Logement - Communauté De Communes De La Vallée De Chamonix Mont-Blanc | Broyeur Plaisance Prix
Toutefois, c'est à vous de faire preuve de bon sens au moment de la location. Si vous confiez un studio à un quatuor d'étudiants, que pensez-vous qu'il puisse arriver? Vous n'avez aucune idée de ce qu'ils sont susceptibles de faire subir à votre petit logement. Sans compter que les équipements, eux, sont prévus pour un nombre maximum dans tous les cas. Impossible de loger convenablement quatre personnes si vous n'avez que deux lits à disposition, sans futons ni convertibles d'aucune sorte. Idem pour le nombre de couverts ou de chaises, par exemple. Logement saisonnier chamonix 1. Comment les choses risqueraient-elles de tourner? 6) La question de l'assurance pour votre location saisonnière Vous n'avez pas l'obligation de prendre une assurance pour une location saisonnière à Chamonix. De plus, au cours de la location, la responsabilité échoit naturellement au locataire pour la durée de son séjour. Par précaution, vous pouvez vous-même assurer vos locataires. Mais les occupants peuvent souscrire eux-mêmes, via leur assurance habitation, à une garantie « villégiature » pour couvrir l'intégralité de la période de location.
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Quant au mode et à la date de règlement, ils sont eux aussi libres (vous pouvez par exemple demander le paiement d'avance, avant l'arrivée des occupants). Si vous louez via une plate-forme de réservation, du type AirBnB, le paiement s'effectue habituellement au premier jour de la location. 4) La fiscalité d'une location saisonnière à Chamonix La location saisonnière à Chamonix est vue comme une activité commerciale. En tant que telle, vos revenus sont considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Votre régime d'imposition dépend ensuite de l'importance de vos bénéfices: S'ils sont inférieurs à 32 100 €/an, vous êtes soumis au régime micro-BIC, avec abattement forfaitaire de 50% pour couvrir vos charges; Et si vos revenus font plus de 32 100 €/an, vous êtes soumis au régime réel, et vous pouvez déduire vos charges. Note: sachez qu'une taxe de séjour est en vigueur pour une location saisonnière. En 2018, elle s'élevait à 0, 80 € par nuit et par personne. Logement saisonnier chamonix la. 5) Le maximum d'occupants toléré Il n'y a aucune obligation qui régisse le nombre d'occupants maximum d'un logement loué en saisonnier.
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En matière de contrat de location, vous avez le choix: vous pouvez louer pour une courte ou une longue période, avec ou sans meubles… Et vous pouvez aussi louer pour de très brèves périodes à des visiteurs de passage, dans un cadre touristique. C'est ce qu'on appelle la location saisonnière. Malgré (ou en raison de) ses particularités, elle peut constituer une bonne alternative pour votre projet de location. Location Chamonix : 13 locations de vacances. Chalet, appartement, studio à louer à Chamonix. Voici, en 7 points, en quoi consiste la location saisonnière à Chamonix. 1) Ce qu'implique la location saisonnière à Chamonix Vous louez votre logement pour de très brèves périodes de temps, entre une nuit et quelques semaines. L'appellation de « location saisonnière à Chamonix » provient du fait que vous louez surtout votre bien durant la saison touristique (été ou hiver, dépendant de l'endroit). En raison de son utilisation directe pour un bref séjour, votre propriété doit être louée meublée et avec le minimum de confort requis. 2) Ce qu'il faut faire pour louer en saisonnier La location saisonnière à Chamonix implique un processus légèrement différent de celui d'une location traditionnelle.
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