Évolution Prix Immobilier Vieux Lille 2018 - Amazon.Fr : Tirelire Chat Japonais
Par, le 7 septembre 2021 © adobestock. A Lille, le rendement locatif se situe autour de 4, 8% pour un studio. Un an après la mise en place de l'encadrement des loyers, Yanport dévoile les résultats d'une étude inédite sur l'évolution du marché locatif à Lille. Évolution prix immobilier vieux lille 2019. Plus d'un an après la mise en place de l'encadrement des loyers et en cette période de rentrée universitaire, Yanport, l'expert de la donnée du marché immobilier résidentiel, vient de réaliser une étude inédite, quartier par quartier, sur la capitale des Flandres afin d'analyser ce marché dans le détail (évolution et répartition du rendement brut depuis 2016. Zoom sur l'évolution du rendement locatif à Lille depuis 2016. Une baisse du rendement locatif à Lille entre 2016 et 2021 En analysant l'évolution des prix, Yanport observe, aussi bien sur la transaction que sur la location, une baisse du rendement locatif brut entre 2016 et 2021, passant de 6% à 5% sur cette période *. Cette baisse s'explique en premier lieu par l'accélération de la hausse des prix de vente depuis 2019, respectivement de +11, 6% en 2020 et de +8, 1% 2021.
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Même l'épisode du premier confinement n'a pas totalement calmé l'emballement qui s'était emparé du marché, dès la fin de 2019. «Les annonces de vente sont restées en ligne durant ces deux mois, et la fréquentation du site n'a alors jamais été aussi forte», s'étonne encore Philippe Descampiaux, directeur des agences Citya Descampiaux. Dès la mi-mai, les clients déjà en recherche, mais également de nouveaux, prêts à franchir le pas, ont donc multiplié les visites. Évolution prix immobilier vieux lille 1. Et même si, en parallèle, de nombreux propriétaires se sont décidés à vendre leur bien, les délais de transaction se sont sérieusement raccourcis, à parfois quelques jours. Et la cote s'est orientée à la hausse, de 3à 10% en moyenne, selon le secteur. Ainsi, dans le Vieux-Lille, un budget de 4. 500 euros le mètre carré est fréquent, notamment pour les deux ou trois-pièces en bon état. Mais le plafond des 5. 000 euros le mètre carré est désormais dépassé pour les rares logements anciens ayant été intégralement rénovés, et qui sont vendus comme s'il s'agissait de neuf.
Lille et ses maisons de style flamand! ). Qu'on se le dise, Lille a de quoi taper dans l'oeil des investisseurs. Parmi les atouts pouvant faire pencher la balance en faveur de la capitale ch'ti, on retiendra une très forte demande en matière de logement étudiants qui garantira aux futurs propriétaires une rentabilité optimale de leurs investissements. Immobilier : acheter à Lille entre 3.000 et 6.000 euros du m2 | Le Revenu. Dans le centre de Lille (Places Ricour, Charles-de-Gaulle ou aux alentours de l'Opéra), les logements de type studio, F1 et F2 sont particulièrement prisés. L'Université Catholique de Lille. © SeLoger Bon à savoir Troisième ville universitaire de France, Lille peut, en effet, s'enorgueillir de faire le plein d'établissements de renom: universités (Lille 1, Lille 2 et Lille 3), écoles d'ingénieurs (Polytech, Centrale…), de commerce (IESEG, SKEMA Business School) sans oublier Sciences Po Lille, l'École Supérieure de Journalisme, etc. Du caractère, les quartiers lillois n'en manquent pas! Si les quartiers Centre-ville, Lomme, Vauban, Vieux-Lille et République figurent toujours parmi les plus cotés, il faut désormais compter avec d'autres pépites lilloises qui ont déjà conquis bon nombre d'acheteurs.
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