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Sunday, 9 June 2024

OLIVIER METZGER POUR « LE MONDE » Publié aujourd'hui à 01h38 Réservé à nos abonnés Portrait Pirate informatique au passé chargé, cet Avignonnais de 50 ans est traqué depuis des années par le FBI, qui lui reproche notamment d'avoir mis au point des techniques de piratage des consoles de jeux. Le vétéran du hacking ne se voit pas, lui, comme un criminel, mais comme un rebelle. La porte de l'appartement s'ouvre sur une bibliothèque de bandes dessinées. Une passion que le maître des lieux, Max Louarn, 50 ans, cultive depuis une trentaine d'années, depuis le temps où, ingénieur, il passait ses nuits sur son ordinateur. Code promo esprit jeu. Il lui fallait ce « sas » de lecture avant de se coucher. Après avoir bourlingué autour de la planète, cet Avignonnais prépare aujourd'hui la chambre de son deuxième enfant dans ce loft, situé au cœur de la cité des Papes. Au mur, une photo grand format de son couple: lui, entretenu par les séances de boxe; elle, ancienne mannequin russe, en robe bleu électrique. Le cliché date de janvier 2020, à Saint-Barthélemy, l'île où ils se sont rencontrés.

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On a toujours été proliberté, c'est notre état d'esprit: faire ce qu'on veut avec les machines et que tout le monde puisse y avoir accès. » Son histoire commence au milieu des années 1980, autant dire dans la préhistoire de l'informatique. Max a alors 14 ans et un profil de premier de la classe, surdoué en maths. Quand ses parents veulent le récompenser, il ne leur demande pas un Solex, mais un Commodore C64, l'ordinateur grâce auquel il va découvrir la scène balbutiante du hack. Avec ses correspondants, un Danois, un Américain et un Anglais, ils s'adressent des lettres avant d'échanger des fichiers sur BBS (Bulletin Board System), lointain aïeul d'Internet. Leur premier défi? Pirater des systèmes téléphoniques. La récré de midi. A l'époque, les communications internationales coûtent un prix fou. « Ma première grosse activité de hack, c'est d'appeler gratuitement via le système des bluebox. On veut s'amuser, on monte un réseau mondial de copains », détaille Max Louarn. Il y croisera Steve Wozniak, le cofondateur d'Apple avec Steve Jobs.

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En voyant ses parents émus à la vue de cette voiture en images, le fils du couple d'amoureux eut alors une idée: il se met en tête de dénicher un modèle identique pour l'offrir à ses parents. Un cadeau de remerciement pour le bonheur que ceux-ci lui ont apporté. La voiture n'est pas facile à trouver, mais Joel ne baisse pas les bras, et le miracle se produit. C'est sur le site Craigslist que l'homme trouve son bonheur: un cabriolet en tout point identique à celui de ses parents! Joel confie le véhicule à un ami garagiste en attendant de pouvoir opérer la surprise auprès de ses parents. C'est le fils de Joel, Colby, qui lancera les opérations. A Hongkong, une journaliste locale raconte la mort de la liberté de la presse - L'Express. Ce dernier propose à ses grands-parents un week-end de pêche, et pendant qu'il prépare l'attirail, Joel emmène la voiture jusqu'à la maison de ses parents. Colby, caméra caché sur lui, demande alors à ses grands-parents de sortir. À la vue de la voiture rouge, le couple déborde évidemment d'émotion. Ils montent alors à bord du véhicule, et fondent en larmes.

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Des journalistes de l'Apple Daily tiennent des exemplaires du dernier numéro du quotidien pro-démocratie, le 24 juin 2021 à Hong Kong SUEN Article Abonné Hongkong a longtemps été considéré comme le coeur journalistique de l'Asie, le fer de lance de la liberté de la presse dans la région. Sa position géographique et son système politique unique avaient attiré les bureaux du New York Times, de l'AFP, de CNN, ou encore de Reuters. C'est aussi l'esprit téméraire des journalistes locaux, décrits comme " plus rapides que les Occidentaux " par l'ancien leader chinois Jiang Zemin, qui avait contribué à la prospérité du secteur. "Aujourd'hui, je ne conseillerais à personne d'être journaliste à Hongkong, " affirme Stacey Tsui, une reporter locale de 30 ans. Exilée en Europe depuis quelques mois, elle a décidé de "prendre une pause à l'étranger" pour se remettre de deux années qui ont mis en danger sa profession, ainsi que son avenir. En réponse aux manifestations géantes de 2019, les autorités chinoises ont imposé à Hongkong une loi sur la sécurité nationale en juin 2020.

