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Tuesday, 3 September 2024

L'astronaute américain Shane Kimbrough a publié mercredi 14 juillet 2021 une photo de Lille prise de l'espace. De quoi s'amuser à repérer des lieux emblématiques. Par Julien Bouteiller Publié le 15 Juil 21 à 7:05 L'astronaute américain Shane Kimbrough, collègue de Thomas Pesquet, nous offre une magnifique photo de Lille vue de l'espace. (©Shane Kimbrough/Twitter) On l'attendait ce cliché! La Ville avait même demandé à notre Thomas Pesquet national s'il pouvait nous l'offrir. C'est finalement son collègue américain Shane Kimbrough qui nous permet de découvrir Lille vue de l'espace, grâce à une photo prise depuis l'ISS. Lille et sa Citadelle vues du ciel Mercredi 14 juillet 2021, l'astronaute américain a donc posté cette belle photo depuis la station spatiale. VIDEO VUE DU CIEL HARDELOT 2019. On y voit nettement Lille, tellement nettement qu'on se demande quand a été pris le cliché sur lequel on ne voit pas trop de nuages. Toujours est-il que grâce au Texan, on peut découvrir la capitale des Flandres comme on ne l'a jamais vu.

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C'est un triangle blanc qui s'étend à la frontière des communes d'Emmerin, Loos et Haubourdin. Dans la carrière d'Emmerin, entourée d'exploitations agricoles, on extrait la craie depuis les années 1990. Celle-ci s'avère être aussi un lieu de résidence recherché des goélands cendrés ou de l'hirondelle de rivage, d'après les recensements du groupe ornithologique et naturaliste (GON) du Nord-Pas-de-Calais et l'association de protection de la biodiversité Entrelianes. Vu du ciel, on la repère à la vaste tâche blanche qui marque le paysage, résidu visuel de notre société de consommation. La Grand Place et la Citadelle de Lille vues du ciel - .... L'info indépendante a une valeur Les journalistes de Mediacités proposent chaque jour des enquêtes et analyses locales exclusives. Sans pub, seuls les abonnements financent notre travail. Aidez nous à renforcer notre indépendance. Profitez de 24h d'accès gratuit pour lire cet article et tous les autres! Lisez chaque semaine nos nouvelles enquêtes Participez à nos investigations Sans engagement. 60€/an ou 7€/mois

Douze. La métropole européenne de Lille (MEL) compte douze centres commerciaux sur son territoire. De grandes taches grises et blanches vues du ciel, correspondant à de vastes parkings de 2 000 à 4 000 places et à des structures commerciales de 40 000 à 80 000 mètres carrés (l'équivalent de 6 à 12 terrains de foot). En général, rien de très sophistiqué au niveau architectural: un ou plusieurs bâtiments assez plats et rectangulaires qui abritent l'hypermarché-locomotive, la galerie marchande et, éventuellement autour, des grandes enseignes spécialisées. Le tout situé en bordure d'une ville et à proximité d'une voie rapide, pour faciliter la venue en voiture, mode d'accès privilégié. Un tel foisonnement de centres commerciaux dits « périphériques » n'a rien d'étonnant dans la région. Lille vue du ciel et de l'environnement. C'est en effet sur une commune de la MEL, à Englos, que le premier du genre a été inauguré en France, le 27 mars 1969. Son nom? Englos Les Géants. Tout un programme... Deux ans après avoir ouvert son premier hypermarché Auchan à Roncq, près de la frontière belge, Gérard Mulliez teste là un concept inspiré des malls américains.

