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0 à 9 sur 9 Publié le 24 mai 2004 11:28:19 Il est annoncé pour septembre Alors, finalement, il va vraiment sortir? Qu'en a dit Herr Knizia pour ceux qui l'ont vu? Avait-il des infos? Merci! Agartha Publié le 24 mai 2004 11:29:38 Il a dit que son gros projet pour l'instant et pour un moment etait Blue Moon en qui il mettait beaucoup d'espoirs Agartha Oui, King Arthur est prévu pour l'automne... a++ Adrien Merci les gars! (mais bon Blue Moon, heu bon... je le retesterais on va dire... ) Agartha Publié le 24 mai 2004 14:04:51 Frédérick dit: Merci les gars! (mais bon Blue Moon, heu bon... Le Roi Arthur de Ravensburger est décevant. ) Ah bon!! J'ai essayé ce week end et je dois dire qu'apres quelques parties d'apprentissage des regles, le jeux est interessant. Par contre je pense qu'une connaissance de toutes ses cartes est necessires pour bien profiter du jeu. euh... King Arthur, c'est le jeu qui parle qui était présenté à Essen l'année dernière?? (un grosse boite rouge si mes souvenirs sont bons... ) Karis Publié le 24 mai 2004 17:18:54 Après discussion avec Reiner, je peux vous dire qe si Blue Moon est sa priorité n°1, Arthur semble être la seconde.
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Vous pourrez également déduire le montant de vos frais réels. Bien sûr, ces avantages fiscaux sont liés au choix du bon régime fiscal. Quel est le régime fiscal d'imposition de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)? Vous pouvez consulter le site et nous vous avons résumé ici l'essentiel: A défaut d'option, le régime fiscal appliqué d'office est le régime dit "Micro-BIC" (Bénéfice Industriel et Commerciaux). Simulateur excel lmnp download. En cas d'option, le régime appliqué est celui du "Réel BIC". Mais revenons en détail sur ces 2 régimes: Régime "Micro-BIC" Votre imposition repose sur le montant des recettes encaissées, diminué d'un abattement forfaitaire de 50% et pouvant aller jusqu'à 71% pour les chambres d'hôtes et meublés de tourisme classés. Par contre, vous ne pouvez pas déduire le montant réel de vos frais. Vous avez toutefois la possibilité de renoncer au régime du micro et d'opter pour le régime du réel. Régime "Réel BIC" Le régime du réel s'applique de plein droit aux loueurs en meublé qui perçoivent pendant deux années consécutives un montant de recettes excédant 72 600 € ou 176 200 € pour les chambres d'hôtes et meublés de tourisme classés.
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Qu'est ce que l'amortissement LMNP? Le processus d'amortissement joue un rôle essentiel dans votre activité de location saisonnière meublée. Il est donc crucial de bien comprendre son fonctionnement et d'éviter tout problème d'ordre fiscal. Télécharger votre simulateur de rentabilité locative - Monsieur Hugo. Un amortissement financier correspond à une diminution d'appréciation d'un bien ou d'un objet, destiné à perdurer dans le temps au sein de votre entreprise. Dans le cadre d'une entreprise de location saisonnière, il s'agit d'un même mécanisme. En effet, dans ce cas de figure, votre bien loué perd de sa valeur au fil du temps puisqu'il devient "ancien". Vous allez donc devoir réaliser quelques travaux pour redonner de la valeur à votre bien. C'est là que va jouer l'amortissement LMNP, à savoir que ce dernier est calculé par composants et un composant correspond à un élément constituant le bien, soit: L'espace de tout votre terrain Votre bien immobilier et les frais d'acte (déductibles sur 25 à 40 ans) L'aménagement intérieur du bien, c'est à dire les commodités et les équipements (déductibles sur 5 à 10 ans) Quels sont les avantages de l'amortissement LMNP?
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En effet, les frais de notaire et certains frais de travaux font partie des dépenses qui sont intégrées aux amortissements en LMNP. N'oubliez pas ainsi, d'intégrer les frais de notaire ainsi que les frais de travaux dans votre document fiscal. Simulateur excel lmnp 2016. Cette somme pourra être réintégrée à l'amortissement. Maintenant que vous savez pratiquement tout sur le calcul de l'amortissement LMNP, essayez de faire des simulations pour votre cas. Avant toute chose, prenez le temps de bien lire et comprendre sur les différents statuts existants et sur les régimes d'impositions. N'hésitez pas à faire appel à un expert en matière de fiscalité de location saisonnière afin d'avoir des réponses plus précises à vos questions et de vous guider dans vos démarches fiscales.
Amortissement mobilier: le mobilier s'amortit entre 5 et 10 ans Colocation: location d'un appartement par plusieurs personnes ne faisant pas partie du même foyer fiscal.