Extension Du Port De Douala : Plusieurs Quartiers Menacés De Destruction — Quel Revêtement De Sol Pour Une Aire De Jeux Ou Un Terrain Multisport ?

D'ailleurs, le Pad, aidé des autorités locales, a procédé depuis d'un an, au marquage et à la numérotation des habitations qui vont faire l'objet de destruction. Les riverains dans la tourmente « Ça nous a beaucoup surpris. Cela nous a beaucoup surpris. C'est comme si le ciel nous tombait dessus. Même pour partir, on va faire comment? On va laisser nos maisons? Ou il va falloir démonter tout ce qu'on a là? Hôtel Marriott de Douala : péril sur un investissement de 60 milliards de FCFA et un loyer de 6,5 milliards pour l’État - Investir au Cameroun. », s'interroge un habitant de Mabanda. Les casses ne vont pas épargner les propriétaires de titres fonciers. Albert Pacal Zambo, habitant du même quartier qui affirme avoir obtenu le précieux sésame par mutation, a vu ce dernier être annulé pour des raisons qu'il ignore encore. « Franchement je suis vraiment déçu. Je lui ai demandé (conservateur foncier de Wouri C, ndlr) si mon titre foncier est faux. Parce qu'il ne s'agit pas d'un titre foncier que j'ai fait à mon nom. J'en possède deux, dont l'un que j'ai obtenu par mutation. Il ne m'a pas donné de détails convaincants», argue-t-il.

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L'ultime tentative du crédit foncier de renverser Jean Jacques Massot devant la section sociale de la Cour suprême le 23 septembre dernier s'est soldé par un échec. Cameroon-Info.Net:: La tontine pour bâtir sa case. Le plaignant avait été mis à la porte en 2014 sans motif légitime et en violation des dispositions réglementaires alors qu'il était lié au crédit foncier jusqu'au 14 mars 2019. Des dossiers similaires sont pendants devant les juridictions. La question à laquelle il faut répondre est de savoir pourquoi tant de plaintes et quelles pistes de solutions envisageables? Pour plus d'informations et d'analyses sur la Cameroun, suivez Africa-Press

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A voir aussi: Le Top 10 des meilleures astuces pour investir dans l'immobilier jeune. La durée de validité est en effet de trois ans, avec deux prolongations possibles d'un an chacune. Que se passe-t-il lorsque vous achetez un terrain? La signature d'un avant-contrat pour l'achat d'un terrain à bâtir doit se faire devant notaire. La signature d'un avant-contrat implique le versement d'un acompte par l'acquéreur au notaire, souvent entre 5 et 10% du montant total de la vente. Est-il obligatoire de construire sur un terrain constructible? Credit foncier du cameroun agence de douala la. Dans le cas général, vous restez dans vos droits. Le terrain vous appartient, en principe vous n'êtes pas obligé de construire dessus dans un certain délai, à une exception près: le droit de construction. Combien de temps faut-il pour construire une maison? Le temps de construction est en moyenne de 8 à 12 mois. Si vous avez fait appel à un professionnel pour construire votre maison, il vous faudra compter entre 8 et 12 mois à compter de la signature du contrat.

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Ce qui signifie que l'État doit percevoir un loyer de 131 millions de FCFA chaque année. Au bout de 50 ans de bail, et si le contrat n'est pas révisé, le trésor public attend plus de 6, 5 milliards de FCFA. Avec les perturbations actuelles autour des travaux, ces droits sur le bail deviennent problématiques. Même ceux attendus en cas de révision quinquennale de l'accord avec l'entreprise, comme le stipule le contrat signé entre les parties. Par ailleurs, l'investissement de la société Immigration et Business Canada est aussi en péril à cause du retard pris dans l'exécution des travaux. Le contrat stipule qu'en cas de non-réalisation du projet, dans un délai de trois ans, « l'assiette foncière mise à la disposition est reprise par l'État du Cameroun ». Credit foncier du cameroun agence de douala cameroun. Le compte à rebours est donc lancé pour la société Immigration et Business Canada. Le coût du projet est estimé à 100 millions de dollars (environ 60, 4 milliards de FCFA). L'établissement doit être déployé sur un édifice de 15 étages, comprenant entre autres, 280 chambres y compris des duites présidentielles, une salle de conférence d'une capacité de 1000 places, des appartements, un business Center, un centre commercial, ainsi que des infrastructures de restaurations, de loisirs et de divertissements.

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(Investir au Cameroun) - Attendu depuis bientôt 15 ans, l'hôtel Marriott de Douala pourrait ne plus ouvrir ses portes en 2023, comme annoncé le 10 août 2020. Ce jour-là, la société Immigration et Business Canada, promoteur du projet, a signé un bail emphytéotique de 50 ans avec le ministre des Domaines, du Cadastre et des Affaires foncières (Mindcaf), Henri Eyebe Ayissi. En effet, depuis le 14 mai dernier, les habitants de Dikolo-Bali, dans la capitale économique du Cameroun, refusent de quitter les lieux. Les engins venus les déguerpir de force, sur instructions du préfet du Wouri, Benjamin Mboutou, ont dû stopper leurs manœuvres à cause de l'opposition rencontrée sur le terrain. Credit foncier du cameroun agence de douala l. Les chefs traditionnels de ces communautés ont également saisi les services du Premier ministre pour contester cette procédure. Comme griefs, les populations accusent le promoteur hôtelier d'avoir, au moins, dépassé les limites du terrain qui avait fait l'objet d'une déclaration d'utilité publique (DUP), signée le 9 janvier 2020 par le Premier ministre.

Au-delà de la destruction de leurs habitations, certains habitants redoutent également le non-paiement d'une indemnisation qui leur permettrait d'aller trouver refuge ailleurs « On a un document dans lequel on disait que quand les casses vont commencer, on va appeler les gens pour nous payer. Maintenant on dit qu'on ne peut pas nous payer, et je ne sais pas pourquoi», s'exclame le dénommé John, un ressortissant anglophone installé dans le quartier depuis plus de 10 ans. Pour l'heure, du côté de l'administration du Port de Douala, aucun programme de casses, encore moins le tracé sur lequel celles-ci seront effectuées, n'a été rendu public. Sérail: deux ministres et deux cadres du RDPC accusés d'abus de pouvoir - Cameroun. Demeurent également hypothétiques, l'organisation de concertations entre les différents parties afin de trouver des solutions consensuelles de sortie de crise. Genèse Depuis 2016, le Port autonome de Douala est engagé dans une grande opération de sécurisation de son espace en partenariat avec le Mindcaf, conformément aux coordonnées définies par les décrets du 3 juillet 1975, et du 10 octobre 1977, portant classement du domaine public portuaire de Douala-Bonaberi.

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