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En faisant regrouper une partie ou l'ensemble de ses prêts à la consommation, un foyer a la possibilité d'acquérir un bien immobilier en souscrivant une nouvelle dette ou en bénéficiant d'une somme supplémentaire avec le regroupement de crédits. Explications. Réaliser un rachat de crédit pour acheter un bien immobilier Il est parfois difficile, voire impossible, de pouvoir accéder à la propriété lorsqu'un emprunteur a souscrit plusieurs prêts à la consommation. L'ajout d'un nouveau financement bancaire peut élever le taux d'endettement du ménage au-dessus du seuil toléré par les établissements de crédit, entraînant un refus de la part de la banque. Prêt immobilier avec rachat de crédit consommation sur. Pour pallier à cette situation et pouvoir faire l' achat d'une maison, d'un appartement ou d'un autre bien immobilier, les débiteurs peuvent faire regrouper leurs encours en un seul prêt. Les crédits auto, prêts étudiants et l'ensemble des autres dettes contractées dans le but de financer un projet de la vie quotidienne peuvent faire l'objet d'un rachat de crédit à la consommation afin de réduire les mensualités que doit rembourser l'emprunteur.
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Si ce n'est pas le cas, vous essuierez un refus de regroupement de crédits, car vous n'aurez pas de garantie solide à apporter au prêteur. En revanche, sachez que vous pouvez faire un regroupement de crédits uniquement sur les crédits déjà en cours, sans inclure votre future maison. Cette opération permettra alors de diminuer significativement votre taux d'endettement, et si votre situation le permet, d'accéder au crédit immobilier classique pour votre investissement immobilier. Par ailleurs, pour obtenir un regroupement de crédits, il est essentiel de revenir à un taux d'endettement jugé correct après l'opération. Le but est bien d'améliorer la situation de l'emprunteur et non de le mettre dans une position financière délicate, impossible à tenir sur le long terme. Prêt immobilier avec rachat de crédit consommation | Bourse Reflex. De façon générale, le rachat de crédits va être étudié par l'organisme spécialisé, qui opère plusieurs simulations pour trouver un plan de financement viable, comprenant: Un nouveau taux d'intérêt unique, renégocié en fonction du marché, Une nouvelle durée de prêt unique, généralement plus longue, pour diminuer le montant de votre mensualité, Une prise de garantie, avec hypothèque si vous en profitez pour acheter une maison.
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