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Wednesday, 17 July 2024

Voici des offres d'emploi à pourvoir à Lannemezan et ses environs. Cdi obligatoire pour location appartement villa bungalow. Renseignements auprès de l'agence Pôle-Emploi de Lannemezan ou envoyez un E-mail à:, avec les références de l'offre. Renseignements complémentaires à: ou place du 14 juillet 65300 Lannemezan. Les offres d'emploi: 132GRXR Peintre automobile H/F CDI Lannemezan 132GSDY Préparateur de peinture H/F CDI Lannemezan 132DWWG Dépanneur automobile H/F CDI Lannemezan 128CXSB Gestionnaire qualité documentaire H/F CDD 12 mois Lannemezan 132LXKT: Dessinateur du Bâtiment (H/F) CDD 3 mois 35 heures Lannemezan 132KJGV Employé de ménage H/F CDD 6 mois Capvern 132LNVH Auxiliaire de vie sociale CDI 30 heures Arreau 132LBBN Cuisinier CDD 5 mois 35 heures Arreau 130RRMY Coiffeur/se CDD 45 jours 24 heures Saint-Lary-Soulan. 132LFJZ: Agent de production et de conditionnement (H/F) CDD 6 mois 35 heures Trie-sur-Baïse 132JSMJ: Infirmier (H/F) CDI 35 heures Castelnau-Magnoac 132BWCY: Assistant production de produits œnologiques (H/F) CDD 6 mois 35 heures Trie-sur-Baïse 131KQZN: Ambulancier (H/F) CDI 35 heures Castelnau-Magnoac 129QDBV: Serveur (H/F) CDI 35 heures Trie-sur-Baïse Réunion d'information le jeudi 12 mai en présence de l'ADMR de St Laurent-de-Neste au sein de l'agence Pôle emploi de Lannemezan.

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Description de l'offre La société d'aide aux personnes recherche pour un de ses clients un(e) aide ménager(ère). Votre mission: Ménage courant (nettoyage des sols, aspirateur, serpillière) - Nettoyage ds surfaces - Rangement des pièces - Repassage - Entretien du linge - Vaisselle - Aide à la préparation des repas - Courses de proximité ( à pieds). Possibilité d'aménager le planning selon votre emploi du temps. Les horaires sont évolutifs. Cdi obligatoire pour location appartement du. Les qualités requises: Rigueur, organisation, ponctualité et discrétion. Une première mission de 12 heures est à pourvoir rapidement. À savoir pour bien postuler Nombre d'heures/semaine: 3h/s Rémunération horaire (brut): Conditions requises Expérience requise: Non renseigné Véhicule obligatoire: Oui

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Tes avantages? Un 13e mois, des primes, un téléphone, une tablette, un ordinateur et une voiture de fonction avec carte essence. Cela sans mentionner, des nombreuses formations tout au long de l'année. Cdi obligatoire pour location appartement pour. Ton expérience? Peu importe! Une première connaissance de la thématique est appréciée (stage, alternance, BTS PI ou diplôme juridique); si tu n'en as pas, tu seras formé et encadré. CV + lettre de motivation sont demandés pour le traitement de la candidature. Type de contrat Contrat à durée indéterminée Contrat travail Durée du travail 35H Horaires normaux Salaire Salaire: Mensuel de 1700, 00 Euros à 1850, 00 Euros sur 13 mois Profil souhaité Expérience Débutant accepté Savoir-être professionnels Réactivité Autonomie Sens de l'organisation Permis B - Véhicule léger Ce permis est indispensable Informations complémentaires Qualification: Agent de maîtrise Secteur d'activité: Location de terrains et d'autres biens immobiliers Entreprise

