Terrain + Maison À Vendre Chambourg-Sur-Indre 37310 - 10897663 - Achat Terrain | Exercice Seuil De Rentabilité
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La commune bénéficie de conditions climatiques caractérisées par un ensoleillement de 1911 heures par an mais des assez basses précipitations (625 mm par an). Mentionnons: une densité de population de 50 hab. /km² et une proportion de petits terrains de 3%, une année moyenne de contruction de 1962. Aussi disponibles à Chambourg-sur-Indre maison acheter près de Chambourg-sur-Indre
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Le seuil de rentabilité est un ratio fréquemment utilisé dans la pratique comptable, et notamment dans le cadre d'une création d'entreprise (au titre de l'élaboration d'un prévisionnel financier) ou dans le cadre d'une reprise d'entreprise (appréciation de la rentabilité de l'entreprise).
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Elles sont constantes, même si l'entreprise ne gagne rien. Le loyer: Le coût du loyer n'évolue pas en fonction des ventes. Il est fixe. Le salaire de la secrétaire ou de la caissière: Quelque soit le niveau d'activité de l'entreprise, il faudra régler le même salaire II- Calcul du seuil de rentabilité On le calcul le seuil de rentabilité grâce à la formule suivante: Seuil de rentabilité = Coûts fixes / Taux de marge sur coûts variables III. Point mort (PM) Le point mort est la date à laquelle le seuil de rentabilité a été (réalisation) ou sera atteint (Prévision). L'activité est considérée comme régulièrement répartie sur les 12 mois de l'année ou 360 jours. Délai ou durée = Seuil de rentabilité / chiffre d'affaires (CA) annuel*360 jours ou 12 mois d'activité Remarque: Cette solution n'est possible que dans le cas d'activité régulière sur 12 mois. Une autre solution doit être utilisée en cas d'activité irrégulière. IV. Marge de sécurité (MS) Lorsque le chiffre d'affaires dépasse le seuil de rentabilité, la marge de sécurité est la partie de chiffre d'affaires excédant ce seuil (CA réel ou prévisionnel).
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Méthode de calcul de point mort: Le seuil de rentabilité est principalement calculé en monnaie mais il peut être converti en quantités produites ou en nombre de jours de chiffre d'affaire. De même, on peut déterminer la date à partir de laquelle l'entreprise atteint son seuil de rentabilité. Dans ce cas, cette date représente le "point mort" c'est-à-dire, date à laquelle l'entreprise devient bénéficiaire. Plus cette date est atteinte rapidement dans l'exercice plus la sécurité est importante pour l'entreprise. Le calcul est simple si l'activité de l'entreprise est régulière, c'est-à-dire que son chiffre d'affaire se répartit régulièrement au cours de l'année. Dans ce cas, la date à laquelle l'entreprise atteint son point mort se calcule ainsi: En mois de chiffre d'affaire: Seuil de rentabilité x 12 mois Chiffre d'affaires annuel Ou en jours de chiffres d'affaire: SR × 360 Chiffre d'affaire annuel 3. Détermination du seuil de rentabilité par la méthode graphique: On peut aussi trouver graphiquement le seuil de rentabilité.
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Marge de sécurité = Chiffres d'affaires (CA) – seuil de rentabilité (SR) V. Indice de sécurité (IS) Il s'exprime, sous forme d'un taux calculé par rapport au chiffre d'affaires, la marge excédant le seuil de rentabilité. Indice de sécurité (IS) = Marge de sécurité (MS) / chiffre d'affaire (CA)*100 VI. Conditions d'exploitation Les conditions d'exploitation peuvent évoluer et se traduire par: Une modification de la structure ou de l'infrastructure, Une modification du taux de marge, Un changement de niveau d'activité, Une diversification de la production. Toutes ces modifications entrainent des conséquences sur les coûts et nécessitent par conséquent la détermination d'un nouveau seuil de 1. Une modification de la structure ou de l'infrastructure Tout nouvel investissement induit de nouveaux amortissements et l'embauche de personnel, donc une augmentation des charges fixes d'où un déplacement du seuil de rentabilité. 2. Une modification du taux de marge L'évolution des coûts d'achat des matières premières et des coûts de production ainsi qu'un changement de prix de vente modifient le taux de marge et donc le seuil de rentabilité.
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Le seuil de rentabilité représente le niveau de CA qui assure la rentabilité d'une unité commerciale. Au seuil de rentabilité correspond une marge nette (résultat) nulle. Au delà, l'entreprise génère un bénéfice, en deçà une perte. Autrement dit: "Le seuil de rentabilité ou point mort est le niveau de chiffre d'affaires (ou d'activité) pour lequel le bénéfice réalisé par l'entreprise est nul. " La détermination du seuil de rentabilité par le calcul Le seuil de rentabilité (SR) indique donc le CA pour lequel l'entreprise ne réalise ni perte ni bénéfice. Il est dès lors possible d'exprimer le SR en quantité d'articles à vendre pour atteindre zéro euro de perte. Calcul du seuil de rentabilité Le seuil de rentabilité en Chiffre d'affaires: SR = CF / TMCV ou SR = (CA x CF) / MCV Le seuil de rentabilité en quantités de produits: SR = CF / MCV unitaire (MCV unitaire = MCV / Qté produite) Détermination graphique du seuil de rentabilité Trois méthodes existent pour déterminer graphiquement le SR.
Le profil Maximum: chiffre d'affaire: 4000 * 250 = 1 000 000 riables: 4000 * 205 = 820 000 Ch. fixes (mensuelle) = 97 500 Résultat mensuelle (profit)= 82500 4. Représenter graphiquement le SR à partir de la relation: MCV=CF Avez-vous trouvé ce cours utile?