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Impossible de dormir sans le finir, comprendre et surtout savoir. Je n'ai pu m'empêcher de faire le parallèle avec Stephen King car c'est tout à fait son style alors je dis vraiment bravo à Niko Tackian, écrivain de talent. Alors si vous aussi, vous souhaitez savoir ce qu'il va se passer pour Jimmy, sa fille, Juan, Florencio et Victor, allez-vous perdre sur la route 33… mais faites attention, quand l'obscurité arrive, n'oubliez pas… La nuit n'est jamais complète... NDLR: Je ne sais pas si vous le savez mais Fanny Haquette à créer dernièrement sur Facebook un groupe « Fan de Niko Tackian « N'hésitez surtout pas à vous y abonner, Fanny vous recevra avec plaisir et toujours avec gentillesse. C'est ici en un petit clic

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L'auteur: Niko Tackian est né le 5 avril 1973 à Paris. Il a été journaliste puis rédacteur en chef avant de se diriger vers les scénarios. Il devient auteur de bandes dessinées pour différents styles (polar, SF, fantasy, etc. ). Il écrit également pour la télévision (Le repaire de la Vouivre, etc. ) et en 2015, avec Franck Thilliez, il crée la série à succès Alex Hugo avec Samuel Le Bihan. Puis, il écrit et réalise en 2008 son premier film Azad. Il s'inspire alors des écrits de son véritable grand-père Krékor Kandarian et de son voyage vers la France afin de fuir le génocide arménien en 1915. Il sort son premier roman en 2015 Quelque part avant l'enfer, en 2016 La nuit n'est jamais complète, en 2017 Toxique (qui marque ainsi l'entrée du commandant Tomar Khan), en 2018 (toujours avec) dans Fantzamë et il participe aussi à Phobi a, en 2019, Avalanche hôtel puis le 3ème volet des aventures du commandant avec Celle qui pleurait sous l'eau en 2020, en 2021, Solitudes et en 2022, Respire. Extrait: Un léger bruissement fit vibrer l'air à quelques mètres de lui, le sortant de l'engourdissement dans lequel ses pensées étaient en train de le plonger.

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« Il est 5 heures du matin, vous dormez paisiblement. Votre bébé se met à pleurer, vous vous réveillez. Au-dessus de vous, deux yeux sortent d'un sac-poubelle. » C'est par ces mots que Brice Zanin, avocat de la partie civile, décrit le cauchemar de sa cliente. L'agression s'est produite dans la nuit du samedi 21 mai à dimanche 22, à Revel, en Haute-Garonne. La victime, une mère de famille de 23 ans, a eu la peur de sa vie quand elle a découvert dans son lit un homme, à califourchon sur elle. Le visage masqué par un sac en plastique, il lui a maintenu les bras, a mimé l'acte sexuel et lui a glissé: « Ne crie pas, je ne te veux pas de mal, on se connaît… » Paniquée, et alors que son bébé hurlait juste à côté, elle a réussi à garder son calme et trouvé le courage de discuter avec lui. La scène a duré de longues minutes. L'homme, très alcoolisé, est parti puis revenu. Lorsqu'il s'est éloigné enfin après une demi-heure, la jeune femme a appelé la gendarmerie. Le suspect a été rattrapé non loin de là.

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TACKIAN Niko Arielle et son père Jimmy roulent sur la route 33, dans un paysage quasi-désertique. Alors que deux voitures sont déjà arrêtées, un policier leur barre la route: un glissement de terrain aurait provoqué une faille géante, impossible de continuer. Ils passent la nuit sur place et se réveillent au matin comme drogués. Stupeur, le flic a disparu, les batteries des voitures sont à plat. Les « naufragés » marchent sous le cagnard et arrivent dans une ville fantôme qui jouxte une mine de charbon désaffectée. Ils s'installent dans les maisons vides où la paranoïa les guette. Comment repartir? Ce thriller psychologique haletant et oppressant, aux incessants rebondissements, ne cesse de soulever des interrogations. Que se passe-t-il? Pourquoi ces macabres découvertes, ces hurlements, ces traces? Dans ce huis clos étouffant, chacun se méfie de l'autre et le suspense est total. Et qui sont ces voix qui taraudent Jimmy? La conclusion savamment orchestrée remet tout en question et l'intrigue prend une autre signification.

