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Pour le déterminer, le bailleur de fonds calcule la charge financière supportable avant d'accorder un prêt hypothécaire. Il s'assure ainsi que vos revenus, en tant qu'emprunteur, sont suffisants pour couvrir les coûts de financement courants. Le coût du bien immobilier ne devrait pas dépasser un tiers du revenu brut de votre ménage. AXA s'asocie à Unibail-rodamco – Venez pousser notre porte, nous rentrerons chez Vous. Taux d'intérêt théorique* de 4, 5% pour le prêt hypothécaire en 1er rang (66, 67% du prêt hypothécaire) 27'000 Taux d'intérêt théorique* de 5% pour le prêt hypothécaire en 2e rang (13, 33% du prêt hypothécaire) 6'000 Amortissement du prêt hypothécaire en 2e rang** 8'000 Charges/frais d'entretien annuels (env. 1% du prix d'achat)*** 9'000 Total des coûts théoriques 50'000 Total des coûts théoriques par mois 4'167 Part des coûts dans le revenu du ménage: 31, 25% Coût réel d'un financement Combien coûte réellement votre logement en propriété? Le coût réel d'un financement est calculé à partir du montant du prêt hypothécaire, du taux d'intérêt effectif, des frais d'amortissement et des frais d'entretien mensuels.