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Thursday, 13 June 2024

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Conseil n° 7. Demandez un devis précis de tous les travaux. Ne vous contentez en aucun cas d'un calcul inexact du coût du projet – en cours de construction, un entrepreneur peu scrupuleux peut surévaluer le montant du devis, en évoquant des travaux non comptabilisés. Il faut comprendre que de tels travaux peuvent avoir lieu si le client lui-même, au cours du processus de construction, leur a demandé de les produire. De plus, les prix peuvent varier en fonction des circonstances économiques externes… Mais dans le contrat, il est préférable de prescrire des indicateurs spécifiques, par exemple, d'indiquer que l'écart par rapport à l'estimation initiale ne devrait finalement pas dépasser 5-10% du montant calculé dans telles et telles conditions. Vous pouvez faire appel à des spécialistes pour établir le devis à part. Comme un expert indépendant n'est pas intéressé par l'obtention d'un contrat de construction, l'estimation sera aussi objective que possible. Toutefois, son travail peut être mesuré en pourcentage du montant reçu.

Quel type de construction est le moins cher? Les maisons à deux étages sont généralement moins chères que les maisons à un étage. En effet, les maisons de plain-pied nécessitent une plus grande parcelle de terrain pour leur construction et des travaux plus importants, notamment pour les travaux de terrassement. Un terrain plus petit peut être plus facilement aménagé avec une maison à deux étages.

Conseil n° 8: demandez une garantie. Certains constructeurs de maison bois donnent des garanties à vie sur leurs maisons. Mais la question se pose, peuvent-elles avec la même facilité garantir la durée de leur existence? Prenez les promesses au sérieux, vérifiez la fiabilité de l'entreprise, en particulier, combien d'années elle existe déjà sur le marché. Après avoir recueilli toutes ces informations, il vous sera plus facile de comprendre lequel des promoteurs peut éventuellement se voir confier la construction de la maison.