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31 - TOULOUSE - Localiser avec Mappy Actualisé le 31 mai 2022 - offre n° 134JWYL Un poste de chargé/e de gestion locative est disponible au sein d'une entreprise dynamique et en pleine expansion. Location appartement Egly | Appartement à louer Egly (91). Tes missions: Sous la supervision de la responsable d'agence, et au sein d'une équipe de 4 personnes... Du terrain: principalement, des visites et des états de lieux. Selon les besoins et ta fibre commerciale, de la prospection pour décrocher des partenariats locaux et promouvoir nos super colocations De l'administratif: relation avec tes propriétaires et locataires attitrés, régularisations de charges, traitement des dépôts de garantie, relances impayés, facturation... Tu gères de A à Z tes dossiers, en autonomie De l'idée: développer nos process, améliorer ton poste de travail, proposer des pistes d'amélioration pour que l'entreprise, l'agence, le service continuent de performer et que ton job t'épanouisse Ton profil? Tu es motivé, organisée; tu as l'esprit d'équipe et tu veux t'investir dans tes missions, progresser et évoluer.

et de conditionnement (H/F) CDD 6 mois 35 heures Trie-sur-Baïse 131PBTJ: Aide-Soignant (H/F) CDI 30 heures Castelnau-Magnoac 131KQZN: Ambulancier (H/F) CDI 35 heures Castelnau-Magnoac 127RFGR: Magasinier vendeur (H/F) CDI 39 heures Tournay 131PSJL: Chaudronnier aéronautique (H/F) CDDI 35 heures Lannemezan La focale: Bonjour à tous, l'ADMR de Saint-Laurent-de-Neste viendra à votre rencontre pour présenter sa structure et les offres d'emploi qui sont à pourvoir au sein de celle-ci le jeudi 12 mai à 9 heures à l'agence Pôle emploi de Lannemezan. L'inscription est obligatoire auprès de votre conseiller. N'hésitez pas à nous adresser un mail si vous avez besoin d'informations supplémentaires à l'adresse suivante:

C'est le principe du mandat de vente immobilière: l'agent, en quelque sorte, est rémunéré au succès. Dans ces conditions, le professionnel ne reçoit sa rémunération qu'au jour de la signature de l'acte authentique. Une exception à ce principe: vous refusez de vendre alors que vous êtes engagé dans un compromis ou une promesse de vente? Votre agent immobilier peut vous demander de lui verser ses honoraires, à titre d'indemnisation du travail fourni. A noter: le principe est le même dans le cadre d'un mandat de recherche. L'acheteur confie la recherche de bien à un agent, et le rémunère à la signature de l'acte définitif. Honoraires à la charge du vendeur, de l'acheteur ou partagés: quels sont vos choix? Au moment de signer le mandat de vente avec votre agent immobilier, vous avez 3 possibilités: Honoraires à la charge du vendeur: c'est à vous de payer les frais d'agence. C'est-à-dire qu'au moment de recevoir le prix de vente, le montant des honoraires est déduit et versé à l'agent immobilier.

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L'emploi dans l'immobilier Avec la loi ALUR, la question de qui a la charge des honoraires revient de nouveau dans l'actualité. Pendant des années on vous a dit que les honoraires étaient charge acquéreur … et voilà qu'aujourd'hui on reparle d'honoraires charge vendeur … Comment y voir clair dans ces pratiques, quels sont les avantages et inconvénients de chacune des formules? La rédaction de fait le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur – le mandant Quoi de plus normal que celui qui mandate une agence immobilière paie les services de celle-ci dès lors que la vente est réalisée. Si l'on se positionne du point de vue prestation de service, on conçoit aisément que celui qui a recours à un prestataire soit en charge de le payer. C'est bien celui qui utilise les compétences du garagiste, du médecin ou de l'architecte qui paie les honoraires ou la facture. Avec la loi ALUR, les frais d'agence sont devenus des honoraires d'agence … On a beaucoup avancé! … Ceci étant, comme par le passé, dès lors que l'on vend à un particulier, les honoraires sont toujours exprimés TTC.

