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Wednesday, 28 August 2024

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Les normes d'accessibilité PMR dans l'immobilier neuf Auparavant, la construction de certains logements était assez discriminatoire: elle ne prenait pas en compte les besoins des personnes à mobilité réduite. Afin de remédier à ce problème, il existe aujourd'hui des normes d'accessibilité PMR à respecter dans l'immobilier neuf. L'accessibilité en immobilier Quels que soient le handicap ou les capacités physiques d'une personne (malvoyante, malentendante, en fauteuil roulant…), celle-ci doit être en mesure d' accéder à la propriété au même titre que les autres. Ce principe est régi par le Code de la construction et de l'habitation. En d'autres termes, elle doit pouvoir circuler facilement dans son logement. Norme pmr banque accueil aller. Pour cela, elle a besoin d'espaces suffisamment larges et d'équipements ménagers adaptés. Afin d'assurer cette équité aux personnes à mobilité réduites ( PMR), la loi Élan de 2019 a redéfini les lois d'accessibilité dans les constructions neuves. Désormais, 20% des nouvelles habitations ont le devoir d'être parfaitement accessibles aux PMR.

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Cette loi indique que tous les établissements, rénové ou neuf, doivent respecter les règles relatives à l'accessibilité. Depuis janvier 2015, tous les établissements y compris les plus anciens doivent réaménager certaines zones dans leur bâtiment afin d'être en conformité. Pour cela, ils doivent s'inscrire à l' agenda d'accessibilité programmée (Ad'AP) afin d'engager des travaux de réaménagement dans un délai pouvant aller de 3 à 9 ans. Des contrôles sont réalisés dans les ERP sous la forme d'un diagnostic et d'un état des lieux de l'accessibilité. Tous les équipements et les composants sont analysés et se voient attribuer une note de 1 (non accessible) à 4 (accessible avec confort d'usage). À l'issue de cet état des lieux, un rapport est établi avec les points d'améliorations et une estimation financière des travaux d'aménagement. Accessibilité PMR à respecter dans les ERP. De nouveaux décrets sont venus renforcer la réglementation. C'est le cas notamment pour: • Décret n°2017-431 du 28 mars 2017 • Arrêté du 20 avril 2017 • Arrêté du 28 avril 2017 Le respect des normes et des critères établis par cette loi de conformité est donc une obligation pour tous ERP.

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