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Les agents immobiliers sont exigeants, ou vous souhaitez rassurer le vendeur du bien que vous désirez, notamment en raison de la crise? Il peut être tentant de leur communiquer des documents décrivant votre situation financière. Néanmoins ces documents sont confidentiels, et peuvent être mal interprétés s'ils ne sont pas analysés par des professionnels du crédit. Il peut alors être intéressant de présenter une attestation de financement. Il s'agit d'un document qui atteste de vos capacités à rembourser un crédit, c'est encore mieux si elle présente un montant afin de rassurer le vendeur concernant le prix de son bien. Offre d'achat : justificatifs à l'agent immobilier. Elle n'est pas obligatoire et n'a pas de valeur juridique, mais elle peut faire une vraie différence sur les marchés tendus comme à Paris par exemple. En plus de nos conseils, nous vous proposons d'établir gratuitement une Attestation Pretto prouvant que vous êtes capable d'acheter le bien que vous convoitez. Afin de l'établir, il est nécessaire de réaliser une simulation de votre projet immobilier et de vous inscrire à Pretto afin d'être mis en relation avec un expert en crédit immobilier.
Attestation De Solvabilité Achat Immobilier Neuf
Un de nos conseiller prendra contact avec vous pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre recherche de financement. Afin d'établir votre attestation, votre conseiller aura besoin des justificatifs suivants: 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers avis d'imposition 3 derniers relevés de comptes Justificatif d'apport Une pièce d'identité Après analyse des pièces justificatives qu'il vous demandera, il sera en mesure si tout est en règle de vous fournir votre attestation de financement.
Attention: si l'acheteur est en instance de divorce et compte financer son acquisition via le capital obtenu suite à cette procédure, mieux vaut patienter jusqu'à la signature de l'acte de liquidation de communauté, car rien n'est garanti avant... Découvrez l' Académie des Investisseurs Rentables, le programme immobilier le plus complet d'Internet! Attestation de solvabilité achat immobilier un. L'acheteur a consulté un courtier / effectué une simulation de financement Le fait que l'acheteur ait cherché à estimer correctement son budget auprès d'un courtier ou de son établissement bancaire est un facteur de réassurance pour le vendeur. En effet, un budget correctement pensé, validé par une simulation, permet généralement d'obtenir un prêt immobilier auprès des banques. Ainsi, le vendeur a tout intérêt à interroger l'acheteur au sujet de l'obtention de son financement, en cherchant notamment à savoir s'il a effectué une simulation positive, ou encore s'il a obtenu un accord de principe auprès de sa banque. L'acheteur est éligible à certaines aides Une autre garantie de la solvabilité d'un acheteur repose sur son éligibilité aux aides destinées aux primo-accédants.