Quelles démarches pour l'exonération de la taxe foncière en loi pinel Si vous venez d'acquérir ou d'acheter un logement neuf pour un investissement en loi Pinel, vous pouvez dès à présent, après avoir rempli les conditions, bénéficier de l'exonération de la taxe foncière sur votre bien. En effet, afin de profiter de cet avantage du dispositif Pinel sur les logements neufs, vous devrez suivre la procédure exigée par la loi. Ainsi, il s'agit en premier lieu de faire une déclaration auprès des services d'impôts de votre commune afin d'identifier votre bien. Ensuite, remplir un formulaire selon le type de bien que vous possédez. S'il s'agit d'un appartement neuf, on parle de H2 et pour une maison neuve, H1. Loi pinel taxe foncière exonération 1. À noter qu'à compter du 01 janvier 2021, le dispositif Pinel n'est plus applicable aux maisons individuelles. Ainsi, vous pouvez adresser votre demande pour le cas des appartements et logements collectifs. Vous trouverez des plateformes en ligne pour vous accompagner que ce soit pour une simulation ou pour faire le choix d'un programme immobilier neuf avec les avantages de loi Pinel, la taxe foncière est exonérée, afin de réussir votre investissement en loi Pinel.

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Si votre logement neuf a été achevé après le 1er décembre 2009 et que sa performance énergétique est supérieure au label BBC 2005 actuellement en vigueur, vous pouvez prétendre à une exonération temporaire de la taxe foncière pendant au moins 5 ans. Seule la commune peut valider l' exonération de l'impôt qui lui est destiné. Par contre, si vous ne payez pas la taxe foncière, vous restez redevable de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Ai-je droit pour ma taxe Foncière à l'exonération en faveur des économies d'énergie ? | impots.gouv.fr. Ces charges sont ensuite récupérables auprès de votre locataire. Comment demander une exonération de taxe foncière? Lorsque vous êtes dans une des situations mentionnées précédemment, vous devez contacter le centre des impôts dont dépend le bien acheté en Loi Pinel. Le formulaire à remplir dépend des logements neufs concernés: Vous êtes propriétaire d'une maison: remplissez le formulaire H1 pour bénéficier de la réduction d'impôt en Loi Pinel pour la taxe foncière; Le bien concerné est un appartement: complétez et transmettez le formulaire H2 Taxe foncière: Comment prolonger cette exonération?

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Exonération de la taxe foncière en loi Pinel La taxe foncière fait partie des impôts locaux redevables par les propriétaires fonciers au même titre que la taxe d'habitation. Ainsi, tout propriétaire disposant d'un logement, maison, parking ou dépendance, doit payer la taxe foncière chaque année sur ses biens immobiliers, que le bien fasse l'objet d'un bail ou à usage personnel. Toutefois, dans certains cas, les propriétaires peuvent bénéficier d'une exonération soit permanente, soit partielle de la taxe foncière. Loi pinel taxe foncière exonération 2. Ainsi, lorsqu'un propriétaire investit dans un logement neuf, il pourra bénéficier de l'exemption de la taxe foncière selon le principe de la loi Pinel. C'est en effet, un dispositif permettant aux particuliers d'investir dans l'immobilier neuf, avec des avantages comme la réduction d'impôts et l'exonération de taxe foncière sur le bien acquis ou acheté. Ainsi, cette possibilité est une aubaine pour les nouveaux propriétaires de biens neufs qui peuvent voir dans la loi Pinel leur taxe foncière exonérée pendant 2 à 7 ans avec le dispositif Pinel.

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La taxe foncière un impôt local. Il est payé tous les ans, normalement dû par le propriétaire d'un bien immobilier. La taxe foncière sert notamment à financer une partie du budget des collectivités locales. Elle peut englober trois caractéristiques: - la taxe foncière sur les propriétés bâties - la taxe foncière sur les propriétés non bâties - la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ou TEOM Le dispositif Pinel et la taxe foncière Dans un bail commercial, l'adoption du dispositif Pinel a soulevé plusieurs questions relatives à la répartition des redevances et des taxes ainsi que des charges entre le bailleur et le locataire. Avant l'adoption de cette loi, le règlement de la taxe foncière revient au bailleur. Mais une clause expresse faite par le bailleur dans le contrat de bail commercial peut l'imputer au locataire. Après l'adoption de la loi Pinel, les parties au bail commercial comme la fixation des charges n'est plus comme auparavant. Loi pinel taxe foncière exonération 2021. Toutefois, en pratique, c'est le locataire qui paye le plus souvent la taxe foncière.

