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– Date de disponibilité: 01. 09. 2022 Nombre de pièces: 1 Surface habitable (m2): 23 Surface (m2): 23 Etage: 4 Annonce mise-à-jour: 19. 05. 2022
Livraison 31 octobre 2022! A Montreux/Clarens, ultra-centré, à 2 mn à pied de la gare de Clarens de tous les commerces, de l'arrêt du bus permettant de rejoindre la gare principale et le centre de Montreux, du bord du lac et de toutes les écoles, nouveau projet proposant 3 immeubles et regroupant 40 appartements en PPE allant de 1. 5 pièce (36 m2 hab. ) à 5. 5 pièces (130 m2 hab. Appartements & maisons à louer Montreux - Immostreet.ch. ) + balcon et/ou terrasse. Les 3 bâtiments s'articulent autour d'un square offrant un confort de vie urbain tout en ayant la certitude d'investir dans des objets de première qualité. Construction de première ordre labellisée Minergie, offrant un chauffage au sol par une PAC (pompe à chaleur) à sondes géothermiques et production d'eau chaude sanitaire soutenue par une installation solaire thermique. Réglage individuel par pièce. Tous les appartements seront terminés et livrables pour fin octobre 2022, hormis les attiques des bâtiments B et C dont les finitions sont à choix selon les budgets du descriptif de construction de l'architecte.
L'industrie du spectacle offre plusieurs opportunités aux métiers artistiques. Parmi les plus recherchés, il y a celui d'intermittent du spectacle qui attire de plus en plus d'artistes de nos jours. C'est un métier très passionnant qui ne s'exerce pas toujours à plein temps comme tous les autres. Et si vous rêvez d'être intermittent du spectacle tout en étant votre propre employeur, vous pouvez toujours opter pour le régime auto entrepreneur. Quel rôle joue l'intermittent du spectacle et quel itinéraire faut-il suivre pour le devenir en auto entrepreneur? Les missions et son rôle Dans le monde du spectacle, les entreprises ont généralement besoin de prestataire par alternance de périodes et de chômages. Et pour satisfaire ce besoin, ils se tournent vers l'intermittent du spectacle. L'intermittent du spectacle n'est donc pas employé en permanence par une entreprise en particulier. Statut intermittent du spectacle et auto entrepreneur 3. Il travaille souvent pour plusieurs employeurs à la fois. On parle du statut de salariés intermittents à employeurs multiples.
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Il faut déjà que vos revenus en AE ne dépassent pas 70% de votre ancien salaire de référence sinon c'est la radiation: cela est apprécié chaque mois par Pôle emploi. Ensuite se pose le problème du calcul: sur la DMS (déclaration mensuelle de situation) aucune case n'est prévue. Artiste et auto-entrepreneur ? C'est possible !. Mais en ayant prévenu Pôle Emploi au préalable lors de votre inscription, vous pouvez déclarer des jours plus ou moins fictifs, semble-t-il, mais surtout la somme perçue au titre de l'activité AE. En pratique rien n'est écrit non plus sur le site de Pôle Emploi: celui qui y trouve une information gagne notre reconnaissance éternelle. Il semble qu'il soit majoritairement conseillé, oralement: -de déclarer son chiffre d'affaires (même d'un euro quand on n'a rien perçu comme AE) et au moins une heure! -d'envoyer une lettre à son antenne tous les mois pour préciser la DMS… Bref on imagine la complexité du dossier, notamment au renouvellement des droits, alors que tous les prétextes sont bons pour vous radier ou ne pas rouvrir d'allocations.
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Un statut qui vit le jour en 1936 et a permis à l'époque d'accueillir les techniciens et les cadres de la production cinématographique qui dans le temps étaient perçus comme des artisans. Au fil des années, les artistes-interprètes et les techniciens du spectacle vivant se sont ajoutés à la liste. Et aujourd'hui, cette liste ne cesse de croître compte tenu de l'engouement des acteurs d'autres branches du domaine artistique. L'intermittent du spectacle est donc sollicité pour une période définie sous un contrat clair et précis. Il doit disposer des qualités qui sont souvent sollicitées par les entreprises de spectacle. Ainsi, l'intermittent du spectacle doit être un organisateur de spectacle qui sait agir avec rigueur et discipline, il doit avoir un sens artistique bien développé et être en mesure de résister au stress et à la fatigue. Le métier d'intermittent du spectacle exige aussi un certain dynamisme, du leadership et un esprit d'équipe. Statut intermittent du spectacle et auto entrepreneur gouv. Les formations pour devenir intermittent du spectacle Pour accéder au métier d'intermittent du spectacle, une certaine formation est requise.
