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Friday, 28 June 2024

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Welcome on Blog Pour connaitre les évènements et concours, mais aussi vous guider dans vos achats. Voir le blog Suivez nous sur Instagram Spécialiste du sport extrême C'est au début des années 80 que deux jeunes passionnés de planche à voile se sont retrouvés autour de leur sport passion en ouvrant leur shop de 12 m2 au Cap d'Agde. Le succès de l'aventure se poursuit dans de nouveaux locaux, plus grands, à Palavas-les-Flots, tout proche de Montpellier. Code promo Vague et vent 2022 : 12 réductions en Mai. Même si le shop leur prenait beaucoup de temps, Pierrick et Thierry n'en restaient pas moins passionnés de windsurf. Il n'était pas rare de trouver un écriteau sur la vitrine "Nous testons le matos à Maguelone, Réouverture vers 16h". Cette volonté de vouloir partager leur expérience avec les pratiquants a fondé l'état d'esprit de l'équipe Vague et Vent. Le shop quant à lui a bien changé. Il s'est agrandi avec 500 m2 d'exposition sur 2 étages, plein de jouets pour les amoureux de la glisse et un volume de stock unique en France. Un savoir-faire Toujours à l'affut des nouveautés et des tendances glisse, l'équipe Vague et Vent a su anticiper et mettre en avant précocement l'arrivée des nouvelles disciplines comme le wakeboard en 1986 (Skurfer à l'époque), le kitesurf à la fin des années 90 en créant même sa propre marque (X-FLY) ou le Stand Up Paddle avec Mistral en 1997.

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Kitesurf, windsurf, wakeboard, ski nautique, SUP, surf, bodyboard, skimboard, snowboard, skate, mountainboard et foil à toutes les sauces. Tous les moyens de glisser sont mis en valeur et présentés sur Ouvert 7 jours sur 7 vous pourrez compter sur le conseil par un membre de l'équipe qui saura vous guider dans le sport qui vous passionne. Code promo vague et vent montpellier. Chaque membre du staff pratique plusieurs disciplines et vous pourrez échanger sur vos passions communes. Vous pourrez aussi être invité aux différents tests de matériel organisés sur les spots locaux par « la team » et les grandes marques partenaires. Très présent sur les réseaux sociaux, le shop Vague et Vent reste en lien direct avec vous, échangeant sur l'actualité des sports extrêmes et partageant des contenus que vous aimez.

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Même si l'immobilier représente souvent une valeur refuge, l'investissement est soumis à ces paramètres, ainsi qu'à l'évolution de la situation économique générale. Le capital et le rendement ne sont donc pas garantis. Nord est horizon sport. Risque de liquidité Les modalités de retrait ou de cession de parts de SCPI étant liées à l'existence ou non d'une contrepartie, la société de gestion ne peut garantir le rachat de parts. En cas d'absence de contreparties à l'achat, vous ne pourrez pas céder vos parts ou vous pourriez devoir accepter un prix inférieur au prix de retrait. Risque lié à l'effet de levier La SCPI pouvant avoir recours à l'endettement à hauteur de 30% maximum de la valeur de ses actifs, le montant du dividende potentiel peut être amoindri en cas de vacance locative.

SCPI Diversifiee Capital variable SCPI ouverte à la souscription Situation Fiscale Marié(e) / 3 parts / 65 k€ 392 parts RENDEMENT 99 960€ / Loyer de 467€ par mois Emprunt de 99 960€ Sur 15 ans à 2. 3% Synthèse d'operation sur 10 ans Trésorerie mensuelle sur 10 ans Revenu Foncier 467 € Revenu foncier Le revenu foncier correspond aux dividendes des 392 parts de RENDEMENT. Vous allez les percevoir tous les trimestres, 467 € correspondant à un équivalent par mois. Remboursement bancaire -657 € Remboursement bancaire Vous allez emprunter 99 960 €, au taux annuel de 2. 3%. Pour rembourser cet emprunt sur 15 ans, vous allez devoir payer des mensualités de -657 € par mois. Impôts suplémentaire -90 € Impôts suplémentaire Vous allez percevoir 467 € de loyer par mois. SCPI Cap Foncières & Territoires - SCPI de rendement à thématique régionale - Foncières & Territoires. Ce revenu foncier va être assujeti à l'impôt sur le revenu et aux contributions sociales. Ces -90 € correspondent à une moyenne mensuelle sur 10 ans des écarts d'impôts et prélèvements sociaux que l'opération va générer. Besoin d'épargne 280 € Besoin d'épargne Cette opération va générer de nouveaux revenus 467 € de loyer par mois) mais aussi des charges suplémentaires ( -657 € de remboursement bancaire.