Programme Immobilier Neuf - Nogent-Sur-Marne (94130) : Appartements Et Maisons | Bfm Immo, Maison A Vendre Rue De Vise Jupille

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Friday, 9 August 2024

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Loi Pinel: Le dispositif Pinel a pour but de motiver l'immobilier locatif par l'investissement dans l'immobilier neuf ou en état futur d'achèvement en offrant une réduction d'impôts. Le dispositif de défiscalisation Pinel mis en place en septembre 2014 est prolongé jusqu'au 31 décembre 2022.

"Agora" est un programme neuf localisé dans la ville de Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne). Les logements sont de type "Appt. " répartis en T4. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 1 er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Agora" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants: Pinel/Résidence principale. Description La résidence Agora s'installe à Nogent-sur-Marne, à l'Est de Paris. Une ville au caractère résidentiel s'inscrivant sur le coteau d'un méandre de la Marne. Le centre-ville est agréable, à l'esprit villageois, et la ville animée par son port de plaisance, ses ginguettes et ses marchés 3 fois par semaine. Immobilier Neuf sur Nogent-sur-Marne | Acheter pour habiter. La résidence Agora accueille 42 logements en en accession à la propriété, du studio au 4 pièces dont duplex. Son architecture singulière se trouve en lien avec le quartier en assurant le dialogue avec son environnement urbain et naturel. La résidence se situe le long de la rue Anquetil, une petite rue en retrait des grands axes routiers garantissant la tranquillité aux résidents.

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Maison à rénover d'une superficie habitable de +/- 100 m2 actuellement composée de 2 chambres, possibilité 3 avec terrasse et cour idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Le rez de chaussée sur 40 m2 est composé d'une cuisine à aménager, d'une salle à manger et d'un salon avec une vue agréable à l'arrière donnant sur une terrasse et une cour Au 1er étage vous trouverez une chambre et une salle de bains à aménager Le 2ème étage se compose de 2 pièces dont une chambre et un grenier (possibilité 3ème chambre) Au sous-sol: salle de douche, 3 caves, wc Les chassis sont en aluminium simple vitrage. Les travaux de rénovation à prévoir sont: chauffage, toiture, chassis, sanitaires, cuisine, électricité (+/- 50 000 €)