Acheter Un Terrain: 13 Pièges À Éviter Lors De L'Achat D'Un Terrain - Ma Chronique / Canapé D'angle Sur Mesure Belgique
La vente En achetant ce service, le client demande à Hivoox de tout mettre en œuvre pour trouver des acheteurs pour son Terrain commercial en Équateur. Hivoox se chargera de proposer le Terrain commercial du client en vente à travers le réseau de collaborateur et partenaires socialisés en Équateur, des annonces web en Équateur, avec l'objectif de trouver un acheteur pour le client. Le client comprend que HIVOOX agit uniquement en qualité de prestataire qui fera le maximum pour divulguer l'information et trouver un acheteur pour le client, mais ne peut garantir la vente du Terrain commercial du client. Le montant payé pour ce service couvrira les dépenses effectuées par Hivoox afin de rechercher un acheteur pour le client. Remboursement Vu les efforts et ressources que nous devons déployer pour vous fournir au client le service Terrain commercial en Équateur dès l'achat, nous n'accepterons aucun type de remboursement pour ce service.
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Conditions spéciales en Équateur Location En achetant ce service, le client demande à Hivoox de tout mettre en œuvre pour lui trouver un Terrain commercial à louer en Équateur selon les critères déterminés par lui. Hivoox se chargera de louer le Terrain commercial en Équateur pour le compte du client et aux frais du client. Le cout de ce service, n'inclut pas le frais de location du Terrain commercial en Équateur. Le client comprend que HIVOOX agit uniquement en qualité d'intermédiaire et que le montant payé pour ce service concerne uniquement les taches qui seront effectués par Hivoox pour trouver et louer le Terrain commercial en Équateur pour le client. Achat En achetant ce service, le client demande à Hivoox de tout mettre en œuvre pour lui trouver un Terrain commercial à acheter en Équateur selon les critères déterminés par lui. Le client comprend que HIVOOX agit uniquement en qualité d'intermédiaire et que le montant payé pour ce service concerne uniquement les taches qui seront effectuées par Hivoox pour trouver le Terrain commercial en Équateur pour le client.
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Équateur N° du projet: 2011-014 Lieu: Cojimies Montant demandé: 2000 $ Demandé par: Soeur Diane Fortier r. j. m. État du projet: Réalisé Depuis que je suis en Équateur, Santa a toujours été une personne qui a beaucoup collaboré à la paroisse et au centre communautaire, la Casa de los Ninos. Nous pouvons compter sur elle en tout temps. La maison de Santa Présentement, elle et son mari ainsi que quatre de leurs enfants vivent dans un hangar qu'ils louent chaque mois. Deux petits-enfants vivent aussi avec eux. Le mari de Santa est pêcheur et son revenu mensuel est très bas. Ils sont incapables de réparer leur maison dont le toit s'est écroulé et encore moins de s'en acheter une autre. Dans le même quartier, une maison est à vendre. Les propriétaires, que je connais bien, ont quitté pour la Province voisine. Ils ont les écritures de leur terrain, ce qui est très important et demande 1 500. $ pour la maison et le terrain. C'est une aubaine équatorienne! La maison comprend 3 chambres, une cuisine, une salle à manger et une toilette, en plus d'un terrain arrière qui pourrait permettre un agrandissement.
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Acheter un terrain: 13 pièges à éviter lors de l'achat d'un terrain Les vérifications à faire au moment de l'achat d'un terrain sont nombreuses. En voici quelques-unes: attention, ces vérifications vous incombent, elles ne sont pas de la responsabilité du notaire, de l'arpenteur ou de l'agent d'immeuble, à moins d'un mandat spécifique à ces derniers. Une rue Le terrain est-il contigu à un chemin public? Des municipalités (entre autres Prévost) requièrent que le terrain pour être constructible ait une façade minimum sur un chemin public entretenu par la Ville. S'il s'agit une nouvelle rue, la municipalité détient-elle les garanties financières pour assurer son parachèvement. Un droit de passage Par ailleurs, dans certaines collectivités, il est encore permis de construire si l'emplacement possède un droit de passage valide. Dans ce cas, il est important de faire vérifier les conditions d'utilisation du passage: entretien, coût du déneigement, etc. Enfin, le droit de passage est-il notarié?
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Périmètre d'urbanisation Le terrain est-il dans un périmètre d'urbanisation? Pour les immeubles qui sont situés dans un tel périmètre, toutes les nouvelles constructions doivent êtres reliés au réseau d'aqueduc ou d'égout ou les deux. Cependant dans certains cas, ces services ne sont pas contigus à l'emplacement. Il faut donc amener l'eau et l'égout à ses frais, ce qui peut être très coûteux. Infrastructure Les infrastructures: égout, aqueduc, fondation de la rue et l'asphaltage sont-ils payés? Intrégation architecturale Le terrain est-il assujetti à un plan d'intégration architecturale (PIA), comme le vieux Shawbridge par exemple? Ce plan règlemente un foule de facteurs tels que la pente des toitures, le nombre d'étages, les revêtements, etc. Il est bien possible qu'un PIA vous empêche de construire votre maison de rêve. Zonage agricole Sauf dans le cas de droit acquis, si le terrain est zoné agricole aucun usage autre que l'agriculture ne sera pas permis. Environnement Si un terrain a auparavant abrité un commerce ou une exploitation polluante, une étude environnementale est un incontournable.
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