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» À terme, la zone d'aménagement concertée réunira 700 logements. « Moi, j'habite au 4 e étage et avec la résidence en construction à l'entrée de Sonis, je ne verrai plus la cathédrale. C'est dommage », regrette Jean-Charles. Une trop grande densité immobilière guette. Les résidents la redoutent. Mais, aujourd'hui, ils pointent du doigt d'autres inconvénients. « Les parkings sont étroits, il y a régulièrement de l'eau dans les sous-sols », constate Angelina. « Moi, je ne rentre plus ma voiture, car il n'y a pas la place pour man'uvrer. Les quartiers d'Orléans : le guide. C'est pour ça que beaucoup de véhicules restent le long des trottoirs », explique Gislaine. Proximité des transports Sur la liste des doléances, également, la mauvaise insonorisation des appartements, le manque de caves individuelles, les problèmes de circulation autour des résidences, le faible éclairage des allées… Certains regrettent, aussi, l'absence de commerces dans la ZAC. Pourtant, la place Dunois n'est située qu'à cinq minutes de marche. « Oui, mais les prix y sont élevés », rétorque Thierry.

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La ville leur avait promis un cadre de vie privilégié: pari tenu, semble-t-il, avec cette place d'armes inaugurée ce week-end. Plus de 8. 000 m2 de verdure sur lesquels donnent les immeubles: une superbe pelouse, grande comme un terrain de foot, des allées piétonnes arborées, un espace de jeux pour les enfants, un boulodrome, … « Avoir un espace de près d'un hectare à aménager en plein centre-ville, c'est quelque chose de très rare, se réjouit le paysagiste François Neveux, concepteur du projet. Ici, nous avons voulu créer un véritable arboretum urbain. Quartier sonis orléans st. Il y a une centaine d'arbres, dont une cinquantaine de marronniers qui existait déjà sur la base militaire et que nous avons conservés. Notre idée était que les gens habitent dans un parc. Et pas seulement avec un aspect décoratif: il y a aussi une volonté de protéger la biodiversité; nous avons notamment planté des roses anciennes. » Des fleurs dont ne profitent pas encore les habitants mais qui devraient pointer leurs boutons d'ici quelques mois à l'image d'un quartier à qui il reste encore deux ans pour achever sa mue.

Emergence d'un nouveau quartier à deux pas du centre ville. Le terrain de l'ancienne caserne militaire Sonis prend aujourd'hui les allures d'un quartier résidentiel vivant et agréable composée d'une mixité sociale et intergénérationnelle et proche du centre-ville d'Orléans. Qualitative par l'attention portée aux matériaux, la ZAC Sonis, également appelée Parc Sonis pour son poumon vert de 10 000m2, compte de nombreux atouts. Location orleans zac sonis - Biens immobiliers à louer à Orléans - Mitula Immobilier. Mandatée par la mairie d'Orléans, la SEMDO coordonne l'aménagement de ce grand projet de requalification dont le périmètre s'étend jusqu'à la place Dunois. MIXITÉ SOCIALE ET CONFORT DE VIE Suite au rachat du terrain à la ville et à la démolition des bâtiments militaires, nous avons procédé au découpage des îlots dans la perspective d'un désenclavement, afin de relier le quartier en devenir à l'existant. Une fois viabilisés, les terrains vierges destinés à la construction ont été vendus pour l'implantation d'une résidence pour personnes âgées et la création de logements collectifs.

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