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Plus concrètement, un chanteur ou un compositeur ont le droit de créer une auto-entreprise qui leur permettra de facturer avec plus de liberté leurs activités secondaires (cours de musique, formations, prestations techniques... Cette façon de faire peut se révéler judicieuse pour conserver les avantages sociaux des statuts d'intermittent et d'artiste-auteur tout en développant sans limitations les savoir-faire annexes.
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Les textes disent que le cumul est possible pendant 15 mois au-delà desquels il faut choisir: renoncer au statut AE ou renoncer au salariat et donc aux allocations chômage. Pour le cas général, c'est clair. Pour les intermittents du spectacle, cela l'est moins: certains affirment que ce couperet de 15 mois ne tient pas puisque le renouvellement des droits après épuisements des 243 jours d'allocations le ferait disparaître… Les services juridiques de Pôle Emploi ne répondent pas: il y a gros à parier que telle antenne fera du zèle et radiera les allocataires relevant des annexes 8 et 10 comme les autres. Droits sociaux Au passage il faut relever que la retraite sera réduite, en AE on ne relève plus des retraites complémentaires Audiens, mais du RSI (Régime Social des Indépendants). Prestations techniques de soutien au spectacle hors statut d'intermittent du spectacle - Devenir Auto Entrepreneur | Parcours Entrepreneur. Les accidents du travail ne sont pas couverts: en AE, vous êtes votre propre patron, à vous de vous assurer. Quant à la sécurité sociale, c'est le minimum… Conclusion provisoire Pour un petit nombre de personnes, le dispositif simplifie le moyen de créer une réelle petite entreprise, mais à quel prix!
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Pour accéder à tout le contenu, rejoignez dès aujourd'hui la Fédération des Auto-entrepreneurs! Exceptionnellement en devenant membre sympathisant (gratuit) vous accédez à tout le contenu du site Comme 80. 000 membres avant vous, regroupez-vous et faites-vous entendre! J'ADHERE Auto-entrepreneur dans les métiers du spectacle Une circulaire du ministère de la Culture parue le 28 janvier 2010 précise les modalités de mise en œuvre, pour les artistes et techniciens du spectacle vivant et enregistré, des dispositions de la loi de modernisation de l'économie du 4 août 2008 créant le régime de l'auto-entrepreneur. Statut intermittent du spectacle et auto entrepreneur part. Ce sujet mérite une attention toute particulière dans le secteur culturel, dans lequel le régime d'auto-entrepreneur interfère avec la question très sensible du statut des intermittents du spectacle. Certains employeurs pourraient en effet être tentés d'inciter des intermittents (qu'ils soient artistes ou techniciens d'ailleurs) à exercer leur activité sous le régime de l'auto-entrepreneur.
La circulaire doit aussi donner des précisions sur le cumul AE avec allocations d'assurance chômage. Par ailleurs le document du Ministère du Travail précise explicitement que « les activités rattachées au régime général de la sécurité sociale (par exemple les artistes auteurs relevant de la Maison des artistes) ne peuvent pas bénéficier du régime de l'auto-entrepreneur qui est réservé aux entrepreneurs relevant du régime social des indépendants. » Cumul auto-entrepreneur et allocations chômage Les forums de discussions sur le net bruissent de rumeurs diverses sur le mode de cumul entre le statut AE et la possibilité de toucher des allocations. Rappelons tout d'abord une évidence: seules les activités salariées ouvrent des droits à l'assurance chômage, donc toutes les activités en AE n'ouvrent aucun droit du tout… Dans le principe, il est possible de cumuler les deux, mais en pratique, les choses se compliquent. Il faut d'abord opter entre deux choix: -soit décider de faire de votre micro-entreprise votre activité principale, auquel cas Pôle Emploi vous verse tous vos droits en deux fois à six mois d'intervalle, et vous sortez du régime, -soit, cas qui nous intéresse ici, vous voulez cumuler des activités ponctuelles en AE avec des activités salariées ouvrant des droits à l'assurance chômage.