ.
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