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Bon mais ici nous sommes sur LDP et tous savent ne prelever que le mort du mort!!! Merci pour nos pauvres pins a crochets qui ne demandent qu'à grandir et c'est déjà assez dur comme cela pour eux. Et haro a ceux qui pour l'ouverture 2009 dans la vallée du Sisca ont coupé carrément un arbre adulte!!! Dernière modification par bardamu47: 5 aou 2011 - 20:04 _________________ Si, en montant, il t'arrive de te demander ce que tu fais là, c'est que tu y reviendras un jour! pahu Posts: 6834 Pertinence: Groupes: 2 Première sortie de l'été au Litouèse Citation: Le secteur est dénué de tout troupeau, cela vous donne un aperçu étonnant d'une montagne sauvage qui n'est plus maîtrisée par l'homme. Lac magnifique mais le secteur est difficile d'accès et assez dangereux... Montée par Bastampe depuis Agnouède, c'est long..., à ne pas faire par faire par brouillard ou temps de pluie... Le lac de Bastampe toujours aussi beau! _________________ "Combien y a-t-il de lacs dans les Pyrénées? Qui les a tous vus? "

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Les premières neiges sont tombées cette nuit recouvrant à peine la végétation et les rochers alors que le soleil sort pour quelques minutes le bout de son nez…. : c'est magnifique! De quoi vouloir retourner dans cet endroit isolé et faire plus: notamment, rejoindre le lac de Bastampe…Mais le froid nous pousse à aller nous réchauffer dans une petite cabane bordant le lac, pieds gelés pour Lolo, et les mains de mon côté…Les premiers froids sont douloureux… Redescente vers Sia où nous prenant un pot dans une fabrique de gâteaux à la broche, un de mes gâteaux préférés…On assistera même à la cuisson du gâteau que je rapporterai à la maison: succulnts…comme ce secteur qui en appelle à d'autres sorties…

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Montée Du pont de Burret, suivre le sentier balisé à droite qui monte le long du gave de Cestrède et finit par atteindre la piste de Bué. La suivre jusqu'à son terminus, abandonné le GR10 pour rester le long du gave, le traverser rapidement, sur une passerelle. Atteindre 2 Granges isolées, juste à gauche, trouver un sentier peu marqué qui part à flanc direction W puis monte rapidement en lacets serrés. Après un goulet, il finit par atteindre le confluent des torrents de Cestrède et d'Antarrouyes. Continuer à monter, direction N, atteindre un vieux canal (Caubarole), puis le lac d'Antarrouyes. (possibilité bien sûr de passer par l'autre rive et le lac de Cestrède, plus simple mais plus long). Gravir ensuite une raide pente herbeuse, à l'aplomb du lac (direction N), atteindre la crête séparant Antarrouyes de Litouèse. La suivre vers la gauche, le pic de Litouèse se gravit rapidement, soit à toute crête moyennant quelques petites difficultés (II) ou en traversant versant S pour rejoindre la crête, à gauche (W) du pic.

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C'est aussi grâce à cela qu'on est sure d'être tranquille en haut. La ballade sur les pics et crêtes alentours en vaut le coup (vue sur Gavarnie, le Vignemale, Pic du Midi de Bigorre…) mais ça casse les jambes… Perso, ça met en jambe pour une bonne saison. A+ yoann. 64 8 septembre 2012 à 19:16 Je suis passé par cet itinéraire le 14 et 15 aout 2012. Je confirme, c'est pas simple, ça monte sans arrêt et la pente est sacrement soutenue. Les arbres sont toujours en travers du chemin. Le chemin est encore bien visible en forêt, c'est quand on sort de celle-ci qu'il devient vraiment effacé. Super cabane, en bon état et propre. Il y avait quand même un sac poubelle rempli de déchet a l'intérieur. Nous avons essayé de redescendre un peu de déchets de ce sac (en plus des notres) car personne ne viendra les collecter la haut.. Inutile donc de continuer a remplir bêtement ce sac… J'ai fait également un topo ici: 9 septembre 2012 à 20:39 Merci pour ces infos très utiles. Je suis étonné pour le sac poubelle: y'a vraiment des gens stupides!

Si je vais dans ce secteur cet été je mettrai à jour. Dommage car l'endroit est magnifique. kakine 1 août 2011 à 19:11 J'ai fait une rando dans ce secteur ce week end (juillet 2011) et confirme le très mauvais état du sentier qui rejoint Litouese à Sia; effectivement il y a beaucoup d'arbres en travers du sentier. bastien 28 août 2011 à 23:40 Bonjour, Avec les potes, on essaye de monter tous les ans à la cabane par l'itinéraire SIA -> Litouèse (pour le weekend). On y était il y a encore 12 heures (29 aout 2011). C'est pas long (3h – 3h30 les bons jours) mais assez difficile: beaucoup d'arbres barrent la route, obligé d'improviser sur certaines parties car la pente est excessivement raide (pas le droit d'avoir le vertige), après quand on sort du bois, c'est le pied, des pierriers et de bonnes pentes d'herbes. Il faut aimer et être en bonne condition. Côté balisage: pas de problème, dans la forêt penser à lever les yeux, et une fois sortie on voit clairement les traces. C'est un lac (et surtout une cabane) qu'il faut prendre comme un défi physique car ça ne relâche jamais.

