7 Rue De Téhéran Paris — Capteur De Cadence Bryton Ant + | Alltricks.Fr
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En 2018, le profil value-add du Square, situé 7 rue de Téhéran dans le 8e arrondissement de Paris, n'avait pas empêché PGIM Real Estate de le valoriser 120 M€ à travers un share-deal complexe (lire ci-dessous). Plus de deux ans après l'avoir repris et en avoir fait un actif core, notamment en le pré-commercialisant très rapidement auprès du cabinet d'avocats August & Debouzy, la filiale de gestion d'actifs immobiliers de PGIM signe sa sortie pour une valorisation bien plus conséquente, tenue confidentielle par les parties. Selon nos informations et au terme d'un processus rallongé par la crise sanitaire, AEW a repris le Square pour le compte de CNP Assurances, pour quelque 215 M€, soit plus de 30 000 €/m2. Une opération qui fait ressortir un rendement de 2, 8%, sachant que le principal locataire s'est engagé sur un bail de 860 €/m2/an d'après nos sources. « La vente de Square, qui fut signée en juin 2020 au sortir du premier confinement, au profit d'un investisseur institutionnel français, stipulait différentes conditions suspensives dont la réception des travaux et la mise à disposition de l'immeuble au locataire, la prise d'effet du bail, et l'achèvement des travaux d'aménagement par le locataire, le tout dans un environnement soumis aux risques de nouvelles mesures de restrictions sanitaires, explique le cédant.
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» Rappelons qu'en 2020, le 42-44 rue de Paradis et M Campus se sont respectivement valorisés plus de 100 M€ et 215 M€ selon nos sources.
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Caractéristiques Couleur: Noir Poids (Probikeshop): Taille unique: 30 g Informations Techniques - Norme d'étanchéité IPX7; - Connectivité Bluetooth 4. 0 et ANT+; - Plage de températures: de -20 à 60°C. Avis clients Capteur COMBO Vitesse + Cadence BRYTON ANT+/Bluetooth est évalué 4. 6 de 5 de 12. Rated 5 de 5 de par Simple Simple a installer et à connecter au compteur. Fonctionne parfaitement Date de publication: 2021-11-07 Rated 4 de LM44 par Partagé Rien à dire sur le capteur de fréquence de pédalage. Pour le capteur de vitesse, celui-ci est trop large et est donc difficile à mettre sur les moyeux des roues aussi bien avant qu'arrière! Très dommage. Date de publication: 2021-07-19 JFKTSHI par Tout roule Parfaits. Vite livrés immédiatement installés et font le job. Date de publication: 2021-03-25 JB A par Combo pratique et efficace. Très satisfait du capteur Combo vitesse et cadence. Après un départ laborieux pour le capteur de vitesse et des conseils avérés d'un technicien de Probikeshop tout est rentré dans l'ordre.
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