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Un début qui nous emmène sur une atmosphère a la Walking Dead… ce qui franchement n'est pas pour me déplaire, mais je suis restée (toujours pour ce début de roman) un peu perplexe parce que peu d'affinité avec les personnages.. et puis je trouvais la mise en place un peu longuette. Et puis tout a coup le miracle opère.. et là plus moyen de lâcher le bouquin. Les personnages deviennent des amis intimes, on vit parmi eux. Et le final arrive en apothéose.. et on s'attend a tout sauf a ça. Et là, le lecteur est bouleversé… Je pleurais comme une Madeleine, il faut bien l'avouer. Avec le nombre d'années de lecture et de bouquins engrangés je ne pensais pas qu'un auteur puisse encore me berné aussi facilement. le suspens est bien présent et puis je crois que cet auteur a l'art de nous rouler dans la farine… et c'est un énorme talent. le tout avec un style d'écriture agréable et fluide. Comme c'est mon premier roman de Niko Tackian, il est bien évident que je vais le suivre de près, voir de très près car franchement il me semble plus que prometteur + Lire la suite Commenter J'apprécie 62 2 Il y a bien longtemps qu'un roman de ce genre ne m'avait pas autant emballé!

Entre triller et fantastique, des chapitres courts, une cadence effrénée, ce roman possède tout ce que j'aime: une obscure fascination. Je sens encore le soleil mordre la peau d'Arielle et Jimmy, ce duo père/fille filant sur la route au milieu d'un désert sud-américain. Sens encore la peur suinter par tous leurs pores, naufragés d'un paysage sauvage. Sens l'angoisse s'emparer de leur corps à la découverte d'une mine abandonnée, là où plane une ombre menaçante. Compagnons de hasard, Arielle, Jimmy et trois hommes se piquent à la solitude et l'hostilité des lieux, mais pour combien de temps? Et s'ils n'étaient pas seuls? Traversant à perte de vue la route n°33 quelque part en Amérique du Sud, Arielle et Jimmy, père et fille, sont stoppés net dans leur progression, un barrage de police empêchant toute avancée suite à un glissement de terrain. Pris au piège et cernés par le désert, ils n'ont d'autres choix avec Florencio, Juan et Victor, trois autres compagnons d'infortune, de dormir dans leur voiture.

Vendre puis acheter ou acheter puis vendre son logement? Avec le démarrage des recherches, se pose la question de savoir s'il faut d'abord vendre son ancien logement avant d' acheter le nouveau logement ou procéder en ordre inverse. Ces deux solutions sont envisageables et comportent leurs propres avantages et inconvénients: Vendre avant d'acheter permet de définir avec exactitude son apport personnel et surtout d'éviter le remboursement de deux emprunts simultanés si l'ancien logement n'était pas encore entièrement financé. Je vends ma maison pour en acheter une autre une. En contrepartie, cette solution nécessite de trouver un logement temporaire (location, famille, amis) pour assurer la période de transition, en louant éventuellement un emplacement pour stocker les meubles et les cartons du déménagement. Cette contrainte est évitée si l'on achète son nouveau logement avant de vendre l'ancien. Il est alors souvent nécessaire d'avoir recours à un prêt relais en complément d'un prêt amortissable « classique ». Cette seconde solution est généralement préférée à la première pour éviter d'être sans résidence principale pendant plusieurs mois et pour assurer une transition plus progressive entre les deux logements.

