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Sunday, 2 June 2024

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Voilà le gâteau d'anniversaire de ma grande soeur Carine, venue d'Aquitaine pour profiter de ses vacances avec nous dans le Gard. Fan inconditionnelle de bouledogues Français, dans la vente de sacs authentiques Louis Vuitton, un gâteau sur ces thèmes réunis s'imposait! J'ai reproduis ses 2 chiennes, Ezzia et Flèch. Deco louis vuitton pour gateau anniversaire. Elle a adoré son gâteau et on l'a dégusté en famille. Ganache citron, myrtilles fraîches, très léger et très frais! Bouledogues modelés en pâte à sucre à la main et travaillé au pinceau. Il ressort un peu moins bien en noir mais je le trouve trognon malgré tout... Je souhaite un très joyeux anniversaire à ma soeurette adorée!

Leur principal objectif est de vous fournir la liste complète des villas, maisons, appartements ou encore appart hôtel disponibles à la vente sur l'île. Promoteur immobilier à l'Île Maurice: si vous souhaitez faire construire votre villa ou si vous souhaitez adhérer à un programme immobilier à l'Île Maurice vous pouvez tout à fait vous tourner vers un promoteur immobilier. Quel est le prix de l'immobilier à l'Île Maurice? Le prix de l'immobilier à l'Île Maurice dépend complètement du type de bien que vous recherchez et de son emplacement. Ces dernières années l'engouement pour l'immobilier à l'Île Maurice a évidemment eu un impact direct sur l'envolée des prix pour certains emplacements privilégiés. Prix de l immobilier à l ile maurice et réunion. Il est quasiment impossible de pouvoir donner une fourchette de prix de l'immobilier à l'Île Maurice. Pour information, même s'il existe certaines exceptions, les villas en bord de mer sont exclusivements réservées aux Mauriciens. C'est la raison pour laquelle une partie des investisseurs potentiels finissent par se tournent vers la location d'une villa à l'Île Maurice.

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Décalage horaire: le décalage horaire avec la France est de seulement 2 petites heures ce qui permet de pouvoir travailler de l'Île Maurice pour la France sans difficulté. Le français comme langue usuelle: même si l'anglais reste la langue administrative, les mauritiens parlent quasiment tous français. En définitive, l'Île Maurice et l'immobilier: une grande histoire d'amour pour ceux qui commencent à s'y intéresser. Quelles sont les options pour acheter à l'Île Maurice? Coût de la Vie à l'Ile Maurice. L'immobilier à maurice et toutes les options envisageables sont souvent difficiles à appréhender. En effet, il est compliqué de trouver un site ou une agence qui répertorie toutes les offres immo à l'Île Maurice. Si vous avez pris la décision de réaliser un achat immobilier à l'Île Maurice vous allez principalement avoir le choix entre deux options en fonction du type de villa à l'Île Maurice que vous souhaitez acheter, du délai dans lequel vous souhaitez pouvoir récupérer les clés et de la finalité de cet investissement: Agence immobilière à l'Île Maurice: il existe beaucoup d'agences immobilières à l'Île Maurice.

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Bon nombre d'étrangers souhaitent s'installer à l'île Maurice pour de nombreuses raisons. Son paysage authentique, son climat doux, ses plages magnifiques, ses lagons aux eaux turquoises, sa stabilité économique et politique, ainsi que ses nombreuses ressources, font de l'île Maurice, un véritable paradis terrestre. Les investisseurs sont particulièrement attirés par les nombreux avantages fiscaux que l'Etat mauricien leur offre par le biais d'un achat immobilier. Mais de quel budget faut-il justifier pour investir dans l'immobilier à l'ïle Maurice? Maison à Vendre - Ile Maurice - Agence immobilière sans commission. Investir dans l'immobilier à l'île Maurice L'île Maurice est une petite île idéalement située entre l'Asie, l'Afrique et l'Australie. Près de 1, 3 millions d'habitants occupent le territoire mauricien, où règne une démocratie exemplaire et un environnement politique très stable. L'île Maurice profite également d'une économie en perpétuelle croissance. Et le gouvernement mauricien en profite d'ailleurs pour attirer de plus en plus d'investisseurs au pays.

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A noter que si la transaction est soumise à la TVA (achat en VEFA ou d'un terrain à bâtir), c'est l'acheteur qui se charge de la payer.

Pour toute acquisition immobilière à l'île Maurice, le Board of Investment (BOI) est l'unique organisme chargé de recevoir les dossiers. Des frais de dossier non remboursable de Rs 10 000 sont exigés au moment de dépot. Prix de l immobilier à l ile maurice photos. Cette somme est payable uniquement par chèque et c'est l'acquéreur ou le promoteur qui s'en charge, selon le type de contrat. Enfin, une taxe immobilière de transfert appelée « Land Transfer Tax » fixé à 5% la valeur du bien, doit être en partie payée par le vendeur ou le promoteur et par l'acquéreur de l'autre part. Ce que le vendeur/promoteur doit payer Bien avant de mettre en vente un bien immobilier, le vendeur/promoteur se charge de payer les frais relatifs à l'établissement des diagnostics immobiliers. Cela concerne essentiellement les risques naturels, l'état de l'installation d'électricité et de gaz, le certificat de mesurage « loi Carrez », l'état sur l'absence ou la présence de termites, le diagnostic amiante et le constat des risques d'exposition au plomb. Il s'agit de diagnostics obligatoires exigés dans certains cas et confiés généralement à des experts.