Bien que Claude Cayla insiste sur les ventes à des acquéreurs de leur résidence principale, la plaquette ne dit rien ni sur le prêt à taux zéro ni sur le Pass-Foncier. Le texte et la mise en page vantent, en revanche, les avantages fiscaux (via les dispositifs Robien recentré, Borloo et Scellier), tableaux de simulation à l'appui. A Bruz, près de Rennes, par exemple, le programme de 30 logements construit par Habitation Familiale baptisé « Couleurs paradis » était destiné à des acquéreurs en accession sociale aidés par la communauté urbaine Rennes Métropole. La SNI revend aujourd'hui la moitié de l'immeuble en précisant que les lots sont éligibles aux dispositifs de défiscalisation proposés aux investisseurs. Enfin, l'accord signé en 2008 était censé porter sur des opérations non lancées. Sni vente maison de la. Les neuf programmes mis en vente par Catella sont tous déjà livrés ou livrables cette année, ce qui signifie que leurs chantiers étaient déjà en cours fin 2008.

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La vente de parts peut être réalisée sous seing-privé. Cependant, il est préférable de réaliser l'acte auprès d'un notaire ou de faire appel à un avocat. Ces professionnels du droit sont là pour vous conseiller et organiser au mieux la cession des parts de la société. Sni : Les 3 808 logements mis en vente | Gabonreview.com | Actualité du Gabon |. La vente de parts de SCI nécessite plusieurs étapes pour être valablement opérée: notification du projet de cession aux associés; fixation du prix de cession des parts et obtention de l'accord de tous les associés; réalisation de la cession des parts par écrit (par acte notarié ou sous seing privé). La cession se finalise ensuite par l'accomplissement de formalités: dépôt de l'acte au greffe; enregistrement de la cession de parts aux impôts. La vente de parts d'une SCI est soumise au paiement de taxes sur les plus-values. La plus-value est calculée selon: la valeur de l'apport et les frais d'acquisition; la valeur de la cession. L'exonération s'effectue aux mêmes conditions qu'en cas de vente du bien immobilier, à l'exception de l'exonération pour les cessions inférieures à 15 000 €.

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Cette action de commercialisation de logement en l'état fait partie des trois pistes de solutions arrêtées par la Sni et les réservataires du programme de 3808 logements pour soulager la longue attente de ces acquéreurs. Sni vente maison de village. Les deux autres sont: la compensation par un logement supplémentaire ou une parcelle issus du Programme 3808 logements, et le remboursement des sommes avancées par les intéressés dans le cadre de ce programme. Le Programme 3808 logements, engagé en 2012, mais partiellement réalisé à ce jour à Nkok, Franceville, Moanda, Lambaréné, Mouila, Tchibanga, Makokou, Koula-Moutou, Port-Gentil et Oyem poursuit cet objectif d'ordre social économique. « Entreprise citoyenne par sa vocation sociale, la Sni s'investit depuis sa création dans la promotion d'un habitat social et surtout en faveur de l'accession à la propriété foncière ».

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poste par / 24 juin, 2019 La Société nationale immobilière (Sni) a lancé, le 24 juin 2019, sa campagne de commercialisation des logements en l'état dans 11 localités du pays. Construits dans le cadre du programme 3 808, ceux-ci seront vendus, à moins de 100 000 francs CFA par mois. Une réalisation des 3808 logements lancés par la SNI en 2018. © D. R Les logements sortis de terre, issus du programme de 3 808 logements en arrêt depuis juin 2014, ont officiellement été mis en vente, le 24 juin, par la Société nationale immobilière (Sni). L'action commerciale porte sur des habitations de 3 et 4 pièces à céder au prorata de leur niveau de réalisation, dans une fourchette comprise entre 2 millions et 21 millions de francs CFA. « Ces unités seront vendues en location-vente moyennant une mensualité à partir de 100 000 francs CFA sur des périodes de 5 à 15 ans et un apport initial de 20% sur le prix d'acquisition du logement », a précisé la Sni dans un communiqué. Toutes les annonces immobilières dans le neuf et l'ancien - Bien’ici. Le directeur général de la Sni, Hermann Kamonomono qui se félicite de la relance du Programme, au travers de cette action commerciale, entend offrir aux acquéreurs un cadre de vie pourvu de commodités minimales grâce à des travaux d'aménagement sommaire des voies d'accès, d'adduction en eau et d'électrification des sites abritant les lotissements.

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Dans ce dernier cas, la plus-value reste taxée.

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