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Un poids en moins pour les dossiers de promesse de vente... au sens propre du terme. Ces crédits de transition Vous voulez acheter un nouveau bien et vendre le précédent? Plusieurs solutions existent pour financer cette période de transition. Le crédit relais. Il permet d'acquérir un autre logement avant d'avoir revendu le premier. Sa durée est en moyenne d'un à deux ans, période pendant laquelle vous ne remboursez que les intérêts et n'amortissez pas votre capital. Le montant du prêt représente en moyenne entre 50 et 70% de la valeur du bien que vous voulez vendre. Le crédit achat-revente ou relais-achat. Je vends ma maison pour en acheter une autre blanc. Comme le crédit relais, il permet d'acheter avant d'avoir vendu son précédent bien. La banque reprend l'encours du crédit que vous avez contracté pour votre premier achat et estime celui dont vous aurez besoin pour le nouveau. Elle fait une offre de crédit global avec un taux commun. Vous pouvez ensuite rembourser une partie de cet emprunt de manière anticipée lorsque vous vendez votre bien.

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Avant toute chose, définissez bien votre projet immobilier Avant toute démarche, il convient de définir son projet en se posant les bonnes questions. Le but est notamment de r éfléchir au financement de la nouvelle acquisition. Le nouveau logement recherché coûtera-t-il plus cher que l'ancien, en tenant compte des frais de notaire? Vendre Acheter : 5 choses à savoir pour changer de maison | Guide. Attention à penser également aux éventuels frais de rénovation. Si le nouveau logement est plus cher, la différence pourra-t-elle être financée par un apport personnel ou faudra-t-il avoir recours à un prêt immobilier? Surtout, après la vente du logement actuel, puis le remboursement du capital restant dû sur le prêt précédent, combien restera-t-il pour financer la nouvelle acquisition et donc de quel montant sera le nouvel emprunt? Dans le cadre d'un projet de construction, quels sont les délais estimés avant de pouvoir habiter le bien? Dans tous les cas, il est conseillé de définir un budget maximal et de se rapprocher sans tarder de son banquier pour envisager les solutions de financement les mieux adaptées.

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La situation peut toutefois être difficilement gérable si vous ne trouvez pas tout de suite un nouveau logement. Suivant la règle, le vendeur doit en effet quitter l'habitation au plus tard le jour de la signature de l'acte chez le notaire. Cela dit, il se pourrait que l'acheteur ne soit pas encore prêt à déménager. Dans ce cas, vous pouvez convenir avec lui que vous allez continuer à occuper votre habitation actuelle pendant un certain temps. Une solution intéressante pour les deux parties! L'acheteur peut vous demander de lui payer une indemnité d'occupation pendant cette période. Il s'agit d'une sorte de loyer que vous lui payez aussi longtemps que vous continuez à occuper l'habitation après la passation de l'acte. Il n'existe pas de solution idéale. Réfléchissez donc bien avant de mettre votre habitation en vente et d'en acheter une nouvelle. Comment vendre votre bien immobilier pour en acheter un autre - L'Express. Étudiez attentivement l'ensemble des aspects financiers. Un expert vous aidera à rechercher la meilleure solution.

Il est prudent de prévoir un temps suffisant pour trouver un acquéreur afin de ne pas devoir baisser le prix de votre bien immobilier par manque de temps. Alternative sans garantie La garantie de vendre en bonnes conditions implique un scénario bien pensé. Le projet immobilier de vendre et d'acheter comporte deux volets indépendants. Vendre sa maison, savoir mettre en valeur sans précipitations donner à voir une situation normale, sans mobile apparent est primordial. Acheter sans aborder la condition qui destabilise le vendeur, "j'attends de vendre mon bien, avant de signer l'acte d'achat"? Acheter avant de vendre son logement ou vendre avant d'acheter ? | L'immobilier par SeLoger. En résumé envisager tous les cas de figure, et répondre par des solutions simples et rapides à mettre en place sécurisent. Acheter et vendre en deux temps Acheter en priorité vous fait économiser un déménagement. Si des travaux sont à effectuer avant votre entrée dans les lieux, vous pourrez les faire de manière plus sereine. Une action qui manque de garantie, en effet, personne ne vous confirme que votre approche du marché immobilier est certaine.