Montréal connaît actuellement une situation de « marché de vendeur ». Cela signifie qu'il y a peu de propriétés en vente sur le marché et beaucoup d'acheteurs. Cette situation crée inévitablement un phénomène de surenchères sur certains biens immobilier. Vous êtes acheteur ou vous envisagez d'acquérir un bien immobilier dans les prochains mois? Voici quelques conseils qui vous aideront certainement à trouver la meilleure stratégie à adopter en cas d'offres multiples. Qu'est-ce qu'une situation d'offres d'achat multiples? Cette situation survient lorsqu'un vendeur reçoit plusieurs offres d'achat sur sa propriété. Plusieurs offres de prêt éditées avec différentes banques: possible? | Forum banque et argent. Si le bien est tant convoité, c'est qu'il est inscrit au bon prix et/ou qu'il présente des caractéristiques recherchées (emplacement, entretien, matériaux etc…). Toutes les études du secteur ont montré que 2018 a été une année record dans les ventes immobilières à Montréal et 2019 suit visiblement cette envolée (voir notre article sur les prévisions immobilières de 2019). Cet engouement est dû à une croissance économique forte, à la confiance des ménages dans l'économie, à un taux de chômage très bas et à un attrait grandissant des acheteurs étrangers (chinois, européens, américains) pour notre métropole.

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Question détaillée Bonjour Je me suis interressé à une maison vendue par l'intermédiaire d'une agence dans le cadre d'un mandat exclusif: Deux annonces publiées sur INTERNET: A: maison seule B: maison + parcelle de terrain attenante J'ai fait une offre d'achat écrite (document rédigé par l'agence) acceptée par le vendeur sur la maison + la parcelle. Une semaine plus tard, l'agence me rappelle pour me dire qu'il y avait une offre d'achat également acceptée par le vendeur sur la maison seule en cours de validité et que l'acheteur venait de se manifester après 3 semaines de silence malgré plusieurs relances de l'agence. L'agence pensant que cet acheteur avait abandonné son projet a fait accepter mon offre d'achat. Cet acheteur veut maintenant signer une promesse de vente. J'ai également notifié à l'agence ma volonté de signer une promesse de vente en fournissant une copie de l'accord de principe de ma banque pour le financement. Immobilier : Peut-on faire Plusieurs Offres d’Achat ? Légal ?. Avec qui le vendeur doit il signer maintenant? La situation me parait bien compliquée.

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Dans ce cas, il peut annuler son offre par lettre recommandée adressée au vendeur. Conclusion: pour son auteur, une offre constitue uniquement une invitation qui ne produit aucun engagement à son endroit. Il est légalement libre de formuler plusieurs offres d'achat immobilier s'il le souhaite. Recevoir plusieurs acceptations: que faire? Un acheteur peut légitimement envoyer plusieurs offres d'achat. Mais que faire si plusieurs offres sont acceptées? Choisir l'offre à donner suite Une offre, même si elle est acceptée, n'engage que partiellement l'acheteur. Peut on faire plusieurs offres d achat immobilier a st. En présence de plusieurs réponses positives, il lui faudra néanmoins choisir. En principe, il n'existe aucune prescription légale quant au délai entre l'acceptation de l'offre et la signature du compromis de vente. Un vendeur peut toutefois relancer l'acheteur pour exiger l'établissement du compromis. De manière générale, l'acheteur dispose de deux à trois jours pour réfléchir et revenir sur une offre acceptée. Signer un compromis de vente Le choix fixé, l'acheteur peut poursuivre l'étape de la vente, en l'occurrence la signature d'un compromis de vente.

Immobilier: qu'est-ce qu'une offre d'achat? Une offre d'achat est l'action par laquelle une personne montre son intérêt pour effectuer l'achat d'un bien immobilier. C'est un moyen de réserver le logement à un prix et à des conditions fixées par le potentiel acquéreur. Concrètement, la personne s'engage à acheter le bien si la réponse du vendeur est favorable. La loi ne définit pas de forme particulière, mais l'offre d'achat doit obligatoirement être rédigée par écrit. En effet, une offre d'achat doit comprendre: La date de l'offre. Le prix fixé par le futur acquéreur. Peut on faire plusieurs offres d achat immobilier le. La désignation du bien. Le délai de validité de l'offre soit 1 ou 2 semaines. Dans le cade d'une offre d'achat, un délai de réflexion ou de rétraction n'est pas possible. Seul le vendeur a le droit à un temps de réponse. Effectivement, il peut accepter, refuser (si l'offre est inférieure au prix du mandat) ou faire une contre-proposition. Notez que votre offre d'achat peut être valable que sur une très courte période. Par exemple, vous pouvez transmettre une offre d'achat avec expiration dans 3 jours.