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Thursday, 8 August 2024

50 m et largeur entre piliers N°5163: Bonjour. Je voudrais savoir la dimension de la semelle à réaliser pour un portail de largeur de 350 cm, je ne sais pas encore le type de portail que je vais mettre (peut-être ouverture à la française ou coulissant). Je... 6. Chape pour portail coulissant N°2725: Bonjour, je désire installer un portail coulissant. Entre les piliers j'ai une dalle mortier sur laquelle des pavés sont collés avec joints. Je compte fixer le rail sur ces pavés (en place depuis 20 ans) et prolonger le rail... 7. Conseils fondation pilier portail et mur N°5641: Bonjour à tous. Voila le projet: je possède actuellement un vieux portail en fer ainsi que 2 poteaux en bétons de 10x10 reliés par une semelle d'environ 20 cm de largeur. L'idée est d'arracher ces 2 poteaux, casser la... 8. Réaliser une semelle béton entre deux piliers existants N°5320: Bonjour, Je dois poser un portail métallique (3, 50 m). Les piliers sont déjà montés et crépis mais il n'y a pas de semelle béton entre les deux.

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Est-il nécessaire d'en faire une? Peut-on la faire maintenant sachant... 9. Questions ferraillage fondation N°6507: Bonjour à tous, Voici une description de mon projet (j'habite une maison sûrement centenaire en Ile de France). Actuellement, le mur de clôture qui sépare mon terrain de la rue est composée: - D' un muret de 1m de haut... 10. Pose de portail coulissant N°6147: Bonjour, Je dois installer un portail coulissant de 3. 60 mètres. Quelle distance mettre entre les deux piliers? Merci d'avance pour vos réponses. Cordialement. >>> Résultats suivants pour: Réaliser une semelle pour un portail coulissant >>> Images d'illustration du forum Maçonnerie. Cliquez dessus pour les agrandir. Informations sur le forum Maçonnerie Informations sur le moteur du forum Mentions légales Mentions légales: Le contenu, textes, images, illustrations sonores, vidéos, photos, animations, logos et autres documents constituent ensemble une œuvre protégée par les lois en vigueur sur la propriété intellectuelle (article L.

Un seuil en béton bien fait doit supporter les piliers. Il sert aussi de support pour le rail du portail. Étapes de fabrication d'un seuil de portail coulissant en béton Voici les principales étapes de réalisation d'un seuil en béton pour un portail coulissant. Étape 1: réalisation de la tranchée Il est important de prendre les mesures du seuil à construire avant de commencer la tranchée. La profondeur peut varier de 0, 5 à 1 m selon la zone d'habitation. La longueur et la largeur peuvent être mentionnées dans la notice du portail. Il ne reste plus qu'à creuser la tranchée à l'aide d'une pelle après la prise de dimensions. Étape 2: le coffrage Le coffrage se fait après avoir nivelé et compacté le fond de la tranchée. Cette étape consiste à poser des planches sur les bords de la tranchée tout en respectant l'écartement. Cela doit correspondre à la largeur du seuil. Plusieurs options peuvent être proposées pour cette étape, pour ne citer que le visage de tasseaux de manière perpendiculaire sur les planches.

Sujet: Après combien de temps peut-on revendre un bien immobilier et rembourser un prêt? Bonjour à tous. Mon objectif n'est pas de faire une plus-value. Mon véritable objectif est tout simplement d'investir un maximum dans le bitcoin (ne me jugez pas). Le soucis c'est que mes banquiers ont refusés des prêts pour investir dedans. Du coup, j'ai acheté un bien immobilier de 480 000 € avec 100 000€ d'apport. Mon objectif? Revendre le bien au plus vite pour pouvoir avoir les 480 000€ cash. Et refaire la même opération en achetant un bien à 800 000€ avec apport de 500 000€ et ainsi de suite jusqu'au million. Puis j'investit 1 million en BTC et je deviens milliardaire. Est-ce que c'est légal de faire ça? Message édité le 21 décembre 2020 à 18:32:25 par HommeMasque Puis j'investit 1 million en BTC et je deviens milliardaire. Au bout de combien de temps revendre sa maison du. Non tes 480 000 euros serviront a rembourser ton pret, tout ceci se passe chez le notaire! Mais t'es serieux la? Message édité le 21 décembre 2020 à 18:38:26 par Donsalluste46 8% de frais de notaire Impot sur les plus value hors Résidence principale intérêts bancaires ça te dit quelque chose?