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Par Agence ALHADEVA Publié en Achat Le Jan 25, 2022 Si le prix de vente d'une maison peut varier en fonction des honoraires propres à chaque agence, sachez également que ces mêmes honoraires peuvent avoir une incidence sur la facture finale de l'acheteur. Notre agence immobilière digitale ALHADEVA vous conseille et vous explique comment faire le bon choix. Vendeur ou acheteur lequel des deux réglera les frais d'agence? Ça y est! vous êtes décidés à acheter cette maison qui vous fait tant rêver mais vous ne comprenez pas pourquoi celle-ci est présentée par 2 agences immobilières dont les honoraires sont pour la première à la charge du vendeur et pour la deuxième, à la charge de l'acquéreur … Vous vous demandez alors pourquoi vous devrez prendre à votre charge des frais supplémentaires. Après tout, c'est le vendeur qui a conclu le mandat avec l'agence immobilière! C'est donc en toute logique que vous optez vers l'annonce proposant des honoraires à la charge du vendeur. Mais attention, car si à première vue vous pensez faire le bon choix, la réalité en est toute autre… Préférez les frais d'agence à la charge de l'acquéreur Si pour le vendeur la signature d'un mandat avec des honoraires à la charge du vendeur ou de l'acquéreur n'a aucune incidence financière pour lui, en revanche la signature d'un mandat avec des honoraires à la charge du vendeur imposera à l'acheteur de payer les taxes au prix fort.

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Les frais de notaire payés par l'acheteur, en effet, sont calculés sur la base d'un pourcentage du prix de vente. Honoraires à la charge du vendeur: l'acheteur paye le prix affiché, et les frais de notaire sont calculés sur ce prix. Honoraires à la charge de l'acheteur: l'acheteur paye le prix affiché, et paye les frais de notaire sur ce prix, déduction faite des frais d'agence. Exemple: sur un bien affiché 110 000 €, avec 10 000 € de frais d'agence inclus, l'acheteur paye les frais de notaire sur 110 000 € en cas d'honoraires à la charge du vendeur. A contrario, il paye les frais de notaire sur 100 000 € seulement en cas d'honoraires à la charge de l'acheteur. Paiement des honoraires: attention à arbitrer au moment de la signature du mandat! Les honoraires à la charge du vendeur doivent être mentionnés comme tels dans le mandat de vente. De même, vous devez mentionner que les honoraires sont à la charge de l'acheteur, le cas échéant, dès la signature du mandat de vente. Une pratique consiste à faire basculer les honoraires à la charge du vendeur à la charge de l'acheteur au moment de la signature de l'acte authentique de vente, pour réduire le montant des frais de notaire à la charge de l'acheteur.

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Il comprend, selon les cas, le diagnostic de performance énergétique (isolation, chauffage…), l'état parasitaire (termites), l'état des risques naturels (inondations, sismicité…) ou technologiques (proximité de certaines industries), le constat de risque d'exposition au plomb, l'état relatif à la présence ou non d'amiante, le diagnostic de gaz et d'électricité, le métrage de superficie dit « loi Carrez » pour les biens en copropriété, l' état des nuisances sonores aériennes informant le cas échéant de la situation du bien dans une zone de bruit définie par un plan d'exposition au bruit (PEB). Les frais liés à la copropriété: les honoraires du syndic (voir le montant dans le contrat du syndic voté chaque année), l'état daté qui est un document obligatoire (situation des comptes du vendeur). Le décret n° 2020-153 du 21 février 2020 fixe le montant plafond des honoraires et frais perçus par les syndics de copropriété pour l'établissement de l'état daté à l'occasion de la mutation à titre onéreux à 380 € TTC.

Le notaire tiendra compte du prix de vente FAI pour l'assiette de calcul des droits de mutation. Ainsi, que les honoraires soient inscrits à charge vendeur ou acquéreur, l'acquéreur qui aura dans tous les cas versé la somme de 200 000€, pourra intégrer ces frais au prix d'acquisition corrigé afin d'amoindrir la plus-value imposable pour la revente du bien. En cas de revente avec plus-value, le vendeur aura la possibilité de diminuer le prix de vente corrigé des frais de commission pour le calcul de la plus-value nette imposable. C. Les avantages Le mandat avec commission charge vendeur présente un avantage contractuel pour le négociateur immobilier. Un mandat charge vendeur permet en de contentieux d'engager la responsabilité contractuelle du vendeur pour défaut de paiement. A l'inverse, mettre des honoraires à charge acquéreur, alors que celui-ci n'est par partie au mandat, revient à faire de la « stipulation pour autrui » et cette pratique n'a aucun fondement contractuel, en cas de défaut de paiement il sera difficile d'aller chercher notre commission.