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Les documents d'urbanisme régissent les règles applicables à un terrain. La construction d'une piscine (quel que soit le type) doit être conforme aux règlements d'urbanisme. Piscine et Plan Local d'Urbanisme (PLU) Le PLU remplace la Plan d'Occupation des Sols (POS) depuis 2000. Le PLU est un document d'urbanisme que possèdent toute grande ville. Le plus petites communes ont quant a elle une carte communale, qui n'est autre qu'une version simplifiée du PLU. Piscine et regles film. 90% des villes en France possèdent soit un PLU soit une carte communale. Ces documents sont élaborés par la commune (ou la communauté urbaine) et ils sont propres à celle-ci. Si votre commune ne possède aucun de ces 2 documents, il faut vous reporter au règlement national d'urbanisme (RNU). Le PLU est un document exhaustif qui définit les dispositions réglementaires applicables à chaque parcelles de la commune. Il distingue 4 zones distinctes: les zones urbaines (U), les zones d'urbanisation future (AU), les zones agricoles (A) et les zones naturelles (N).

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* extrait de l'Article R421-2: Sont dispensées de toute formalité au titre du présent code, en raison de leur nature ou de leur très faible importance, sauf lorsqu'elles sont implantées dans un secteur sauvegardé ou dans un site classé ou encore des dispositions spécifiques locales (PLU): Les piscines dont le bassin a une superficie inférieure ou égale à dix mètres carrés. Si votre petite piscine a une surface supérieure à 10m², la déclaration préalable est alors obligatoire. Vous pouvez acceder au formulaire CERFA 13703*05 sur le site du gouvernement. La garantie décennale Le professionnel qui construit votre piscine est responsable de celle ci pendant 10 ans après l'achèvement des travaux. C'est la garantie décennale. Cette garantie couvre les dommages affectant la solidité de l'ouvrage ou rendant celui ci impropre à l'utilisation. Jai mes regle et demain piscine , que faire ?. A ce titre il est obligé de contracter une assurance décennale. Il devra vous présenter celle-ci avant de signer le devis et vous fournir une attestation.

Aussi, seule la mairie peut apporter tous les renseignements nécessaires. Règlement En marge, à savoir qu'une piscine découverte ne consiste pas en un bâtiment ( CE, 07/04/2011, n°265517). En conséquence, les règles applicables aux bâtiments n'ont pas à concerner les piscines découvertes. Quel dispositif de sécurité piscine choisir ? - Catherinedemedici.org. Par exemple: s'il était inscrit « les bâtiments » au lieu de « les constructions » aux articles ci-dessous, alors ils n'auraient pas pu être applicables aux piscines découvertes. Article 6: Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions peuvent être implantées à la limite des emprises publiques ou en retrait en respectant une marge de retrait qui doit être comprise entre 0 et 10 mètres par rapport aux voies ou emprises publiques. Article 7: Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions peuvent être implantées en limite séparative ou selon un retrait qui ne peut être inférieur à 3 mètres. Article 8: Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété Une distance d'au moins trois mètres est imposée entre deux constructions non contiguës.

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