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Ces investissements seront notamment rendus possibles grâce aux recettes des ventes de terres gouvernementales destinées à la réalisation de ce contrat à des promoteurs immobiliers. Petit bémol, ce projet devrait rendre les terres plus chères et mécaniquement provoquer une hausse des prix des nouveaux logements d'environ 42, 000 shekels par appartement. Les 40, 000 nouveaux logements devraient se répartir sur 10 chantiers différents avec notamment la construction de 6, 000 logements supplémentaires dans le Centre ville dans le cadre d'opérations dites de Pinouy-binouy [ndlr: projets consistant à reloger les habitants d'un immeuble/quartier provisoirement, afin de détruire leur immeuble/quartier et de reconstruire plus grand et neuf; les anciens propriétaires reçoivent en contre-partie un appartement dont les loyers sont payés durant la durée des travaux, puis un logement plus grand]. Projet immobilier ashdod refinery. Du fait que ce type de projets prend généralement beaucoup de temps, l'on peut toutefois douter des délais prévus aux termes du contrat.
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Selon le dernier rapport du Conseil Économique National, la région Ashdod – Ashkelon de par sa proximité avec Tel Aviv et des réseaux routiers et ferroviaires y étant déjà développés, devrait sous peu être une future métropole israélienne. Dans ce même rapport elle recommande la construction de 100, 000 logements dans cette région, y prévoyant une augmentation de la demande. Projet immobilier ashdod paris. Seul problème à la réalisation de ce projet: la taxe d'habitation, également connue sous le nom d'Arnonah. En effet, celle perçue à Ashdod ne permet pas de couvrir les dépenses de la mairie, avec un déficit annuel d'environ 3, 000 shekels/habitant. Par ailleurs, sur les 40, 000 logements à venir, 10, 000 devraient être affectés au monde orthodoxe, pour lequel le déficit est encore plus important, ce-dernier bénéficiant de nombreuses aides gouvernementales, au nombre desquelles une dispense d'Arnonah notamment. C'est pour cela que le contrat prévoit la construction de 500, 000 mètres carrés de surfaces commerciales et professionnelles pour chaque 5, 000 logements construits, soient au total 4 millions de mètres carrés sur lesquels le gouvernement s'est engagé.
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