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Lettre recommandée avec AR À ……………………, le ……………………………. …… Objet: Mise en demeure de fournir une l'attestation d'assurance habitation Madame, Monsieur, Mes précédentes demandes étant restées sans réponse, je vous mets en demeure de me fournir votre attestation d'assurance multirisques habitation du logement situé à ……………………………………………………. … [indiquez l'adresse], pour l'année en cours. Je vous rappelle que l'article 7 g) de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 vous oblige, d'une part à vous assurer et d'autre part à remettre au propriétaire bailleur, chaque année à sa demande, une attestation de votre assureur. Cas n° 1: En l'absence de communication de votre part dans le délai d'un mois, je me verrai contraint de souscrire une assurance pour votre compte, récupérable avec une majoration. Une copie de ce contrat d'assurance vous sera alors remise. Cette couverture s'appliquera jusqu'à la remise d'une attestation d'assurance de votre part. Néanmoins, dans un souci de simplification, je vous invite à vous assurer contre les risques locatifs.

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[Choisir entre la procédure pour résiliation et la souscription d'une police pour le compte du locataire (qui vaut renonciation à la clause prévoyant la résiliation du bail pour défaut d'assurance) Si résiliation:] Je vous mets en demeure de m'adresser une attestation d'assurance habitation sous quinze jours, faute de quoi, et conformément à la loi et à la clause résolutoire inscrite de notre contrat de bail, j'engagerai une action en justice visant à obtenir la résiliation du bail qui nous lit, votre expulsion ainsi que des dommages-intérêts. [Si souscription d'une police pour le compte du locataire] de m'adresser une attestation d'assurance habitation sous un mois, faute de quoi je souscrirai une assurance pour votre compte, conformément aux dispositions de l'article 7, g de la loi du 6 juillet 1989. Le montant total de la prime d'assurance annuelle sera récupérable par douzième à chaque paiement du loyer. [A insérer dans les deux cas] Je vous rappelle par ailleurs les termes de l'alinéa g de l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989: "Le locataire est obligé:.... De s'assurer contre les risques dont il doit répondre en sa qualité de locataire et d'en justifier lors de la remise des clés puis, chaque année, à la demande du bailleur.

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Ainsi, 2 situations sont possibles notamment: 1 Le propriétaire se présente chez le locataire avec la présence d'un huissier de justice. Ce dernier va lui rendre un procès-verbal qui témoigne de son expulsion; 2 Le propriétaire se présente chez le locataire (qui n'est pas présent) avec un serrurier et un officier de police. Ainsi, celui-ci peut s'assurer que toutes les étapes sont établies dans le respect des règles. Ainsi, une saisie des affaires du locataire est établie ainsi que la serrure est changée. Locataire ou propriétaire: mise en demeure de sa compagnie d'assurance Dans le cas où un dommage est arrivé, et suite aux dispositions adoptée par une couverture d'assurance habitation, la compagnie d'assurance doit rembourser la victime à hauteur du préjudice subi ayant été pris en charge. Point de vue juridique de la mise en demeure de l'assureur par l'assuré Qu'il soit locataire (obligation) ou propriétaire (possible), l'assuré doit souscrire avec son assureur un contrat d'assurance habitation.

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Le corps du courrier C'est évidemment la partie la plus importante. Il faut être très rigoureux et précis. Pourquoi? Car si votre courrier reste sans effet et que vous saisissez la justice, la mise en demeure sera versée au dossier donc étudiée par un juge. Les faits: il faut indiquer les faits, rappeler le contexte avec les dates importantes de votre litige. Il faut réellement s'en tenir aux faits, pas de suppositions. L'obligation de votre adversaire: il faut rappeler ce que votre adversaire doit faire. Surtout, commencez votre phrase par « je vous mets en demeure de ». S'il s'agit d'une somme d'argent, veillez à l'indiquer clairement. Si vous pouvez – et c'est toute la difficulté – il faut rajouter le texte de loi qui appuie votre demande. Le délai: indiquez le délai que vous laissez à votre adversaire pour faire ce qu'il faut. Attention, ce délai doit être « raisonnable »: vous ne pouvez pas lui laisser 2 jours! Laissez entre une huitaine et une quinzaine de jours à votre adversaire en fonction de son obligation.

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La mise en cause est une lettre motivée juridiquement et adaptée à votre litige, envoyée gratuitement par courrier à votre adversaire. Elle permet d'entamer toutes poursuites plus formelles: procédure amiable (dont la tentative de conciliation ou de médiation) et en cas d'échec, la saisine du Tribunal Judiciaire. En seulement 3 minutes, accédez gratuitement à nos modèles de mises en cause et faites pression sur votre adversaire. Sans réponse favorable de la partie adverse dans un délai de 8 jours, des offres de procédures plus formelles seront également disponibles sur: une procédure amiable à partir de 49, 90 € ou un pack de procédures complète, Amiable & Judiciaire, avec tentative de Médiation par Huissier de Justice à partir de 199, 90 €. ¹ La mise en cause est un service développé par, pionnier et leader en matière de dématérialisation des procédures destinées au règlement des litiges du quotidien (consommation, logement, automobile, travaux... ). Ce service est disponible pour les litiges dont l'enjeu financier est inférieur à 500 € dans la limite d'une mise en cause par utilisateur et par mois.

Mais pour y procéder, il doit avant tout vous adresser une mise en demeure de payer par lettre recommandée: il s'agit d'un avertissement, qui ne porte pas en lui-même atteinte à votre contrat… si tant est que vous honoriez rapidement votre règlement dans les 30 jours suivants. › Bon à savoir: Attention, le délai court à compter de l'envoi de la mise en demeure en LRAR et non de la réception par l'assuré! Ne pas retirer son recommandé ou ne pas prévenir d'un éventuel changement d'adresse reste sans incidence sur la mise en demeure. 30 jours après la mise en demeure: la suspension des garanties auto Ce délai de 30 jours commence à courir le lendemain de la date d'envoi de la LRAR de mise en demeure. S'il expire un jour férié ou du week-end, l'échéance est reportée au premier jour ouvrable ou lundi suivant. Si vous ne procédez toujours pas au règlement de votre cotisation pendant ce délai, alors vos garanties sont suspendues automatiquement et de plein droit. Quelles sont les conséquences d'une suspension?