Seedbox Multi Utilisateur: Forfait De Charges Site

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Wednesday, 14 August 2024

Transformer votre Kimsufi en Seedbox facilement en 2 commandes Avec l'arrivée des serveurs à bas coût, j'ai pensé que vous seriez intéressé par quelques petits tutoriels (VPN, Cloud, Backup, etc)… Aujourd'hui, je vous propose de transformer votre serveur en Seedbox grâce à ce petit guide (pas-à-pas) très simple. Voici une liste non exhaustive de serveurs low-cost disponibles en France et à l'étranger: Dédiés: Kimsufi à 4, 77€ ou Dedibox VPS: Vmlit à 3, 25€, vKS d'Ovh à 5, 97€, Leaseweb à 5€ ou encore Transip à 7€ Pour notre tuto, nous avons choisi une offre Kimsufi qui nous semble la plus complète et flexible. Qu'est-ce-qu'une seedbox? Seedbox multi utilisateur existant connexion. Il s'agit d'un serveur dédié au P2P et plus généralement: le célèbre protocole BitTorrent. Et comme les serveurs cités ci-dessus sont connectés à des réseaux à très haut débit (100 MBits/s et plus), le téléchargement (download) et téléversement (upload) sont très rapides… Une fois le ou les fichiers téléchargés, il vous suffira de les récupérer en HTTP/FTP… Autre avantage de la seedBox, elle vous permet de rester sous le radar de la Hadopi.

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Documentation Toute la documentation se trouve dans le wiki

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Mais entendons-nous bien, une fois votre seedbox installé, vous ne partagerez que vos photos et films de vacances hein 🙂 Prérequis: Vous l'aurez compris, il est nécessaire d'avoir un serveur dédié. Pour faire tourner Quickbox, c'est Ubuntu 15. 10 ou 16. 04 qui devra tourner sur la machine. (x86 ou x64 supporté, par contre l'architecture ARM n'est pas supportée) Tutoriel d'installation d'une seedbox en image Chez votre fournisseur de serveur dédié, lancer l'installation d'Ubuntu 15 ou 16. Installation seedbox multi utilisateur sur dédié : Page 5 - mondedie.fr. Nous prendrons OVH dans notre exemple. Sélectionnez « Installer à partir d'un template OVH » Sélectionnez une la distribution adaptée à nos prérequis (Ubuntu 16) et cocher la case « Personnaliser la configuration des partitions » Sur le choix du partitionnement, Quickbox est plutôt flexible puisque vous pourrez utiliser soit la racine du disque, soit le point de montage /home comme dossier par défaut pour vos utilisateurs. Dans cet exemple, j'ai choisi de laisser par défaut le partitionnement et donc de garder la presque intégralité de mon disque sur le point de montage /home.

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La sychronisation est automatique et totalement transparente. INTERFACES Des interfaces claires et intuitives, des fonctions simples à comprendre, des performances au rendez-vous.

Monétisation Grâce à l'analyse des tendances en ce qui concerne le comportement de nos abonnés, notre division de Monétisation joue un rôle prépondérant à l'égard de la satisfaction et la rétention des clients. Que ce soit à travers les sondages, les forums ou l'envoi d'offres ciblées, nos Spécialistes en marketing courriel, et en rétention ont à coeur l'interaction auprès de nos abonnés. Ingénierie & TI Afin de soutenir nos activités d'acquisition, de conversion et de monétisation, nos Développeurs Web et d'intelligence d'affaires, Intégrateurs, Administrateurs de systèmes, et Chefs de mêlée travaillent tous ensemble vers un objectif commun: l'élaboration d'un écosystème technologique sécurisé, résilient, évolutif et flexible. Seedbox multi utilisateur pro. Gestion de projets et de produits Au sein du groupe de gestion de projets et de produits se trouvent les Gestionnaires de Projet, les Propriétaires de Produits, et les Spécialistes en Veille stratégique. En plus d'assurer la bonne exécution des projets et l'optimisation de la rentabilité des investissements des différentes initiatives, le groupe sert d'intermédiaire entre les parties prenantes et le groupe Ingénierie.

Ce poste de charges récupérables est compris dans la provisions réglée par le locataire. L'apurement, une fois par an, des provisions versées par le locataire mensuellement, permet de lisser sur l'année des charges locatives dont le poids, si elles étaient payées en une seule fois serait trop lourd. Par ailleurs, si la provision est bien calculée, le départ du locataire n'a pas trop de conséquences financières. En effet, il est difficile de réaliser un recouvrement de montants de charges après le départ du locataire. Forfait de charge c'est quoi? Dans le cas d'une location meublée ou d'une colocation vide, il est possible d'opter pour un forfait de charges. Dans ce cas, les charges étant forfaitaires, le supplément du loyer corresponadnt aux charges n'est pas une provision et il n'y a donc pas d'apurement. Cette option est précisée dans le bail et non modifiable en cours de location Quelles sont les charges récupérables? La liste des charges récupérables, fixée précisément par le décret n° 87-713 du 26 août 1987, reprend de manière très détaillée les dépenses à la charge du locataire.

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En cas de choix, par le propriétaire, d'appliquer un forfait de charges (location meublée ou colocation vide), il n'y a pas d'apurement des charges. Voci comment procéder en cas de provisions sur charges: Calcul de la différence entre les provisions sur charges payées par le locataire et les charges réelles récupérables, sur une période donnée. Régularisation comptable auprès du locataire: demande de paiement du complément dû ou reversement du trop payé, ajustement de la provision. La régularisation doit intervenir une fois par an, lorsque les dépenses de l'exercice sont toutes connues, c'est-à-dire, pour un logement dans une copropriété, après l'assemblée générale annuelle des copropriétaires et la présentation des comptes par le syndic. Elle consiste à rapprocher le montant total des dépenses effectives, du total des provisions versées par le locataire pendant l'année. Il en résulte un solde, soit en faveur du locataire, soit à payer en complément par le locataire. Le bailleur doit fournir le détail de cet ajustement au locataire, et tenir à sa disposition les pièces justificatives pendant 6 mois.

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En effet, la provision sur charges doit être « sincère », c'est-à-dire être fixée au plus près de la réalité. Que la provision soit surévaluée ou sous-évaluée, une mauvaise appréciation de départ pose des problèmes: En cas de surévaluation: voir la rentabilité de son bien diminuer au moment de l'apurement puisqu'il faut rembourser au locataire l'excédent de provision par rapport aux charges réelles (charges récupérables). En cas de sous-évaluation: Litige avec son locataire en cas de montant important à récupérer. Rotation de locataire accélérée du fait de l'augmentation, pour lui, du coût de sa location, et donc coûts de gestion supplémentaires. Si la provision sur charges est largement sous-évaluée, il ne sera pas possible de récupérer les sommes dues, le locataire étant naturellement peu motivé pour payer, plusieurs mois après son départ du logement, une facture de solde de charges … Le plus de La Gestion en Ligne: avant de louer, fournissez-nous les éléments (dans le cadre de l'option souscrite « louer mon bien »), nous évaluerons au plus juste la provision sur charges.

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