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Ainsi, les immeubles PINEL qui répondent par nature à cette définition peuvent bénéficier de cette exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Cette première exonération de taxe foncière est acquise pour tous, sans condition. Exonération de taxe foncière (impôts fonciers) en loi Pinel. Pour en bénéficier, il suffit de déposer une déclaration au centre des finances publiques du lieu de situation des biens au plus tard 90 jours après l'achèvement des travaux. Selon la nature de l'immeuble, vous devez détailler la nature de votre immeuble dans cette déclaration CERFA Nature du changement à déclarer Formulaire à utiliser Construction nouvelle ou reconstruction Maison individuelle Déclaration modèle H1: n°6650 cerfa n°10867*04 Appartement Déclaration modèle H2: n°6652 cerfa n°10869*03 Maison exceptionnelle Déclaration modèle ME: n°6654-SD cerfa n°10512*02 Cette exonération de taxe foncière peut être de 5 ans minimum sur décision des collectivités territoriales ou EPCI. En complément de cette première exonération obligatoire de 2 ans, Les collectivités territoriales et les établissements publics de coopération intercommunale dotés d'une fiscalité propre peuvent, exonérer de la taxe foncière sur les propriétés bâties à concurrence de 50% ou de 100% les constructions de logements neufs achevées à compter du 1er janvier 2009 dont le niveau élevé de performance énergétique globale, déterminé dans des conditions fixées par décret, est supérieur à celui qu'impose la législation en vigueur.

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Cependant il y a des conditions pour pouvoir prolonger l'exonération de la taxe foncière. En effet, depuis le 1er Janvier 2009, ce sont les collectivités territoriales qui portent la décision d'accorder ou non une exonération prolongée de la taxe foncière pour les biens neufs respectant les critères du BBC. Cela signifie que l'emplacement du bien Pinel est essentiel pour savoir si l'exonération de la taxe sera faisable ou non. Il faut pour cela se renseigner au préalable. Si la collectivité concernée accorde une exonération de la taxe foncière pour les logements neufs remplissant les conditions énergétiques nécessaires, plusieurs possibilités existent: L'exonération peut être de l'ordre de 50% ou 100%. Cette différence d'exonération doit bien être prise en compte lors du projet d'investissement locatif. La réforme de la taxe foncière est annoncée pour 2026 | La Loi Pinel. L'exonération prend place pendant au moins cinq années consécutives voire plus, cela dépendra de la collectivité en question. Cela suppose une possibilité d'exonération de la taxe foncière pour une durée supérieure à sept ans.

Pour calculer cette taxe, les services fiscaux se basent sur la « valeur locative cadastrale » du bien, c'est-à-dire le loyer annuel qu'il serait possible de tirer de sa location. Cette base est ensuite multipliée par le taux d'imposition fixé par chaque commune. C'est pourquoi il s'agit d'un impôt local, sachant que le taux d'imposition peut grandement varier d'une commune à une autre. Certaines villes sont ainsi réputées pour avoir des taxes foncières très chères. À titre d'exemple, la taxe foncière correspondant à un studio à Paris est certainement plus élevée que celle d'une maison résidentielle à la campagne. Pour un investisseur immobilier qui souhaite effectuer un placement locatif, la valeur de la taxe foncière est un élément à prendre en compte, car elle fait partie du calcul de la rentabilité de son placement. La taxe foncière est parfois confondue avec la taxe d'habitation alors que ce sont deux impôts bien différents. En effet, le paiement de la taxe foncière relève strictement du propriétaire du bien tandis que la taxe d'habitation est adressée à toute personne occupant un logement (propriétaires, locataires et même les personnes logées à titre gratuit).