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Depuis le 1er janvier 2017, il est impératif que votre véhicule soit équipé d'un pare-brise conforme au décret. Teinte phare avant en. Ce dernier étant rétroactif, vous devez obligatoirement procéder aux modifications nécessaires, le cas échéant. Ainsi, ceux qui avaient auparavant réalisé une pose de film teinté sur leur pare-brise avec une teinte offrant une transparence inférieure à 30% et qui n'ont pas effectué le changement imposé avant cette date seront sujets à une verbalisation par les forces de l'ordre, à raison de 135 € d'amende et d'une réduction de 3 points sur le permis de conduire. Par ailleurs, les personnes disposant de véhicules dont le pare-brise d'origine possède une teinte non réglementée sont contraints de changer celui-ci complètement. En revanche, il est bon de savoir qu'il existe quelques dérogations prévues, notamment pour les véhicules officiels, les véhicules de police, les berlines, les vans blindés, les véhicules avec garde du corps destinés au transport de personnalités, etc.
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Et maintenant, nous arrivons au point saillant, acheter une propriété en Serbie. Une maison indépendante au cœur de la capitale coûte environ 30 000 euros, mais vous pouvez également demander (et trouver) des villas indépendantes adaptées à ceux qui souhaitent vivre dans des environnements plus luxueux. Pour ce qui concerne les loyers, les prix commencent à 7 euros par jour jusqu'à un maximum de 45 euros. (Toujours selon le type de bien) Que pouvons-nous dire, nous espérons vous avoir donné toutes les informations que vous recherchiez et, comme toujours, nous vous souhaitons un bon voyage!
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LA QUATRIÈME ÉTAPE – L'INSCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ DANS LE CADASTRAL D'après la loi serbe, si l'acheteur de l'appartement veut être propriétaire, il doit s'inscrire dans le Cadastral serbe. Après la solennité de contrat de vente, le notaire va faire la demande pour l'inscription dans le Cadastral serbe. En vertu de la loi serbe, le Cadastral doit faire la decision dans 15 jours, mais en réalité la procédure peut durer plus long. Quand le Cadastral accepte l'inscription de l'appartement au nom de l'acheteur il va devenir propriétaire. Pour plusieurs renseignements dans la matière de droit de propriété pour les étrangers en Serbie, s'il vous plaît n'hesitez pas à contacter l'avocat.
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Le marché immobilier serbe semble s'être rétabli après avoir subi une baisse de près de 70% pendant l'état d'urgence, tandis que les prix de l'immobilier sont restés pratiquement inchangés. Cependant, la demande, ainsi que les prix des maisons dans les municipalités de banlieue autour de Belgrade et d'autres grandes villes, ont augmenté selon les agents immobiliers. L'Association des banques serbes a déclaré à Tanjug qu'il n'y avait pas de baisse des activités en matière de prêts hypothécaires, et qu'au total 120 000 prêts hypothécaires d'une valeur moyenne d'environ 30 000 euros sont actuellement enregistrés auprès de l'Association. Le président du conseil d'administration du pôle immobilier, Nenad Djordjevic, a indiqué que le chiffre d'affaires immobilier est revenu au niveau de février, ou de la première semaine de mars. «Contrairement aux pays où les mesures de lutte contre le coronavirus ont conduit à une plus forte baisse des transactions immobilières, ce n'est pas le cas en Serbie.
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Le second, les étrangers peuvent acheter un appartement ou un bâtiment résidentiel en Serbie sous la condition de la réciprocité. Aussi, la propriété de l'appartement ou de la maison est la raison juridique pour obtenir le permis de séjour temporaire pour les étrangers en Serbie. La procédure d'acheter un appartement en Serbie par une entreprise étrangère ou par un étranger (personne physique) est la même comme par une enteprise domestique ou un Serbe (personne physique). Nous allons vous expliquer toutes les étapes pendant cette procédure. LA PREMIÈRE ÉTAPE – LE CHOIX DE L'APPARTEMENT ET L'ANALYSE DES DOCUMENTS Avant toutes les autres actions, l'étranger doit choisir l'appartement desiré qui convient aux opportunités financières. Quand l'appartement a été choisi l'avocat va analyser et controler tous les documents. Nous allons se concentrer aux deux questions juridiques. Le premier, est-ce que l'appartement est inscrit au Cadastral serbe et aussi s'il est inscrit au nom du vendeur. Le second, est-ce que il y a une certaine restriction laquelle est inscrite dans le Cadastral serbe, par exemple l'hypothèque etc.
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Imagen de annawaldl en Pixabay Un père de famille peut enfin se permettre d'acheter une maison pour ses enfants. Mais il n'a pas les ressources financières ni les forces physiques pour la restructurer lui-même. Autour de lui une communauté se mobilise. « En trois jours, nous avons pu refaire le toit et remplacer les plafonds en terre et en chaume par des panneaux de placoplâtre. » Ce sont les mots enthousiastes de Janos Kalman, serbe, de nationalité hongroise et père de trois enfants. Il est émerveillé de voir sa maison transformée. Naguère encore, il vivait dans une maison délabrée, sans eau, au milieu de champs incultes il avait toujours rêvé d'en avoir une à lui mais n'avait jamais pu s'en offrir. Grâce à une indemnisation à la suite d'un accident et à la générosité de nombreuses personnes, il a enfin pu réunir la somme nécessaire à l'achat d'une maison. Mais il y avait un autre problème. Elle avait besoin d'être restructurée. « J'aurais aimé pouvoir la remettre en état, dit-il, mais j'étais conscient que je ne pourrais jamais le faire seul.
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