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Saturday, 1 June 2024

Dès 2009, la deuxième phase de Lyon Confluence prend forme avec le travail de l'agence Herzog & de Meuron et du paysagiste Michel Desvigne. Le départ des activités de la dernière portion industrielle du site, celle du marché de « gros », a permis d'engager la dernière étape du réaménagement de la Confluence. Les 35 hectares aménagés dans cette phase s'inscrivent au sud-est de la presqu'île, longeant le Rhône, dans le prolongement du quartier Sainte-Blandine. De nouvelles perspectives sont ainsi ouvertes pour créer un deuxième développement en continuité avec le premier et avec la ville. Le plan d'ensemble se décline en deux zones distinctes et complémentaires. Le Quartier du marché se veut comme une zone dense à usage mixte. Lyon confluence phase 2 release. Le Champ, tant qu'à lui, se veut comme une zone vaste d'espaces ouverts à prédominance végétale dans lequel quelques bâtiments de faible hauteur viennent se glisser. Un caractère plus unitaire est désiré dans le plan d'ensemble de cette portion de quartier. Il se manifeste principalement par le traitement identique des espaces publics ainsi que par l'uniformité de la nappe végétale, composée d'essences identiques, qui migrera des rues vers les cours.

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Le quartier du marché, exigences affirmées Implanté sur le périmètre de l'ancien marché de gros transféré à Corbas en 2009, le quartier du Marché s'étire du cours Charlemagne au Rhône, entre la rue Casimir-Périer et la future transversale. La première opération, "Ynfluences Square" (A3), a été inaugurée en 2018. Elle est emblématique de l'architecture voulue coté Rhône. Une ancienne halle du marché de gros reconvertie en équipement sportif complète la construction de huit bâtiments neufs et mixtes sur 28 000 m 2. Aux 234 logements libres et sociaux, s'ajoutent 9 000 m 2 de bureaux et plus d'une dizaine de cellules commerciales en rez-de-chaussée. L'architecture composée par cinq équipes est homogène. Lyon confluence phase 2 california. Diversité des hauteurs (de 2 à 16 étages), camaiëu de blanc des façades, mix neuf/ancien, "Ynfluences Square", c'est aussi un jardin partagé en cœur d'îlot et des services innovants (chambre d'hôtes partagée, salle de sport... ) ainsi que le raccordement au réseau de chaleur urbain. Certains habitants disposent d'une place de stationnement dans le parking mutualisé du Marché Gare voisin.

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Du côté des services, une crèche inter-entreprises sera implantée sur 450 m², avec une capacité de 40 berceaux et dotée d'espaces de jeux extérieurs. 209 places de parking seront mises à disposition en sous-sol. Mais tout l'existant ne disparaîtra pas sur cet îlot. Ainsi, la halle aux fleurs existante se muera en un équipement sportif.

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Un passage piétonnier relie aussi le cours Charlemagne à la rue Smith. L'îlot A3 compte deux cours jardinées: le sol est en stabilisé, ponctué d'arbres et de petits végétaux. Selon le paysagiste Michel Desvigne, cette "nappe d'arbres" va casser l'impression de densité et de promiscuité, qui paraît cependant patente au vu du plan masse. "Un quartier apaisé, ça ne veut pas dire un quartier qui ignore la voiture. " Le maire de Lyon est en quête d'équilibre, avec un nombre de stationnements inférieur à celui des appartements. Il compte sur deux parkings mutualisés de 1 000 places chacun, aménagés le long du quai Perrache. Ainsi sera limitée la pénétration des voitures à l'intérieur du quartier. Cette année, vont commencer les travaux du premier (livraison en 2017). --- Au centre de l'îlot, en retrait par rapport à la rue Smith, émerge une tour de 16 étages, qui offre de magnifiques vues sur la Saône et ses balmes. Confluence phase 2 : un terrible ennui est né - Lyon Info. Elle compte des loggias arrondies à ses angles et des salons en bow-windows.

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Autre institution culturelle, la salle de musiques contemporaines restera dans le bâtiment porche, qui marqua jadis l'entrée du marché. Elle y côtoiera une maison des associations. Accès Pour améliorer les accès au nouveau quartier, 2 passerelles piétonnières et 2 ponts seront construits. Le premier, dédié aux voitures, enjambera le Rhône et l'autoroute pour relier la Confluence à Gerland, le second doublera le pont Pasteur pour permettre au tram T1 de rejoindre Gerland. Pour accueillir toutes les voitures supplémentaires, 3 parking souterrains de 6 à 7 étages verront le jour, d'un capacité totale de 3100 places. Confluence : la phase 2 prend corps - Lyon Capitale. Ils s'ajouteront à celui du Pôle de loisirs et ses 1500 emplacements. Le projet coûte entre 220 et 230 millions d'euros, dont 70 millions pris en charge par la Ville et le Grand Lyon.

À la manière du quartier voisin de Sainte-Blandine, la qualité dans la banalité est exploitée. CONSERVATION & MÉMOIRE DU LIEU Plus sensible en terme de conservation et de mémoire des lieux, la première portion du plan d'ensemble, le Quartier, s'inscrit sur l'ancienne structure linéaire du marché de « gros ». La nouvelle trame de rue et de cours de bâti découle directement de celle-ci. Phase 2 | Lyon Confluence. Dans un souci d'intégration au passé, 30% des anciennes halles du marché ont été préservées et récupérées pour accueillir petites entreprises, artisans, commerces ou restaurants afin de renforcer la vie de quartier. Quant à l'extrême pointe de la presqu'île, le Champ, celle-ci est marquée par sa prédominance végétale. Sa conception vise à mettre en scène le caractère singulier du lieu en soi à travers un paysage construit MIXITÉ & DENSITÉ Pour ce qui est de la variété d'usages, partie intégrante des enjeux globaux de La Confluence, la phase 2 vise un développement mixte accueillant bureaux, commerces, équipements publics et logements.
En terme de proportion, sur les 35 hectares aménagés, 45% seront dédiés aux logements, 45% aux secteurs tertiaires, 5% aux commerces et 5% aux équipements publics de proximité. La part de logements est privilégiée, apportant près de 6000 nouveaux habitants, et vise une variation de typologie afin d'assurer une grande mixité sociale. La hauteur du bâti se veut uniforme, à l'exception de quelques émergences d'une hauteur moyenne (R+16) qui ponctueront l'ensemble. Lyon confluence phase 2.5. La division du plan d'ensemble en deux zones permet d'assurer une diversité à même l'ensemble. Plus au nord, le Quartier se veut urbain et dense alors qu'au sud, le vert prédomine le Champ. Pour la densité désirée, la phase 2 vise un coefficient d'occupation des sols de 2, 6 / parcelle pour le Quartier et de 1, 3 / parcelle pour le Champ. ACCÈS & MOBILITÉ La continuité avec la première phase de La Confluence, ainsi qu'avec la ville de Lyon, est essentielle au projet. Pour ce qui est de la ville, les liaisons sont assurées par le prolongement des tracés de rues de la ville historique située de l'autre côté du Rhône et du système viaire du quartier Sainte-Blandine ainsi que par la réalisation de les liens importants entre le confluent et les rives opposées.

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