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Tuesday, 2 July 2024

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000 euros (contre 74% au semestre précédent) alors que 59% sont inférieures à 150. 000 euros (contre 58% au 2ème semestre 2018). En conclusion Une nette augmentation du volume des ventes a été observée durant le 1er semestre 2019 ce qui est une bonne chose pour le marché de l'immobilier Guadeloupéen. Cependant la durée moyenne de commercialisation et la proportion des ventes négociées nous permettent de constater que les biens immobiliers en vente en Guadeloupe sont majoritairement surévalués. La cause principale est clairement un manque d'information sur la valeur réelle des propriétés. A noter que les statistiques des biens vendus sont également disponible sur le site des notaires de France. Cependant en ce qui concerne la Guadeloupe les données ne sont pas indiquées par micro secteurs ce qui rend difficile l'évaluation de son bien par un particulier. Le meilleur moyen actuel pour connaitre la juste valeur de son bien en Guadeloupe est de faire appel à une des agences partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier®.

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En tant que partenaire, nous avons accès aux données des biens vendus par les 23 agences partenaires depuis 2013 par micros secteurs. Vous avez besoin d'aide pour déterminer la juste valeur de votre bien avant de le mettre en vente? Nous vous offrons un avis de valeur gratuit de votre bien basé sur les outils de l'Observatoire de l'Immobilier®, compléter ce formulaire pour commencer ⬇️ Your password has been sent by email Payment could not be made C'est Parti! Merci, votre demande à bien été prise en compte. Vous allez recevoir un mail de validation. Localisation de votre bien You need to select an item to continue ÉTAPE SUIVANTE Type de bien Quel type de bien immobilier souhaitez vous faire estimer? Maison Appartement Terrain You need to select an item to continue ÉTAPE SUIVANTE Quand êtes-vous disponible? Un rendez-vous d'estimation dure en moyenne 30 minutes. You need to select an item to continue ÉTAPE SUIVANTE Vos coordonnées Selon nous la valeur de votre bien est comprise Entrer ici votre adresse mail Envisagez-vous de vendre ce bien?

Les villas subissent un allongement des délais supérieur à 50% (33, 26 semaines au lieu de 21, 64 semaines au 1er semestre) alors que les appartements souffrent également (31, 62 semaines au lieu de 27, 47 semaines). 74% des ventes inférieures à 200 000 euros Autre indicateur révélateur, la proportion de vente négociée. 71% des transactions ont donné lieu à négociation du prix contre 66% au semestre précédent. Les volumes de ventes sont en baisse assez sensible, après un premier semestre très positif. En terme de répartition du marché, appartements et villas représentent 79% des transactions, sans évolution notable depuis le 1er semestre. La cartographie du marché se concentre toujours plus sur les petits produits: 74% des ventes se réalisent sous la barre des 200. 000 euros alors que 58% sont inférieures à 150. 000 euros.