Lettre De Recours Gracieux Pour Logement
[... ] [... ] Mise en demeure qui serait couplée d'une action en dommages et intérêts sur le plan civil. En espérant vous avoir persuadé de l'impérieuse nécessité de mettre un terme à cette situation invivable, recevez très cher monsieur l'expression de ma considération distinguée. ] En effet le logement décent est définit par le décret 2002-120 du 30 janvier 2002 et l'article 2 de ce décret dispose que: Le logement doit satisfaire aux conditions suivantes, au regard de la sécurité physique et de la santé des locataires: (. ) Il assure le clos et le couvert. Le gros oeuvre du logement et de ses accès est un bon état d'entretien et de solidité et protège les locaux contre les eaux de ruissellement et les remontées d'eau. Les menuiseries extérieures et la couverture avec ses raccords assurant la protection contre les infiltrations d'eau dans l'habitation. ] Afin de vous éclairer au mieux je me permets de vous rappeler succinctement les faits suivants: Les Faits Depuis mentionnez la date madame (ou monsieur) X qui occupe un logement dont vous êtes le propriétaire vit dans des conditions déplorables son logement étant frappé d'humidité ce qui le rend de fait insalubre donc inhabitable.
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Sollicitée par vos soins, l'administration concernée dispose alors d'un délai de 2 mois pour répondre à votre recours gracieux. Au terme de ce délai, l'absence de réponse vaut rejet implicite. Article L. 231-4 du Code des relations entre le public et l'administration. Ce que vous pouvez faire Pour exercer un recours gracieux auprès de l'administration concernée, adressez votre réclamation par lettre recommandée avec accusé de réception à l'auteur de la décision. Bon à savoir Un recours est gracieux lorsqu'il s'adresse à l'auteur de la décision que l'on conteste. Un recours est hiérarchique lorsqu'il s'adresse au supérieur hiérarchique de l'auteur de la décision contestée. Dans les deux cas, ces recours suspendent le délai d'action devant le juge administratif. Si vous exercez les deux recours (gracieux et hiérarchique), vous devez les avoir formés dans les 2 mois suivant la décision initiale de l'administration. Dans ce cas, le délai du recours contentieux, prorogé par l'exercice de ces recours administratifs, ne recommence à courir que lorsqu'ils ont été l'un et l'autre rejetés (Conseil d'État 7 octobre 2009, Ouahrirou, n° 322581).
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Elle vous a plusieurs fois fait part de cette insalubrité mais ses appels sont restés lettre morte, vous avez pourtant constater l'humidité des lieux mais sans effectuer les travaux nécessaires. ] En attendant, vous avez l'obligation de reloger madame X en vertu des dispositions de l'article 521-1 du Code de la Construction et de L'habitation qui prévoient que: le propriétaire est tenu d'assurer le relogement ou l'hébergement des occupants ou de contribuer au coût correspondant. Je ne doute pas un seul instant monsieur de votre bonne foi et je suis persuadé que nous n'aurons pas besoin de saisir la direction départementale des affaires sociales (DDASS) afin de faire constater l'insalubrité du logement de mademoiselle Sanaé et de saisir le préfet afin que ce dernier procède à une mise en demeure sur le fondement des articles L1331-26 et suivants de la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains. ]
Si l'administration reste silencieuse, le refus est implicite; vous n'avez aucun délai à respecter pour saisir le tribunal administratif. Pour ce type de recours, l'assistance d'un avocat est obligatoire. Où trouver le tribunal administratif compétent? Vous pouvez consulter le site du ministère de la Justice: Ce modèle de lettre a été rédigé par le Service d'Information Juridique de l'UFC-Que Choisir. Composé de juristes, il répond aux questions des abonnés à Que Choisir afin de leur indiquer la marche à suivre pour venir à bout de la plupart des problèmes de consommation qu'ils peuvent rencontrer dans leur vie quotidienne: produits défectueux et prestations de services peu satisfaisantes, contentieux en matière d'assurance ou de banque, litiges locataires-propriétaires, questions relatives à la copropriété etc. Attention: ce modèle de lettre n'a pas vocation à se substituer à des conseils personnalisés qui pourraient vous être fournis par nos associations locales ou par des professionnels du droit.