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Monday, 1 July 2024

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Ce n'est qu'ainsi que vous pourrez prouver que vous avez bien respecté les formalités d'affichage instaurées par la législation. Vous serez donc en mesure de vous défendre si un recours est déposé tardivement. On rappelle que le panneau de chantier servira à informer le plus grand nombre sur les travaux. Il devra donc être installé aux limites du terrain réservé au projet ou au bord de la voie publique. Vous pourrez aussi le placer à proximité de tout espace public environnant le chantier. Ne faites surtout pas l'erreur de le placer au milieu du chantier où seulement une poignée de personnes l'apercevra. Dans le cas où les travaux se mèneraient dans une impasse, il faudra placer le panneau de chantier au débouché de celle-ci, sur la voie publique. Quelles informations faut-il renseigner? Concernant les informations à inscrire sur le panneau de chantier, sachez que celles-ci sont toutes obligatoires et définies par la loi. Ainsi, nous avons: le nom et le prénom du propriétaire; la dénomination sociale ou la raison sociale; la date de délivrance de l'autorisation d'urbanisme; la nature des travaux; la contenance du terrain; le nom de l'architecte; la date d'affichage en mairie du panneau de chantier; l'adresse de la mairie où des renseignements sur le chantier peuvent être fournis; les lieux de recours des tiers.

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Le maître d'œuvre est généralement chargé de la conception et de la supervision des travaux. Le chantier étant placé sous son autorité, certaines obligations lui incombent. Découvrez toutes les obligations et responsabilités d'un maître d'œuvre. La garantie décennale Parmi les responsabilités que porte le maître d'œuvre, la responsabilité décennale est l'une des plus lourdes. Cette responsabilité découle de l'article 1792 du Code civil sur la responsabilité des constructeurs. Selon ledit article, le maître d'œuvre est considéré responsable de tous dommages occasionnés par les ouvrages qu'il a réalisés. Cette responsabilité, comme l'indique son nom, est maintenue sur une durée de 10 ans après réception de l'ouvrage par le client. Au vu des sommes impliquées dans la réparation des dommages en cas de sinistre quelconque, l'assurance décennale s'est imposée en tant qu' assurance maître d'œuvre. Elle est à présent indissociable de cette fonction et est imposée par l'article 1243-1 du Code des assurances pour tous les professionnels de la construction.
c. Elaboration du dossier de marché Le dossier de marché est constitué de: Nomenclature des pièces Soumissions actes d'engagement Attestations d'assurances Qualifications- Extraits Kbis Attestation sur l'honneur Relatif au Travail Clandestin Ordre de service Cahier des Clauses Administratives Particulières Cahier des Clauses Administrative générale Notice mai 68 acquéreurs Plan de vente acquéreurs Cahier des Clauses Techniques Particulières Le Cahier des Clauses Générales n'est pas joint, mais est consultable auprès du Maître d'Ouvrage. Plan Général de Coordination Planning d'exécution des travaux Méthodologie des essais Rapport de sol Rapport initial du Bureau de Contrôle Rapport Qualitel Etude thermique. Dans le cas d'une ZAC – Documents de ZAC: Cahier des prescriptions de chantier Etude hydraulique Etude hydrogéologique Plan d'aménagement de zone (PAZ) Principe de réseauxServitudes d'utilité publique Classement des infrastructures de transports terrestres – Série de plans Architecte – Attendus du permis de construire – Bordereau de prix des entreprises (non joint au dossier marché) – Plans de Ventes.