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Sunday, 14 July 2024

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Dénomination de l'édifice Maison Titre courant Maison de maître dite la Maison-Neuve Localisation Pays de la Loire; Maine-et-Loire (49); Angers; 7 rue Jean-Prédali Aire d'étude pour le domaine Inventaire Angers extra-muros Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire En ville Siècle de la campagne principale de construction 18e siècle Description historique Maison de maître dite la Maison-Neuve construite au milieu du 18e siècle. Observations concernant la protection de l'édifice Bel exemple de maison de maître du 18e siècle, remarquablement conservée, ce qui est rare pour ces types d'architectures rurales ou de faubourg très souvent drastiquement ravalées - pas d'enduit et de ciment dévastateurs. Elle a gardé son authenticité tant dans ses percements que dans son apparence avec les murs de schiste largement visibles. De même, a-t-elle encore conservé son muret de clôture en schiste. Un bel élément architectural s'observe toujours sur sa façade, un escalier extérieur menant à un perron porté par une trompe ronde.

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Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de maître, bourgeoise T5 de 155m2 habitable. Au coeur de village de Lunel-viel. Située dans un point stratégique, à 2 minutes à pied de la gare, 15 minutes en voiture des plages, à 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Nîmes. Construite et pensée au siècle dernier, rénovée en 1993 puis en 2018 ce bien est un vrai bijou. Sur deux niveaux, vous trouverez au RDC, une belle entrée distribuant sur un salon et un séjour, puis une salle à manger et une cuisine ouverte sur une cour extérieure au calme et sans vis à vis. L'étage est composé du coin nuit avec trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. Il y a également un WC à chaque niveau. Côté extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse et d'une cour arborée où vous pourrez savourer allégrement la belle météo de notre région. Il faudra savoir apprécier ses charmes du siècle dernier; Moulures aux plafonds; Cheminée d'époque dans toutes les pièces; Belles hauteurs sous plafond.

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Les bâtiments agricoles datent du 19e siècle ou ont été fortement remaniés à cette époque. Le logement du fermier possède une cheminée datable du 17e siècle (avant restauration). Matériaux du gros-œuvre Calcaire; moellon; enduit Matériaux de la couverture Tuile creuse Description de l'élévation intérieure 1 étage carré; étage en surcroît Partie d'élévation extérieure Élévation à travées Emplacement, forme et structure de l'escalier Escalier dans-oeuvre: escalier droit, en maçonnerie État de conservation (normalisé) Restauré Statut juridique du propriétaire Propriété privée Date de l'enquête ou du dernier récolement 1997 Date de rédaction de la notice 2000 Noms des rédacteurs de la notice et du dossier Réau Marie-Thérèse

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