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Sunday, 7 July 2024

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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 61 j Délai de vente moyen en nombre de jours Par rapport au prix m2 moyen Place Vendôme (16 605 €), le mètre carré au 16 pl. Vendôme est à peu près égal (+0, 0%). Il est également bien plus élevé que le mètre carré moyen à Paris 1er arrondissement (+25, 7%). Ce niveau de prix fait du 16 place Vendôme une des adresses parmi les 10. Prix du metre carre place vendome.hyatt. 0% les plus chères de Paris 1er arrondissement. Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Place Vendôme / m² 14, 2% plus cher que le quartier Place Vendome 14 535 € 25, 7% que Paris 1er arrondissement 13 213 € 63, 3% Paris 10 170 € Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur!

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Ce quartier était jusque-là délaissé par les enseignes de luxe au profit du « Faubourg » voisin. Cacharel, Hugo Boss, Tommy Hilfiger Dans l'un des trois immeubles, entièrement neuf, Vendôme Saint-Honoré, héberge le cabinet d'avocats américain Clifford Chance. Prix du m² par quartier à Paris (tous les arrondissements) - Vraiment pas cher. Une adresse qui a un coût: 700 euros annuels le m² (contre la moitié environ à La Défense). Du côté de la rue Saint-Honoré, des marques telles que Swarowski, Anne Fontaine - qui ouvrira un spa dans sa boutique -, Cacharel, Hugo Boss et les américains Tommy Hilfiger ou Brooks Brothers y ont aussi élu domicile. Présent dans l'Hexagone depuis vingt ans, la foncière Hammerson, qui a dépensé 133 millions d'euros sur ce site, devrait utiliser le produit de la vente Vendôme Saint-Honoré pour réaliser de nouvelles acquisitions en France. Axa Reim et Hammerson profitent à plein de l'effet rareté. « Peu d'adresses exceptionnelles, en dehors des Champs-Élysées, de l'avenue Montaigne ou de la place Vendôme peuvent générer de telles opportunités », analyse Jean Clair Maurel, responsable de l'investissement chez DTZ.

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