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Wednesday, 10 July 2024

« Déjà condamné pour escroquerie » « Dans cette dernière affaire, nous avons assigné les banques qui ont recueilli les fonds collectés par la société auprès des épargnants sans se soucier que son dirigeant ait déjà été condamné pour escroquerie », explique l'avocat Nicolas Lecoq-Vallon. Point commun à toutes ces escroqueries, elles reposaient sur des actifs tangibles, donc a priori rassurants, mais dont les investisseurs n'ont en fait jamais vu la couleur! « Avec les placements dans le vin ou les terres rares, on voit déjà poindre d'autres scandales », prévient M. Lecoq-Vallon. Ces produits alternatifs ne risquent pas seulement de baisser comme la Bourse, mais tout simplement de s'évaporer. Actifs tangibles placements in europe. Précision: Maître Nicolas Lecoq-Vallon tient à préciser que contrairement aux propos qui lui sont prêtés dans cet article, « le dirigeant d'Aristophil, Monsieur Gérard Lhéritier a été poursuivi et condamné à huit mois d'emprisonnement avec sursis pour infraction à la législation sur le démarchage et non pour escroquerie dans une précédente affaire ».

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Aussi, plusieurs charges peuvent être liées à cet investissement, telles que les assurances «véhicule de collection» qui peuvent être optionnelles ou obligatoires selon la compagnie d'assurance, ou encore les tarifs des parkings et la certification. Les Forêts Nous sommes entrés dans un contexte où il est primordial de protéger l'environnement et de préserver les forêts. Le bois est par ailleurs une matière première renouvelable, qui verra sa demande augmenter dans les années à venir, que ce soit sous forme de papier, de carton, ou encore d'énergie. Les forêts représentent actuellement 27% du territoire français, et la France est ainsi le 3e pays européen le plus forestier. Il est alors intéressant de penser à investir dans les forêts, d'autant plus que cet actif n'est pas corrélé avec les actifs financiers. Placement en actifs tangibles. La rentabilité varie en moyenne de 2 à 3%, mais elle peut aller jusqu'à 8% selon les sols, et des droits d'enregistrement sont généralement appliqués à hauteur de 5, 09%. Ce n'est donc pas une énorme rentabilité, mais les risques de moins values sont cependant quasiment nuls.

Les grands groupes cèdent par ailleurs parallèlement une partie de leur patrimoine. Une tendance initiée il y a quelques années par les leaders anglo-américains du secteur. En outre, de nombreux fonds d'investissements ont pris des participations dans l'hôtellerie lors des années fastes de 2006/2007 (des participations arrivant en fin de vie) et doivent désormais faire « tourner » leurs portefeuilles. Le marché devrait ainsi voir de nombreux actifs arriver à la vente. L'hôtellerie apparaît aujourd'hui comme un actif spécifique permettant un investissement serein avec l'espoir d'une rentabilité future des fonds de commerce hôteliers et d'une valorisation haute des murs. Les importantes opérations de cession observées sont révélatrices d'un marché en mouvement. Les actifs tangibles : L'immobilier mais pas que ! - Actareim. Valeur refuge, l'hôtellerie a d'abord attiré de nombreux fonds souverains du Moyen-Orient ou d'Asie investissant à long terme. On constate par ailleurs un retour d'investisseurs immobiliers spécialisés sur le marché. Le recours à la franchise ou aux contrats de management a également suscité la création de nouvelles sociétés d'investissement privées portées par des groupes se lançant dans l'investissement hôtelier.

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