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Amortir les frais fixes Car lorsque vous achetez une maison ou un appartement, vous n'avez pas que son prix à régler. Même si vous avez un apport suffisant pour acheter sans crédit, il faudra régler les frais de notaire (soit environ 7% du prix du bien), la taxe foncière, ou encore les frais de copropriété. Pour l'immense majorité qui passera par un emprunt, il faudra aussi compter les intérêts du crédit, les frais de dossier de la banque, le coût de la garantie d'emprunt, et l'assurance du prêt. Sans oublier les frais d'agence (entre 3 et 10% en général), ou encore les travaux d'aménagement, d'entretien, ou de rénovation… Au total: plusieurs dizaines de milliers d'euros qu'il faut sérieusement prendre en considération. En plus de ces frais fixes, il faut également prévoir d'éventuelles pertes en épargne. Vendre à sa famille, les pièges à éviter | Actualités Logic Immo. En effet, l'apport que vous investissez dans l'achat d'un bien immobilier ne vous rapportera plus de revenus, même si ces pertes en épargne seraient très limitées au vu des taux d'intérêt actuels.

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Par les frais bancaires liés à la revente d'un logement, on entend les éventuels frais de mainlevée d'hypothèque, mais également les IRA Indemnités de Remboursement Anticipé. Enfin, il est nécessaire d'évaluer le montant de la plus-value immobilière qu'il vous faudra payer si vous détenez une maison depuis moins de 30 ans et qu'il ne s'agit pas de votre résidence principale. En copropriété, des frais de mutation peuvent également être dus.

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Sylvie était surprise, il n'y avait pas de pancarte à vendre devant sa maison, et honnêtement, elle comptait y vivre pour peut-être le reste de sa vie! Après une brève discussion, le couple lui a offert un prix qu'elle ne pouvait refuser: 300 000$ de plus que son prix d'achat. Sylvie a accepté. Au moment de passer au notaire, Sylvie s'est demandée si elle avait droit à l'exemption parce qu'elle n'a habité la maison que quelques mois. Elle avait en tête qu'il fallait l'avoir habitée minimum un an… Sylvie a-t-elle raison? A-t-elle droit à l'exemption? Sylvie n'a pas raison: elle a tout de même droit à l'exemption pour résidence principale, donc elle n'aura pas de gain en capital à payer à la vente de sa maison. En effet, il importe peu que Sylvie ait habité quelques mois, car sa maison respecte tout de même les critères afin d'être qualifiée d'une « résidence principale » en vertu des lois fiscales. Au bout de combien de temps revendre sa maison film. Elle était propriétaire d'une résidence qu'elle a normalement habitée dans l'année. Ici, l'expression « normalement habitée » ne signifie pas que le contribuable doit avoir été à la résidence tous les jours de l'année.

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Sous peine d'amende, vous devrez indiquer dans votre déclaration d'impôt (dans une ligne prévue à cet effet), le montant net de plus-value exonérée afin de permettre à l'administration fiscale de connaître et de suivre l'exonération accordée. Justifier de travaux pour annuler ou réduire la plus-value Les maisons de campagne sont souvent coûteuses en travaux. Au bout de combien de temps revendre sa maison au. Il ne faut pas oublier de faire jouer ces dépenses pour faire baisser le montant de la plus-value. Attention, tous les travaux ne sont pas déductibles. Sont prises en compte les dépenses suivantes (à condition d'avoir conservé les justificatifs et de ne pas les avoir déjà déduites au titre de l'impôt sur le revenu):- les travaux de construction et de reconstruction;- les dépenses de rénovation ou d'amélioration ayant apporté au bien un équipement ou un élément de confort nouveau ou mieux adapté aux conditions modernes de vie (pose de double vitrage, création d'une salle de bain, installation d'un chauffage central, par exemple);- les travaux d'agrandissement.

Sachez que vous pouvez quand même bénéficier de l'exonération de la taxe sur la plus-value dans les situations suivantes: divorce, de rupture de Pacs ou de concubinage, décès du conjoint ou mutation professionnelle.