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SERVICE PUBLIC FEDERAL EMPLOI, TRAVAIL ET CONCERTATION SOCIALE Renouvellement du mandat des membres de certaines commissions paritaires et sous-commissions paritaires Le Ministre du Travail, dont les bureaux sont situés à 1000 Bruxelles, rue Ducale 61, informe les organisations représentatives de travailleurs et d'employeurs que le mandat des membres des commissions paritaires et sous-commissions paritaires citées ci-après expire au: Commission paritaire Date 1. Sous-commission paritaire pour les exploitations forestières (n° 125. 01) 24. 09. 2022 2. Commission paritaire des constructions métallique, mécanique et électrique (n° 111) 27. 2022 3. Sous-commission paritaire pour la production de films (n° 303. 01) 30. 2022 4. Commission paritaire pour les employés des institutions de l'enseignement libre subventionné (n° 225) 01. 10. 2022 5. Commission paritaire pour la marine marchande (n° 316) 02. 2022 6. Sous-commission paritaire des scieries et industries connexes (n° 125. 02) 03. 2022 7.
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Les travaux de réhabilitation participent pleinement à la réduction des consommations énergétiques. Parmi les différents labels et certifications en vigueur, la HQE (Haute Qualité Environnementale) distingue les bâtiments neufs ou en rénovations dont les performances énergétiques et environnementales satisfont les exigences des meilleures pratiques actuelles. Rehabilitation locaux professionnels . Vous pouvez viser l'une de ces certifications lors d'un chantier de réhabilitation, incluant un ravalement de façades, des travaux d'isolation ou encore des changements de menuiseries ou de système de chauffage. Nexity Entreprises vous accompagne dans cette démarche d'obtention de certification. Avec, à la clé, un véritable outil de valorisation de votre actif immobilier, et une maîtrise dans le temps des coûts d'exploitation et des charges financières pour vos locataires… La directive 2002/91/CE du Parlement européen et du Conseil, mise en vigueur en 2006, fixe des exigences minimales en matière de performance énergétique dans le cadre d'une construction neuve ou d'une réhabilitation.
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Le changement d'usage consiste à transformer un local à usage d'habitation en un local professionnel ou commercial. Vous n'avez pas besoin d'autorisation de changement d'usage si vous habitez dans le local où vous exercez votre activité professionnelle et si vous n'y recevez pas de clientèle ou de marchandises. Attention en copropriété, vous devez consulter le règlement de copropriété pour vérifier que l'usage envisagé ne porte pas atteinte à la destination de l'immeuble (habitation exclusivement, activité professionnelle autorisée... ). L'autorisation de changement d'usage est obligatoire pour les logements situés dans une commune de plus de 200 000 habitants. Réhabilitation locaux professionnels du. Il en est de même pour toutes les communes des Hauts-de-Seine (92), de la Seine-Saint-Denis (93) et du Val-de-Marne (94). Cette autorisation peut être rendue obligatoire dans d'autres communes par décision du conseil municipal ou de la communauté de communes Elle concerne toutes les catégories de logements et leurs annexes. Ainsi les logements-foyers, les loges de gardien, les chambres de service, les logements de fonction, les logements inclus dans un bail commercial et les locaux meublés y sont soumis.
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Le propriétaire peut exiger la résiliation du bail à son expiration, en respectant un préavis de 6 mois. Le propriétaire peut inclure une clause d'interdiction de sous-location. Notez que vous pouvez rédiger librement certaines clauses de votre bail professionnel. Vous pouvez en effet décider de la répartition des charges et taxes entre vous et votre locataire. Celui-ci peut en revanche les négocier. Comment évaluer le loyer de votre local professionnel? Comme nous vous le décrivions juste au-dessus, le loyer du local professionnel est librement fixé par le bailleur. Celui-ci peut se baser sur les prix du marché et être ajusté par rapport à la surface, mais surtout par rapport à l'emplacement, comme pour tout local professionnel ou commercial. Dans le contrat de bail professionnel, notez que le propriétaire peut inscrire la possibilité d'effectuer une réévaluation du loyer chaque année, à condition de respecter un indice de référence, qui est précisé dans le document. Pourquoi des travaux de réhabilitation de bureaux | Nexity Entreprises. Notez que le loyer peut être revu et négocié entre vous et votre futur locataire, en fonction de ses observations et de la répartition des charges entre vous et le preneur du bail.
La maconnerie et le cloisonnement SMRB peut effectuer tous les travaux de petite maçonnerie dans vos locaux. La rénovation de bâtiment peut être l'occasion de poser une cloison (comme une cloison vitrée ou une cloison amovible), de reparer un mur, de construire des bureaux individuels ou d'élargir un open space. Les prestations de SMRB peuvent toucher à la pose de cloisons et à la platrerie. Le travail de plâtrerie peut permettre de créer une cloison en Placo afin de délimiter un espace. La pose de revêtements SMRB assure la rénovation de vos revêtements de sol, en plaçant à votre convenance un carrelage, du lino, un parquet, du stratifié, de la moquette ou tout autre revêtement de votre choix. Entreprise de rénovation pour professionnels | Devis rapide et gratuit. Le revêtement des murs peut consister en la pose d'une tapisserie, des travaux de peinture ou à la mise en valeur d'une cloison en Placo. La pose de faux plafond Un faux plafond vous permet de camoufler un certain nombre d'éléments: câblage informatique, gainage électrique, ventilation, climatisation...